Решение от 18.08.2015 по делу № 33-12075/2015 от 21.07.2015

Судья Горбунова Л.К. Дело № 33-12075/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Суханкина А.Н.

судей Ольковой А.А., Зайцевой В.А.,

при секретаре Ахметовой Е.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18.08.2015 гражданское дело по иску ВСВ, ВЕМ к ИСВ о взыскании убытков по апелляционной жалобе ВСВ, ВЕМ на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 22.05.2015.

Заслушав доклад судьи Суханкина А.Н., объяснения истца ВСВ, его представителя ЧТЕ, представителя ответчика КВГ, судебная коллегия

установила:

ВСВ, ВЕМ обратились в суд с иском к ИСВ, ИВА, которым просили взыскать с ответчиков солидарно убытки в размере по ( / / ) руб. в пользу каждого из них.

В обоснование иска указали, что между ними и ответчиками ( / / ) был заключен договор купли-продажи, по которому они приобрели у последних квартиру № в доме № по .... О передаче квартиры ( / / ) был составлен акт приема-передачи, однако фактически в нарушение условий договора ответчики квартиру не передали, продолжали в ней проживать. Квартира им была передана ответчиками только ( / / ), о чем был составлен акт приема-передачи ключей. В связи со сложившейся ситуацией в период с ( / / ) по ( / / ) они вынуждены были арендовать иное жилое помещение, плата за аренду которого составила ( / / ) руб. в месяц, всего ( / / ) руб. за ( / / ) месяца. Указанная сумма является для них убытками, причиненными действиями ответчиков, в связи с ненадлежащим исполнением условий договора купли-продажи по передаче квартиры.

В ходе производства по делу представитель истцов ЧТЕ заявила ходатайство об отказе от исковых требований, заявленных к ИВА

Определением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ( / / ) производство по делу в этой части было прекращено.

В судебном заседании истец ВСВ и его представитель ЧТЕ доводы и требования иска поддержали.

Истец ВЕМ, ответчик ИСВ в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика КВГ возражал относительно удовлетворения заявленного иска. Не оспаривал, что ответчиком договор купли-продажи в части освобождения и передачи квартиры истцам не был надлежащим образом исполнен. Вместе с тем не согласился с тем, что истцы понесли какие-либо убытки, связанные с этим неисполнением.

Вышеприведенным решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

С таким решением не согласились истцы, их представителем ЧТЕ была подана апелляционная жалоба, в которой она просит об его отмене, указывая на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам.

В судебном заседании истец ВСВ и его представитель ЧТЕ просили об отмене решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Истец ВЕМ, ответчик ИСВ в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела, поступившего по апелляционной жалобе, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика КВГ полагал решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, обсудив доводы жалобы и проверив в их пределах обжалуемое решение, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела, между ИСВ, ИВА и ВЕМ, ВСМ ( / / ) заключен договор купли-продажи, по которому последние приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно п. ( / / ) договора в день подписания договора продавец обязан передать покупателю жилое помещение с подписанием передаточного акта о фактической передаче жилого помещения.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (( / / )) ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ( / / ). ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

( / / ) ░░░░░ ░░░ ░ ( / / ) ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░ ░ ( / / ) ░░ ( / / ).

░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ ( / / ) ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ( / / ) ░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ( / / ) ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░. ( / / ) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ( / / ) ░ ( / / ) ░ ░░░░░░░░ ░░░ ( / / ) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ( / / ) ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ( / / ) ░░░. (( / / ) ░░░. ? ( / / ) ░░░.).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ....

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ ... ░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ( / / ) ( / / ).

░░░░░░░░ ( / / ) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ( / / ) ░░ ( / / )), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ( / / ) ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 22.05.2015 ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ( / / ) ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: