Решение по делу № 2-3869/2023 от 07.11.2023

...

УИД:04RS0...-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Гомбоевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кромского С.Ю., Кромского А.Ю. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратились истцы Кромской С.Ю., КромскойА.Ю.с иском, с учетом изменения основания требований, к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование указано, что в 1988году истцы были вселены как члены семьи нанимателя в квартиру по адресу ... предоставленную отцу истцов Кромскому Ю.Ф. на основании ордера.Считают, что они вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако лишены такой возможности. Просят, с учетом изменения основания иска, признать за ними право общей долевой собственностина жилое помещение, в равных долях, на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Кромской С.Ю., Кромской А.Ю. требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска, поясняя, что вселены и зарегистрированы в указанной квартире с 01.11.1984г. – истец Кромской А.Ю., с 29.03.1989г. – истец Крамской С.Ю. Основанием вселения истцов в квартиру явился ордер № ... выданный Исполкомом Советского районного Совета народных депутатов. 16.12.1988г.их отцу Кромскому Ю.Ф. в период его работы в СМНУ «Бурятагропром», с составом семьи – Кромская Е.А.,- жена, Красмкой А.Ю.– сын, после рождения Кромского С.Ю., последний зарегистрирован в квартире с 29.03.1989г. В приватизации жилых помещений не участвовали. Просили суд признать за ними право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации, в равных долях, удовлетворить иск по изложенным в нем доводам.

Ответчик МКУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, доказательств уважительности причин неявки представителя не представлено.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истцыКромской С.Ю., Кромской А.Ю. вселены в квартиру по адресу: ... на основании ордера №... от 16.12.1988г., выданного Исполкомом Советского районного Совета народных депутатов по письму СМНУ «Буоятагропром» №... от 12.12.1988г. квартира состоит из трех комнат, предоставлена Кромскому Ю.Ф. в период его работы в СМНУ «Буоятагропром», с составом семьи – Кромская Е.А.,- жена, Красмкой А.Ю.. – сын, после рождения Кромского С.Ю., последний зарегистрирован в квартире с 29.03.1989г.

Как следует из ордера дом, в котором Кромскому Ю.Ф. предоставлена вышеуказанная квартира, принадлежалСМНУ «Бурятагропром».

Истцы Кромской С.Ю., Кромской А.Ю. приходятся Кромскому Ю.В. сыновьями, что подтверждается актовыми записями о рождении, представленными Управлением ЗАГС Республики Бурятия.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ № ... от 10.11.2023г. с 01.11.1984г. в квартире зарегистрирован истец Кромской А.Ю., с 29.03.1989г. – истец Крамской С.Ю.

Согласно открытым источникам в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о юридическом лице СМНУ «Бурятагропром».

Из материалов дела следует, что спорная квартира не значится в реестрах муниципального, республиканского и федерального имущества.

Как следует из ответа на судебный запрос ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от 04.12.2023г. № ...,по состоянию на 01.10.1998г. право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно ответу МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" на судебный запрос сведения об участии истцов в приватизации, начиная с апреля 2000г. отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.11.2023г. Управления Росреестра по Республике Бурятия на квартиру по адресу ..., площадью 70 кв.м., состоящую из трех комнат, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 8 от 24.08.1993 г. переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на приватизацию.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 и ст. 35 Конституции РФ право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 предусматривает право граждан при решении вопроса о приватизации обратиться в суд.

Из пояснений истцов следует, что они не имеют возможности приватизировать жилье, поскольку спорная квартира муниципальную собственность в установленном порядке не передана.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы имеющие право на приватизацию занимаемого жилья, не могут его реализовать, в силу объективных причин, что не соответствует приведенным нормам Конституции РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 и ст. 217 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь вышеуказанными нормами закона, суд считает возможным восстановление прав истцов путем признания за ними права общей долевой собственности, в равных долях, на занимаемое жилое помещение.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности истцов, в равных долях, на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Республике Бурятия.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кромского С.Ю. (СНИЛС ...), Кромского А.Ю. (СНИЛС ...) удовлетворить.

Признать за Кромским С.Ю. (СНИЛС ...), Кромским А.Ю. (СНИЛС ...) право общей долевой собственности, в равных долях, в порядке приватизации на квартиру по адресу ....

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по Республике Бурятия в ЕГРН права общей долевой собственности Кромского С.Ю., Кромского А.Ю., в равных долях, на квартиру по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

В окончательной форме решение принято 21.12.2023г.

Судья: подпись Власова И.К.

....

....

....

....