Решение по делу № 2-1269/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-1269/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года

г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» к Силичеву ФИО8, Силичевой ФИО9, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО16, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮИТ-Сервис», уточнив требования, обратилось в Щелковский городской суд с иском к Силичеву ФИО12, Силичевой ФИО13, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Протокола № Общего собрания собственником жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, истец – ООО «ЮИТ-Сервис» является управляющей организацией по обслуживанию дома по указанному адресу.

Ответчики Силичев Д.В., Силичева Н.Е., а также несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры <адрес>, расположенной в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>

Обязанности по плате за жилье и коммунальные услуги ответчиками исполнялись не надлежащим образом, в результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно за ними образовалась задолженность в размере 106 159, 04 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 523, 92 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения, просят суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пользование жилым помещением в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца - ООО «ЮИТ-Сервис», Остапенко К.В., действующий на основании доверенности, (копия в деле), заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме с учетом уточненного искового заявления.

Ответчик Силичев Д.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме (протокольно), пояснил, что вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не отказывается.

Ответчик Силичева Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Признание иска в соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ судом принято.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании Протокола № Общего собрания собственником жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, истец – ООО «ЮИТ-Сервис» является управляющей организацией по обслуживанию дома по указанному адресу.

Ответчики Силичев Д.В., Силичева Н.Е., а также несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры <адрес>, расположенной в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>

Обязанности по плате за жилье и коммунальные услуги ответчиками исполнялись не надлежащим образом, в результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно за ними образовалась задолженность в размере 106 159, 04 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 523, 92 рублей.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает права собственника жилого помещения в одностороннем порядке отказаться от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае не согласия с начисленной суммой.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг со стороны ответчиков не представлено.

Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, и полагает возможным взыскать ее с ответчиков.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, поскольку ответчик Силичев Д.В. признал исковые требования, о чем в материалы дела представлено заявление, признание иска судом принято, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, согласно ст. 37 ГК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

Несовершеннолетний может лично осуществлять свои процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности в суде со времени вступления в брак или объявления его полностью дееспособным (эмансипации).

Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги несовершеннолетних ФИО19, ФИО21 законом возложена на их родителей - Силичева ФИО22, Силичеву ФИО23.

В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Следовательно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с родителей несовершеннолетних в равных долях.

Учитывая признание иска, суд полагает правильным взыскать имеющуюся задолженность с Силичева ФИО24, Силичевой ФИО25 солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» к Силичеву ФИО26, Силичевой ФИО27, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользования жилым помещением, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Силичева ФИО28, Силичевой ФИО29 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 106 159 (сто шесть тысяч сто пятьдесят девять) рублей 04 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 523 (девять тысяч пятьсот двадцать три) рублей 92 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 513 (три тысячи пятьсот тринадцать) рублей 66 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                              Н.В. Ванеева