Решение по делу № 2-288/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-288/2018

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года                                г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре                    Долгополовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Пластовского муниципального района Челябинской области (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 763 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №).

В обоснование заявления администрация указала, что в 1959 году хозяйственным способом было возведено нежилое здание площадью 763 кв.м по вышеуказанному адресу. Нежилое здание состоит из 16 нежилых помещений, в котором располагается спортивный клуб им. Пушкина. Документация на нежилое здание оформлена не была. С момента возведения и до настоящего времени Пластовский муниципальный район добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым помещением, как своим собственным, следит за сохранностью указанного объекта недвижимости, за счет собственных средств, производит ремонт и содержание указанного объекта недвижимости, производит оформление правоустанавливающих документов на него: 18 марта 2015 года оформлен кадастровый паспорт. Учитывая, что указанный объект недвижимости в реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества не значится, 29 июля 2016 года на основании заявления администрации Пластовского муниципального района Челябинской области и представленных документов нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, было поставлено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С этого времени никакое лицо не заявило о своих правах на данный Объект недвижимости. Муниципалитет продолжал обеспечивать сохранность указанного объекта и следить за его техническим состоянием.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации Пластовского муниципального района Челябинской области Ацына В.С., действующая на основании доверенности № 34 от 19 октября 2017 года (л.д. 13), заявление поддержала.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 15), не явился, представил письменное мнение по заявлению, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 17).

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 763 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставлен на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 27 июля 2016 года, как бесхозяйное недвижимое имущество (л.д. 11).

В соответствии с кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 763 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из основного одноэтажного здания поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д. 5-6).

В реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области, объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 763 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, не значится; регистрация собственности в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области не производилась. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 10/6403 (л.д. 7), Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области № 11 от 24 февраля 2016 года (л.д. 8), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области № 006203 от 07 июня 2016 года (л.д. 9), Отдела по управлению экономикой и муниципальным имуществом администрации Пластовского муниципального района Челябинской области № 404 от 19 июля 2016 года (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 июля 2017 года № 74/001/018/2017-79378 на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью 763 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, правообладатели не установлены, правопритязания отсутствуют, ограничения (обременения) отсутствуют (л.д. 12).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у заинтересованных лиц права собственности на спорный объект, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области объекта недвижимости: нежилое здание, общей площадью 763 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на учет прошло более года, объект недвижимости не имеет собственника, заявление администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на этот объект подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за Пластовским муниципальным районом Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 763 кв.м, расположенный по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: