Решение по делу № 2-1251/2013 от 22.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Нелюбине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1251/13 по иску Вохминова Д. Е. к ГПК №39 «А» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Вохминов Д.Е. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГПК №39 «А», им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Вохминов Д.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК №39 «А» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлен отзыв, в котором не возражал удовлетворению заявленных требований.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представлен отзыв на иск, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № расположен на территории ГПК № 39 «А» по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается техническим паспортом гаражного бокса (л.д.8-11).

Постановлением Главы Мытищинского района от 22 марта 2004 года № ГПК № 39 «А» предоставлен земельный участок, площадью 6085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>, в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива (л.д. 14).

Во исполнение вышеназванного Постановления Главы Мытищинского района, между Администрацией Мытищинского района Московской области и Гаражно-потребительским кооперативом (ГПК) № 39 «А» заключен договор аренды земли № от 17.11 2004 года, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 6085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> для размещения гаражно-потребительского кооператива. Договор заключен на неопределенный срок (л.д. 15)

Из копий технического паспорта нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ГПК 39 «А» следует что, гаражный бокс № (литер 2Б) имеет общую площадь 19,7 кв. м., сведений о собственниках указанного гаражного бокса не имеется (л.д.8-11).

В судебном заседании установлено, что Вохминов Д.Е. является членом ГПК №39 «А» и ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Полностью внес паевые и членские взносы в ГПК № 39 «А», задолженностей не имеет, что подтверждается справкой.

Кроме того, в материалах дела имеется экспертное заключение ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» по результатам обследования спорного гаражного бокса расположенного по адресу: <адрес>», из которого следует, что объект соответствует следующим строительно-техническим требованиям: противопожарным, санитарно-эпидемиологическим (вентиляция), по расположению относительно застройки, требованиям по установке строительных конструкций, основным требованиям по размещению и застройки гаражей. Здание гаражного бокса удовлетворяет требованиям, действующих норм и правил, обеспечивающих безопасность, возведено на территории ГПК 39 «А» и соответствует нормам СНиП. Строение не нарушает чьих либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровья человека.

Поскольку осмотр гаражного бокса и необходимые измерения производились с использованием специальных технических устройств, лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства; техническое заключение основано на данных технической документации, у суда нет оснований сомневаться в приведенных выводах.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Вохминов Д.Е. является членом ГПК №39 «А», полностью выплатил паевые взносы за гараж, и гаражный бокс соответствует основным градостроительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вохминова Д. Е. – удовлетворить.

Признать право собственности Вохминова Д. Е. на гаражный бокс № (литера 2Б) общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Мытищинском отделе Управления Росреестра по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Ю.А. Конатыгина