Решение по делу № 2-580/2017 от 19.06.2017

дело № 2-580/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                  Гурской А.Н.,

при секретаре                                                                                               Богач В.С.,

с участием: представителя истца                              Молодых В.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Вячеслава Александровича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности,

установил:

    Гончаров В.А. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражные боксы № и №, лит Г2, расположенные в капитальном строении гаражного кооператива № «Родник» кадастровый №, назначение-нежилое здание, наименование гаражи, расположенный по адресу <адрес>, д.б/н.

В обоснование исковых требований указывает на то, что ГСК № «Родник» образован и зарегистрирован на основании решения Славянского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, построен за счет средств членов кооператива.

10.11.1994 года БТИ выдан технический паспорт с присвоением инвентарного номера 517, Литер Г, Г1, Г2,Г3, общей площадью 1748,4 кв.м.

14.01.2013 года МИФНС № по <адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: гаражно-строительного кооператива № «Родник» и поставлен на налоговый учет по месту нахождения.

Он с 1998 года является членом ГСК № «Родник», открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.

    Владея недвижимостью более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.

    В судебное заседание истец не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель истца Молодых В.А. поддержала требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик также в судебное заседание не прибыл, в заявлении исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе.

    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В п.12 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ № было вынесено Славянским поселковым советом народных депутатов решение о регистрации и реорганизации гаражно - строительных, погребных кооперативов.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК № «Родник» получил в Бюро технической инвентаризации (БТИ) технический паспорт, в котором был присвоен инвентарный №, Литер Г, Г1,Г2,Г3, общей площадью - 1748,4 кв.м.

     Указанный кооператив получил название «ГСК № «Родник».

В соответствии с техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив № «Родник» состоит из 41 бокса общей площадью 1748,4 кв. м. расположен по адресу: <адрес>, д. б/н.

    Во владении истца находится гаражные боксы № и № в данном кооперативе, так как с 1998 года он является членом данного гаражно – строительного кооператива.

Согласно письменному ходатайству главы Славянского городского поселения администрация Славянского городского поселения признает исковые требования Гончарова В.А.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования Гончаровым В.А. к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № и гаражный бокс №, Лит Г2, расположенные в ГСК № «Родник», обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

      исковые требования Гончарова Вячеслава Александровича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Гончаровым Вячеславом Александровичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, Лит. Г2, расположенный в капитальном строении гаражного кооператива № «Родник», кадастровый №, назначение: нежилое здание, наименование: гаражи, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н.

Признать за Гончаровым Вячеславом Александровичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, Лит. Г2, расположенный в капитальном строении гаражного кооператива № «Родник», кадастровый №, назначение: нежилое здание, наименование: гаражи, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» (Управление Росреестра по Приморскому краю).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца.

Судья                         Гурская А.Н.