Решение по делу № 2-497/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-497/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В., при секретаре Терехиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке    23 апреля 2018 года

гражданское дело по иску Баланова А.А. к Герасимову А.С. о взыскании долга по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Баланов А.А. обратился в суд с иском к Герасимову А.С. о взыскании долга по договору займа. Просит взыскать с Герасимова А.С. в свою пользу сумму долга по договору займа в размере 484 000 рублей, неустойку, предусмотренную договором займа, в размере 200 000 рублей, судебные расходы в размере 15 000 рублей.

    Требования мотивированы тем, что ...... между Балановым А.А. и Герасимовым А.С. был заключен договор займа номер ....., в соответствии с которым Баланов А.А. передал Герасимову А.С. в заем денежные средства в размере 484 000 рублей, которые, согласно условиям договора займа, заемщик должен был возвратить в срок до ...... Ответчик Герасимов А.С. свои обязательства по возврату суммы займа не исполнил. В соответствии с п.3.1 Договора займа, в случае нарушения срока возврата займа, заемщик выплачивает займодавцу неустойку в размер 3000 рублей, за каждый день просрочки. Баланов А.А., считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей выплате, в соответствии со ст.333 ГК РФ, до 200 000 рублей.

    Истец Баланов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель истца Баланова А.А. - ФИО5, действующая на основании доверенности от ....., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Герасимов А.С. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в счет исполнения обязательства по договору займа, он передал Баланову А.А. гараж. В случае удовлетворения исковых требований просил снизить размер неустойки.

Представитель ответчика Герасимова А.С. - ФИО6, действующая на основании доверенности от ....., пояснила, что свои обязательства Герасимов А.С. перед Балановым А.А. по договору займа исполнил в полном объеме передав по договору купли-продажи гараж, рыночная стоимость которого составляет 433 000 рублей, что подтверждается отчетом об оценке ..... от ...... Учитывая данные обстоятельства, ФИО6 просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Однако, в случае удовлетворения исковых требований, просит суд снизить размер неустойки, на основании ст.333 ГК РФ, до 123 565,65 рублей, с учетом положения ст.395 ГК РФ (расчет прилагается).

    Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.307 ГК РФ, 1. В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст.307.1 ГК РФ, 1. К обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

Согласно ст.308.3 1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно ст.309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.808 ГК РФ, 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а, в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в порядке определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в его месте нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст.810 ГК РФ, 1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст.811 ГК РФ, 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

    Судом установлено, что ...... между Балановым А.А. и Герасимовым А.С. был заключен договор займа номер ......

    В соответствии с п.1.1 договора займа номер ..... от ......, Баланов А.А. (займодавец) передал Герасимову А.С. (заемщику) денежные средства в размере 484 000 рублей, которые, согласно условиям договора займа, заемщик должен был возвратить в срок до ......

    Баланов А.А. исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме, что подтверждается договором займа номер ..... от ...... и распиской, оригинал которой приобщен к материалам дела.

    Рассматривая доводы ответчика о том, что им обязательства по договору займа исполнены в полном объеме, суд приходит к следующему.

..... между Балановым А.А. и Герасимовым А.С. был заключен договор ..... о залоге (ипотеке) с целью обеспечения исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору займа от ..... ..... (п.1.1.). Предметом залога являлся гараж, расположенный по адресу: ....., кадастровый ....., общей площадью 21 кв.м. и земельный участок общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: ...... Стоимость залогового имущества составляет по соглашению сторон 350 000 рублей.

    Согласно п.6.1 договора залога, настоящий договор считается заключенным и вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке.

    Судом установлено, что данный договор ..... о залоге (ипотеке) недвижимого имущества (капитального гаража) от ..... не имеет юридической силы, поскольку в установленном законом порядке не была произведена его государственная регистрация в регистрирующем органе.

    Судом установлено, что ..... между ответчиком Герасимовым А.С. и истцом Балановым А.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка и капитального гаража (купчая), который был в установленном законом зарегистрирован в Росреестре. Согласно договору купли-продажи (п.3.1), покупная цена земельного участка и капитального гаража определена соглашением сторон в 6 000 рублей.

    Согласно отчету ..... об оценке рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: ....., помещение ....., установлено, что рыночная стоимость поименованного гаража на ..... составляет 433 000 рублей.

    Доводы ответчика Герасимова А.С. и его представителя ФИО6 о том, что заключая договор купли-продажи капитального гаража и земельного участка под ним от ....., Герасимов А.С. исполнил свои обязательства перед Балановым А.А. по договору займа от ....., передав Баланову А.А. принадлежавший Герасимову А.С. капитальный гараж по договору купли-продажи за обусловленную в договоре продажную цену в размере 6000 рублей, - суд находит несостоятельными, поскольку из условий договора купли-продажи земельного участка и капитального гаража (купчая) от ..... ни прямо, ни косвенно не следует, что данный договор заключен в счет исполнения Герасимовым А.С. обязательств по договору займа ..... от ......

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что вышеуказанные договоры – договор займа и договор купли-продажи гаража - заключались самостоятельно, независимо друг от друга.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Герасимов А.С. не исполнил своих обязательств перед истцом Балановым А.А. по договору займа, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ответчика исполнить свои обязательства перед истцом, а потому считает исковые требования Баланова А.А. о взыскании с Герасимова А.М. суммы долга по договору займа в размере 484 000 рублей.

    В соответствии с п.3.1 Договора займа ....., заключенного между займодавцем Балановым А.А. и заемщиком Герасимовым А.С. ......, в случае нарушения срока возврата займа, заемщик выплачивает займодавцу неустойку в размер 3000 рублей, за каждый день просрочки.

    Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

    Согласно ст.332 ГК РФ, 1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

    Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Договорная неустойка (п.3.1. Договора займа ..... от ......) за период с ...... по ...... составляет 3 153 000 рублей (1051день просрочки х 3000 рублей/день).

    Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВАС РФ от ..... N81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом, на основании ст.333 ГК РФ, только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

    Согласно п.11 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ....., применение судом статьи 333 ГК РФ по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

    Истец Баланов А.А. считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей выплате, в соответствии со ст.333 ГК РФ, до 200 000 рублей.

    В ходе судебного разбирательства Герасимовым А.С. и его представителем ФИО6 было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

    Согласно расчету, предоставленному ФИО6, сумма неустойки (процентов за пользование чужими денежными средствами) за период с ..... по ..... составляет 123 565,65 рублей. Представитель истца Баланова А.А. - ФИО5 не возражала против взыскания с ответчика в пользу Баланова А.А. неустойки в сумме 123 565,65 рублей. Расчет, представленный представителем ответчика, проверен судом, признан математически правильным.

    Таким образом, суд считает возможным снизить размер неустойки с заявленных ко взысканию 200 000 рублей до 123 565,65 рублей и взыскивает с Герасимова А.С. в пользу Баланова А.А. неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 123 565,65 рублей.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:… расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. Согласно договору на оказание юридических услуг от ..... и квитанции ..... от ......, расходы истца на оплату услуг представителя составили 15 000 рублей. Исходя из сложности гражданского дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, степени его участия в деле, с учетом требований разумности и принципа справедливости, суд считает необходимым снизить размер судебных расходов и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя частично, в сумме 10 000 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Взыскать с Герасимова А.С. в пользу Баланова А.А.:

    -сумму долга по договору займа в размере 484 000 (четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей;

    -неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 123 565 (сто двадцать три тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей 65 копеек,

    -расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                               С.В.Рублевская