Решение по делу № 2-6462/2016 от 20.10.2016

КОПИЯ

Дело №2-6462/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Носовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербака Д.А. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Щербак Д.А. обратился в суд с иском к администрации ... с требованием о сохранении ..., расположенной по адресу: ..., в перепланированном состоянии.

    В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

В целях улучшения условий проживания в квартире была осуществлена перепланировка квартиры, а именно:

    - Демонтаж конструкции шкафа в жилой комнате до 13,4 кв.м.

    Из технического заключения Новосибирского филиала ФГУП «<данные изъяты>» следует, что по результатам технического обследовании установлено, что техническое состояние строительных конструкций квартиры после перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Поскольку перепланировка в квартире уже произведена, в выдаче согласования на перепланировку истцу было отказано.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

    Щербак Д.А. является собственником ....

Из технического паспорта, составленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 8-9) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ..., с инвентарным номером 50:401:364:001018470:0001:10072, имеет следующие технические характеристики: общая площадь - 59,0 кв.м., коридор - 6,2 кв.м., ванная - 2,4 кв.м., туалет - 1,1 кв.м., кухня - 7,0 кв.м., встроенный шкаф – 0,5 кв.м., встроенный шкаф – 0,5 кв.м., жилая комната– 11,5 кв.м., жилая комната – 16,6 кв.м., жилая комната – 13,2 кв.м., лоджия - 3,8 кв.м., балкон – 3,3 кв.м.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, по результатам технического обследования ... установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома, строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий, колонны и балки) находятся в работоспособном состоянии (согласно квалификации СП 13-102-2003), выполненная перепланировка не противоречит нормам установленного законодательства, техническое состояние строительных конструкций квартиры после проведенной перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 14).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, поскольку не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни либо здоровью.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

    Иск Щербака Д.А. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - ... в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: общая площадь - 59,0 кв.м., коридор - 6,2 кв.м., ванная - 2,4 кв.м., туалет - 1,1 кв.м., кухня - 7,0 кв.м., встроенный шкаф – 0,5 кв.м., встроенный шкаф – 0,5 кв.м., жилая комната – 11,5 кв.м., жилая комната – 16,6 кв.м., жилая комната – 13,2 кв.м., лоджия - 3,8 кв.м., балкон – 3,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд ... в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.12.2016 года.

Судья                 (подпись)            Е.И. Дульзон

Верно

Судья                                Е.И. Дульзон

Секретарь                                И.А. Носова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-6462/16 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Дело №2-6462/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

19 декабря 2016 года г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Носовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербака Д.А. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

р е ш и л:

    Иск Щербака Д.А. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - ... в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: общая площадь - 59,0 кв.м., коридор - 6,2 кв.м., ванная - 2,4 кв.м., туалет - 1,1 кв.м., кухня - 7,0 кв.м., встроенный шкаф – 0,5 кв.м., встроенный шкаф – 0,5 кв.м., жилая комната – 11,5 кв.м., жилая комната – 16,6 кв.м., жилая комната – 13,2 кв.м., лоджия - 3,8 кв.м., балкон – 3,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -