Решение по делу № 2-8435/2015 от 14.10.2015

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Звягинцевой Е.А

при секретаре                                            ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Подольска о признании права собственности на жилой дом, обязании исключить запись из ЕГРП

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации г. Подольска о признании права собственности на жилой дом общей площадью 89,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области исключить запись в ЕГРП за №

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу<адрес>. В 2000 году она произвела реконструкцию спорного дома, разрешение на реконструкцию ею в установленном законом порядке не получено.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 23).

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 67).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4).

ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2 500 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Из технического заключения № по соответствию строительным нормам и правилам реконструированного жилого дома по адресу: <адрес>, видно, что реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц (л.д. 24-45).

Поскольку реконструкция спорного жилого дома, находящегося в собственности ФИО1, произведена за счет ФИО1, реконструкция жилого дома права и интересы других лиц не затрагивает, угрозу жизни и здоровью на создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Подольска о признании права собственности на жилой дом, обязании исключить запись из ЕГРП удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 89,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области исключить запись в ЕГРП за №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева