Решение по делу № 2-679/2022 от 11.05.2022

дело № 2-679/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы РБ                         30 мая 2022 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

с участием истца Кадыровой С.М.,

при секретаре Геворгян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадыровой С.М. к Осипенко К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кадырова С.М. обратилась в суд с иском к Осипенко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 902 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 47,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН.

В настоящее время ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме не проживает, его местонахождение находится неизвестно.

Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Истец просит признать ответчика Осипенко К.В. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать судебные расходы в сумме 300,00 рублей расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Кадырова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик Осипенко К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом, с кадастровым номером 02:52:100301:5, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, принадлежит Кадыровой С.М. на праве собственности, которое подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, с кадастровым номером 02:52:050403:23, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, принадлежит Кадыровой С.М. на праве собственности.

Как видно из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Осипенко К.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, но не проживает.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сам по себе факт регистрации Осипенко К.В. в спорном доме не может служить основанием для признания их приобретшими право пользования жилым домом. Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В деле нет данных о том, что ответчик Осипенко К.В. заключил какой-либо договор на право пользования спорном доме с собственником жилого дома.

Ответчик членом семьи собственника Кадыровой С.М. не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает.    

    В соответствии с нормами п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска Кадырова С.М. к Осипенко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика Осипенко К.В. подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кадыровой С.М. к Осипенко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Осипенко К.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Снять Осипенко К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Осипенко К.В. в пользу Кадыровой С.М. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                     Р.М. Галикеев