Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2024 ~ М-1438/2024 от 08.05.2024

24RS0№-80

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 июля 2024 года               <адрес> края,

<адрес> «Б»

Ачинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> края к Гребан А. Н., Роговенко Е. Н. о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Гребан А.Н. и Роговенко (ранее – Гребан) Е.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну, согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства Гребан Т.В. и её сын Гребан А.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован сын Гребан Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ НГребан Т.В. вступила в брак,в связи с чем ей присвоена фамилия «Золина», ДД.ММ.ГГГГ она умерла. В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Роговенко Е.Н., однако ответчики в нем фактически не проживают, добровольно выехали, обязанности нанимателя по его содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняют (л.д.5-6).

Представитель истца администрации <адрес>, будучи извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес> края (л.д.45)..

Ответчики Гребан А.Н. и Роговенко Е.Н. в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Выслушав участников, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что согласно поквартирной карточке в находящейся в муниципальной собственности двухкомнатном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства Гребан Т.В. и её сыг Гребан А.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ также - сын Гребан Е.Н. Основанием вселения указан ордер № о ДД.ММ.ГГГГ. В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ Гребан Т.В. присвоена фамилия «Золина» (л.д.8-9).

Как следует из иска ДД.ММ.ГГГГ Золина Т.В умерла, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, оплату за жилищно-коммунальные услуги и найм спорного жилого помещения не производят.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались, согласно адресным справкам Роговенко Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а Гребан А.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.33,34).

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, сняты с регистрационного учета в нем, длительное время постоянно проживают по другому адресу, участия в содержании спорного жилья не принимают, доказательств обратного ответчики суду не представили, в связи с чем исковые требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Роговенко Е. Н. и Гребан А. Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                     А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                     А.В. Попов