Решение по делу № 2-1753/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-1753/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 октября 2014 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Петровой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Ольги Алексеевны к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050302:416 по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственном кадастровом учете изменений ее земельного участка в части сведений о местоположении границы и площади на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В судебном заседании представитель истца Славянская Н.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п.3 ч.1 ст.7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Герасимовой О.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 750 кв.м с кадастровым номером 50:09:0050302:416 по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №1613, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что в 2013 году Герасимова О.А. обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о государственном учете изменений указанного земельного участка. Решением №МО-13/РКФ-212305 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственном кадастровом учете изменений указанного земельного участка в части сведений о местоположении границы и площади на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Оспариваемое решение обосновано тем, что по результатам проверки, проведенной в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № 42, в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка истца на местности 15 и более лет, а также не заполнен реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

Истцом в подтверждение своих требований представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому определены координаты фактического местоположения земельного участка истца, не нарушающие границы земельных участков смежных землепользователей, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Границы смежных земельных участок установлены в соответствии с законодательством. Площадь земельного участка истца по фактическому пользованию составляет 925 кв.м.

Как следует из объяснений представителя истца, Герасимова О.А. пользуется спорным земельным участком на протяжении длительного времени, участок огорожен, спор с соседями отсутствует.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчика возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования Герасимовой О.А. и установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0050302:416 площадью 925 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО4

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участках, смежных с земельным участком Герасимовой О.А., и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка, определенной в межевом плане, и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск Герасимовой Ольги Алексеевны удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Герасимовой Ольги Алексеевне земельного участка площадью 925 кв.м с кадастровым номером 50:09:0070417:416, расположенного по адресу: <адрес> по следующим геоданным:

№ точки	Координаты
Х, м	Y,м
Н1	510345,69	2159379,85
1	510347,16	2159384,03
2	510350,62	2159397,81
3	510352,24	2159404,34
4	210361,41	2159431,29
5	510361,64	2159432,01
6	510355,69	2159433,94
7	510357,15	2159438,62
8	510359,10	2159444,86
Н2	510352,40	2159446,91
Н3	510341,90	2159415,46
Н4	510334,75	2159393,38
Н5	510333,47	2159392,93
Н6	510333,21	2159391,38
Н7	510318,85	2159394,36
Н8	510318,00	2159388,18

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           Л.Е.Филатова