Решение по делу № 2-727/2018 от 14.03.2018

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2018 года

Дело № 2-727/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 апреля 2018 года

гражданское дело по иску Смирновой Ирины Алексеевны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Смирнова И.А. обратилась в суд с настоящим иском к Управлению Росреестра по Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, просила признать за ней в порядке наследования после смерти отца ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 845 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 19.03.2018 года к участию в деле привлечены Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области – в качестве соответчика и Администрация Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области – в качестве третьего лица (л.д. 1).

В суде истец Смирнова И.А. иск поддержала по основаниям и в объеме заявленных требований, дала пояснения, соответствующие содержанию искового заявления.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Большаков В.Е. (л.д. 27-28) просил удовлетворить требования истца.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании Выписки из похозяйственной книги от 26.03.2012 г., выданной заместителем главы Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО, ФИО1 в <адрес> был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 0,03 га (л.д. 10).

Согласно Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 06.04.2005 года, земельному участку присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д. 24).

Согласно межевому плану от 09.12.2017 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастровая компания «Континент-План» ФИО1 земельный участок, принадлежащий наследодателю, расположен в границах, обозначенных точками н1-н2-1-2-3-4-5-н3-н4-н5-н6-н1, земельный участок имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и относится к категории земель населенных пунктов. Согласно межевому плану, площадь земельного участка составляет 845 кв.м, границы его согласованы со смежными землепользователями.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 06 декабря 2013 года по гражданскому делу № 2-1941/2013 по иску Смирновой Ирины Алексеевны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Согласно уведомления нотариуса после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. После смерти отца Смирнова И.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, однако она фактически приняла наследство, а именно: в установленный законом срок вступила во владение и управление наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на его содержание, оплатила налоги, пользовалась вещами, ранее принадлежавшими отцу.

Спорное имущество в виде земельного участка является наследственным имуществом.

При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что площадь данного земельного участка по фактическому обмеру составляет 845 кв.м, что больше площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости № 99/2017/35397456 от 09.11.2017) на 545 кв.м.

Администрация ЯМР возражает против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что согласно общедоступным сведениям Росреестра в режиме онлайн спорный земельный участок является ранее учтенным (местоположение указано ориентировочно), площадь участка составляет 300 к.м, требования об увеличении площади более чем в два раза с 300 кв.м до 845 кв.м обусловлены фактическим пользованием в указанной площади на протяжении более 15 лет, кроме того земельный участок огорожен забором. Однако, согласно общедоступным сведениям Googl Efrth Pro (Гугл планета земля) в районе д<адрес> не просматривается наличие забора, в том числе хозяйственной постройки. Так же, данная информация не отражена в приложенном к исковому заявлению межевом плане.

В ситуации, когда площадь земельного участка с учетом фактических границ больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе, суд проверяет, за счет каких земель образовалась данная разница, производился ли кем-либо из сторон или прежних владельцев участков перенос спорной границы.

Из пояснений истца следует, что земельный участок использовался в испрашиваемых границах, границы земельного участка не изменялись.

В результате уточнения площадь земельного участка не превышает величины площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину, не более чем предельный (минимальный и максимальный) размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения (Правила землепользования и застройки Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО, утвержденные Решением Муниципального Совета Туношенского сельского поселения ЯМР второго созыва от 18.11.2009 № 14 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО с изменениями, внесенными Решением Муниципального совета Туношенского сельского поселения ЯМР второго созыва от 26.11.2015 № 30).

Согласно техническому паспорту на жилой дом (инвентарный номер 4246) по состоянию на 17.05.1993 года, площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет 648 кв.м, в том числе: площадь застройки – 40 кв.м, под садом – 260 кв.м, под огородом – 348 кв.м.

Согласно Заключению кадастрового инженера ФИО1 от 06.04.2018 г., местоположение границ земельного участка с КН № по точкам н3-н4-н5-н6-н1-н2 было установлено посредством определения координат точек фактически существующих границ участка, закрепленных на местности с использованием объектов искусственного происхождения (заборы, столбы). Часть границы земельного участка с КН № по точкам н2-1-2-3-4-5-н3 сформирована по границе смежного ранее уточненного земельного участка с КН №.

Согласно доводам истца, представленным документам, которым суд доверяет, установлено, что границы спорного земельного участка были установлены с момента его выделения в том объеме, в котором он используется до настоящего времени, и не менялись.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцами может быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в испрашиваемых границах в качестве наследственного имущества после смерти отца.

Вместе с тем, регистрирующий орган (Управление Росреестра» по Ярославской области) не является правообладателем спорного недвижимого имущества и не относится к кругу лиц, вступающих в гражданско-правовые отношения по недвижимому имуществу, поэтому надлежащим ответчиком не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смирновой Ирины Алексеевны удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Смирновой Ириной Алексеевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 845 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер № в границах по координатам, установленным межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастровая компания «Континент-План» ФИО1 от 09.12.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина