Решение по делу № 2-1379/2024 от 20.03.2024

УИД 29RS0018-01-2024-001245-51

Дело № 2-1379/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2024 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Контакт» к Селиверстову Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пеней,

установил:

ООО «УК Контакт» обратилось в суд с иском к Селиверстову С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 73346 руб. 40 коп., пеней в размере 49923 руб. 28 коп. В обоснование требований указано, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением суда требования в части взыскания задолженности за период с 01.11.2018 по 31.10.2020, пеней на указанную задолженность оставлены без рассмотрения.

Истец, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик, извещавшийся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.01.2016).

Судом установлено, что ответчик Селиверстов С.А. на условиях договора социального найма занимает жилое помещение по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Контакт».

Из карточки расчетов, представленного расчета следует, что за период с 01.11.2020 по 30.06.2022 оплата за содержание жилого помещения не вносилась, в связи с чем возникла задолженность в сумме 31914 руб. 82 коп., размер пеней за период с 01.01.2021 по 10.12.2023 на задолженность возникшую в период с 01.11.2020 по 30.05.2022 составляет 17 434 руб. 24 коп.

Наличие и размер задолженности подтверждается материалами дела, в частности представленными истцом сведениями о начислениях и оплатах помесячно.

Каких-либо надлежащих доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги, либо иной ее размер, ответчиком не представлено.

Арифметическая правильность расчета задолженности и пени не оспаривается, контррасчет не представлен, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу положений п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1680 руб., исходя из цены иска.

Взысканию с ответчика подлежат также почтовые расходы в сумме 67 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «УК Контакт» к Селиверстову Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пеней удовлетворить.

Взыскать с Селиверстова Сергея Андреевича (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Контакт» (ИНН 2901291969) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.06.2022 в размере 31914 руб. 82 коп., пени, начисленные за период с 01.01.2021 по 10.12.2023, на задолженность, сформировавшуюся в период с 01.11.2020 по 31.05.2022, в размере 17 434 руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 680 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 67 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2024 года.

Председательствующий И.А. Валькова