Решение по делу № 2-285/2019 от 16.05.2019

Дело № 2 – 285/2019

66RS0061-01-2019-000263-04

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    19 РёСЋРЅСЏ 2019 Рі.                          Рі. Заречный

    Р—аречный районный СЃСѓРґ Свердловской области РІ составе СЃСѓРґСЊРё Мельниковой Р®.Р“. РїСЂРё секретаре Р’РѕСЂРѕРєРѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.РЎ. рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Воробьева Рђ. Р’. Рє Силкиной Р›. Рђ. Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьев А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Силкину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

В исковом заявление указал, что данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.1.3 вышеуказанного договора, ответчик Силкина Л. А., обязалась сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении 30 календарных дней ответчик не снялся с регистрационного учета.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением жилым помещением истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

    РћС‚ветчик РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ дате Рё времени судебного заседания был извещен надлежащим образом судебными повестками, направленными РїРѕ почте, Рѕ причине неявки СЃСѓРґ РЅРµ уведомил, РЅРµ РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ его отсутствие.

    Р’ соответствии СЃ положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃСѓРґ, СЃ согласия истца, рассмотрел дело РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ заочного производства РІ отсутствие ответчика.

    Р’ыслушав пояснения истца, РґРѕРїСЂРѕСЃРёРІ свидетеля, исследовав письменные доказательства, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему:

Как следует из материалов дела, Воробьеву А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ Силкина Л.А. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> принадлежащем истцу.

Согласно сведения из отделения миграции МО МВД России «Заречный» Силкина прописана в жилом доме по вышеуказанному адресу до настоящего времени.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес>. Её дом находится напротив дома истца. Истец проживает в вышеуказанном доме с семьей из 4 человек. Силкина ей не знакома, она ее никогда в доме истца не видела.

    Р’ соответствии СЃРѕ статьей 209 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с нормой части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ статьи 2 Федерального закона РѕС‚ 25 РёСЋРЅСЏ 1993 РіРѕРґР° в„– 5242-1 «О праве граждан Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РЅР° СЃРІРѕР±РѕРґСѓ передвижения, выбор места пребывания Рё жительства РІ пределах РФ» место жительства - жилой РґРѕРј, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо РёРЅРѕРµ жилое помещение, РІ которых гражданин постоянно или преимущественно проживает РІ качестве собственника, РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ найма (поднайма), РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ найма специализированного жилого помещения либо РЅР° иных основаниях, предусмотренных законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, Рё РІ которых РѕРЅ зарегистрирован РїРѕ месту жительства.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных норм права, а также установленных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик никогда не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей или документов в квартире не имеет, суд находит требования истца о признании Силкиной Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными подлежащими удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьева А. В. к Силкиной Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Силкину Л. А., <данные изъяты> и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ                                Р®.Р“. Мельникова