Решение по делу № 2-441/2018 от 16.02.2018

копия

Дело № 2-441/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                              16 апреля 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием истицы Виноградовой Н.А., представителя 3-го лица – Администрация Можайского МР МО, Берестянского Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Н.А. к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, МИФНС России № 21 по Московской области, 3-и лица Администрация Можайского муниципального р-на Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на гараж в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

Виноградова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является наследником своего супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни, на основании постановления Главы Администрации Можайского р-на Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пользование земельный участок площадью 40 м2, расположенный в ГСК «Восточный». На данном участке наследодателем истца был возведён гараж под №, общей площадью 36.2 м2. Несмотря на то, что истица, в установленные законом сроки и порядке, вступила в права наследования имуществом мужа, свидетельство о праве наследования указанного недвижимого имущества ей выдано не было, в связи с отсутствием документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности супруга на спорный гараж. Поэтому заявитель иска просила суд признать за ней право собственности на этот объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленного требования по основаниям, указанным в её иске.

Ответчики, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей сюда не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения участников процесса и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель 3-го лица Администрация Можайского МР МО, Берестянский Ю.А., оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление ФСГРК и К по МО, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что истица является единственной наследницей, принявшей наследственное имущество своего супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями предоставленными нотариусом Можайского нотариального округа Московской области ФИО6

На основании постановления Главы администрации Можайского муниципального р-на от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное бессрочное пользование ФИО2 выделен земельный участок площадью 40 м2 под № на территории ГСК «ВОСТОЧНЫЙ» для строительства гаража.

На момент смерти ФИО2 являлся членом ГПК «Восточный» и владельцем гаражного бокса №, (лит.Г, Г1), 1993 г. постройки, находящегося в ГПК «Восточный» по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается техническим паспортом помещения, справками председателя кооператива ФИО7 о членстве указанного лица в кооперативе, нахождении в его собственности спорного гаража и выплате им паевого взноса в полном объёме.

Постановлением нотариуса Можайского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче свидетельства о праве наследования на спорный объект недвижимости, из-за отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на это недвижимое имущество.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно абзаца 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Пунктом 1 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260).

Частью 2 этой же нормы права определено: если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с ч.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Положениями ст.51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) и ст.3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено: строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Полномочия по выдаче разрешения на строительство принадлежит федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов федерации и органам местного самоуправления.

Частью 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 13.07.2015 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено: права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Статьёй 1111 ГК РФ определено: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.ст.1152 и 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истица является единственной наследницей имущества своего супруга – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей его наследственное имущество в установленные законом порядке и сроки.

При этом, из письменных материалов дела, объективно и достоверно установлены факт принадлежаности наследодателю земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и возведённого на нём гаражного бокса, являющегося капитальным строением, используемым данным лицом с 1993 года.

Учитывая указанное выше, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца, в связи с чем, оно подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Виноградовой Н.А. удовлетворить.

Признать за Виноградовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: М.О., <адрес>, право собственности на гараж общей площадью 36,2 м2, лит.Г, Г1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 21 апреля 2018 года

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)