Решение по делу № 2-182/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-182/2022

УИД 91RS0015-01-2022-000274-86

                                             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2022 года                                                                  пгт.Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                  - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре                                                    - Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда п.Нижнегорский гражданское дело по иску Кофанова Александра Егоровича к Кафановой Юлии Григорьевне, заинтересованные лица: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

                      УСТАНОВИЛ:

Кофанов А.Е. обратился в суд с заявлением к Кафановой Ю.Г., заинтересованные лица: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование предъявленных требований указал, что по просьбе ответчицы 10.03.2011 года истец зарегистрировал ее в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>. Свою просьбу она мотивировала, что ей нужна прописка для того, чтобы поменять паспорт. На протяжении нескольких лет истец обращался к ответчице по вопросу снятии ее с регистрации по его месту жительства, однако Кафанова Ю.Г. по настоящее время до сих пор зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Последний раз ответчица выходила на связь в начале 2021 года, и установить где она находится, истцу не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца - адвокат Кривонос А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Нижнегорскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ОМВД России по Нижнегорскому району и принять решение на усмотрение суда.

Поскольку ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, сторона истца не возражает против заочного решения, с учетом положений ст.233 ГПК РФ судом данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен статьёй 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

- признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- изменение гражданином, указанным в ст. 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абз. 4 ч. 2 ст. 6.1 настоящего Закона;

- прекращение гражданином, указанным в ст. 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

- выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учёта, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Вместе с тем, в силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713) регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Так же согласно пункту 16 указанных правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить перечень документов. Таким образом, при перемене своего места жительства ответчик обязан был произвести перерегистрацию своего места жительства, но поскольку в установленные законодательством сроки этого им сделано не было, то суд считает, что данный факт является основанием, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии №№ выданному 02.06.2014 года федеральной миграционной службой код подразделения 900-003 Кофанов Александр Егорович, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 08.12.1973 года по настоящее время.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от 02.10.2018 года, жилой дом общей площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кофанову Александру Егоровичу. Документы-основания: Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество от 27.01.2010 года.

В Домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> просматривается как зарегистрированная по месту жительства Кафанова Юлия Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.03.2011 года по настоящее время.

Из акта обследования жилого <адрес> Республики Крым от 13.01.2022 года, составленного депутатом Емельяновского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, в присутствии свидетелей ФИО7в., ФИО5 обследован жилой <адрес> в <адрес>. Обследованием установлено, что жилой дом по похозяйственным книгам Емельяновского сельского поселения и из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от 02.10.2018 года принадлежит на праве собственности Кофанову Александру Егоровичу. В доме зарегистрированы и проживают: Кофанов Александр Егорович - собственник дома и Кофанова Людмила Николаевна - жена. Также с 10.03.2011 года в доме зарегистрирована Кафанова Юлия Григорьевна, которая не проживает в доме с даты регистрации и не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участие в содержании дома. В доме каких-либо личных вещей и имущества Кафановой Ю.Г. не имеется. Место нахождение ее не известно.

Из материалов дела усматривается, что Кофановым А.Е. в адрес ответчика было направлено требование о выселении из дома, однако Кафановой Ю.Г. требование не получено, в связи с истекшим сроком хранения в почтовом отделении.

Согласно информации ОМВД России по Нижнегорскому району за исходящим номером №64/3441 от 15.03.2022 года Кафанова Юлия Григорьевна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик Кафанова Ю.Г. совместно с собственником домовладения (истцом по делу) не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет и членами его семьи не являются.

Таким образом, истец вправе требовать признания Кафановой Юлии Григорьевны утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик не проживает в доме истца длительное время, не использует жилье по назначению, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и не является членом семьи собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Кафановой Юлии Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домовладения №№ по <адрес> в <адрес> Республики Крым, являются обоснованными и доказанными, поскольку правовых оснований для проживания ответчика в указанном жилом доме, в частности таких как наличие действующего договора найма (поднайма) жилья истцом или нахождения ответчика в семейных отношениях с истцом, отсутствуют, при том, что ответчик не проживает в доме, иск Кофанова А.Е. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

иск Кофанова Александра Егоровича к Кафановой Юлии Григорьевне, заинтересованные лица: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кафанову Юлию Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Снять Кафанову Юлию Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации места жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Нижнегорский районный суд Республики Крым заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым суд через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: