Решение по делу № 2-198/2021 (2-1006/2020;) от 20.10.2020

78RS0№-87

Дело №                             27 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к <адрес> Санкт-Петербурга о признании права на долю в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то, что указанный жилой <адрес> года постройки принадлежал ФИО6, что подтверждается удостоверением, выданным отделом местного хозяйства при Петроуездисполкоме от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом Парголовского райисполкома. В 1968г. ФИО6 умерла. Её наследником являлась ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти одним из наследников являлась ФИО8, которой было выдано свидетельство о праве на наследство. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она является дочерью ФИО8 Никто из наследников первой очереди после смерти ФИО6 к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался. Однако ФИО9 фактически приняла наследство после смерти матери.

В судебном заседании ФИО4, ее представитель ФИО18 иск поддержали.

Представитель ответчика <адрес> Санкт-Петербурга ФИО10 против удовлетворения иска возражала.

3-и лица ФИО19, ФИО20 иск поддержали.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска надлежит отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 11).

Согласно архивным справкам ЦГИА СПб №/Г, №/Г от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Петроградской духовной консистории в метрической книге церкви святого преподобномученника Андрея Критского при Экспедиции заготовления государственных бумаг в Санкт-Петербурге за 1909г. имеется запись о рождении под №: Нина – родилась ДД.ММ.ГГГГ; родители - ФИО1 и его жена ФИО3; в метрической книге церкви Воскресения Христова на Волковском кладбище в Санкт-Петербурге за 1907г. имеется запись о бракосочетании под №: ФИО2 (по метрической выписи ФИО21) и ФИО3 бракосочетались ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО11, от которого они имели дочь ФИО12, сына ФИО16, дочь ФИО19 (л.д. 14,16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 вступила в брак с ФИО13, от которого они имеют дочь ФИО14 (л.д. 17,19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 вступила в брак с ФИО15 (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла (л.д. 15). За оформлением наследственных прав обратились ФИО19, ФИО8, ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом оформлены свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО23 Н.П. на имя ФИО19, ФИО8, ФИО16 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом оформлено свидетельство о праве на наследство по закону после умершей ФИО8 на имя ФИО4 на вклад с причитающимися процентам (л.д. 140-163).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16 За оформлением наследственных прав обратился сын ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 оформлено свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную в Санкт-Петербурге, денежный вклад с процентами и компенсациями.

В обоснование возникновения права собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ФИО4 представлено удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом Местного хозяйства при Петроуездисполкоме ФИО6 о том, что принадлежащее ей имущество, состоящее из одного-двухэтажного деревянного дома, расположено в Левашевской волости, <адрес>, Лидинская ул. за ней закреплено, и справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ общим отделом Парголовского райисполкома о том, что под закрепленным за ФИО6 строением в <адрес> по Лидинской ул. №, находится земельный участок мерою 1 821 кв.м (л.д. 23,24).

На основании решения <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, заключениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, решениями № от июня 1947г., № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> и 15/23 закреплено за РЖУ Парголовского райисполкома по праву государственной собственности (л.д. 58-62).

Часть нежилых помещений в разные годы были предоставлены в аренду различным организациям (л.д. 65-80, 83-85).

<адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ гражданину до подхода очереди была предоставлена комната в <адрес> по спорному адресу, выдан ордер (л.д. 81-82).

Распоряжением <адрес> Санкт-Петербурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, и №, расположенные в спорном доме, включены в перечень жилых помещений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга (л.д. 92).

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом включен в адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными, подлежащими сносу и расселению в 2007г.

В настоящее время жилому дому присвоен адрес: Санкт-Петербург, <адрес> лит. А, дом является многоквартирным, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Санкт-Петербурга (л.д. 25-26).

Согласно ст. 1 Декрета ВЦИК от ДД.ММ.ГГГГ «О социализации земли» всякая собственность на землю, недра, воды, леса и живые силы природы в пределах Российской Федеративной Советской Республики отменялась навсегда. Земля без всякого (явного или скрытого) выкупа отныне переходила в пользование всего трудового народа (ст. 2).

В силу ст. 3 Конституции РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ весь земельный фонд объявлялся общенародным достоянием и передавался трудящимся без всякого выкупа, на началах уравнительного землепользования.

Аналогичная норма, применительно к городским территориям, содержалась в ст. 1 Декрета ВЦИК от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах» - отменяется право частной собственности на все без исключения участки, как застроенные, так и не застроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям, находящиеся в пределах всех городских поселений (ст. 1).

В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922г. владение землей допускалось только на правах пользования.

При этом советское право учитывало связь строений с земельным участком, на котором они располагались.

Согласно примечанию к ст. 59 ГК РСФСР 1922г. бывшие собственники, имущество которых было экспроприировано на основании революционного права или вообще перешло во владение трудящихся до ДД.ММ.ГГГГ не имеют права требовать возвращения этого имущества.

В силу ст. 25 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему.

В Постановлении ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования» указывалось, что право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности на строения (ст. 6).

В соответствии с п. «а» и «е» § 8 Приказа Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации либо договоры о праве застройки, либо договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности.

При переходе права собственности на строение, сооружение или при их передаче другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходило и право пользования земельными участками (ст. 15 Декрета ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «Положение о земельных распорядках в городах», ст. 87, 88 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 37 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости с 1947г. находится в государственной собственности, регистрация права произведена в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, уполномоченным органом; доказательств предоставления спорного недвижимого имущества в установленном порядке истцом суду не представлено, при этом удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом Местного хозяйства при Петроуездисполкоме, справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ общим отделом Парголовского райисполкома, не подтверждают предоставление спорного объекта недвижимости наследодателю истца в установленном законом порядке, следовательно, право собственности наследодателя на жилой дом в установленном порядке не возникло, основания для признания за истцом права на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> отсутствуют.

<адрес> Санкт-Петербурга заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 44, 45 ГК РСФСР 1922г. права на иски погашаются по истечении трёхлетнего срока (исковая давность), если в законе не установлен иной срок исковой давности; течение исковой давности начинается с того времени, когда возникло право на предъявление иска.

Пунктом 1 статьи 78 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет 3 года.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 52-58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» признание права собственности на недвижимое имущество относится к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права собственности, к которым по общему правилу применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН.

При этом сама по себе запись в ЕГРН о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в реестр лицо знало или должно было знать о нарушении права. Вместе с тем в силу абз. 5 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРН не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

В соответствии со ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В абз. 2 п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что положения, предусмотренные абз. 5 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются к искам, не являющимся негаторными.

Исходя из смысла приведенного положения, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый иск негаторным не является, поскольку ни истец, ни его правопредшественники, в том числе с 1947г. не являясь лицами, владеющими спорным имуществом, при этом в суд с соответствующим иском не обращались; на правоотношения распространяется общий срок исковой давности, требования о защите наследственных прав заявлены ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, срок исковой давности пропущен, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к <адрес> Санкт-Петербурга о признании права на долю в праве собственности на жилой дом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                        Богданова Н.Л.

Дата принятия решения суда

    в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.