Решение по делу № 2-382/2017 от 10.02.2017

Дело № 2-382/2017

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 г.

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова Р.А.,

при секретаре судебного заседания Ворончихиной А.М.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИнвестСпецПром» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, суммы пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что жильцами многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, был избран непосредственный способ управления многоквартирным домом. В силу данного обстоятельства каждый потребитель данного дома в части потребления коммунальных услуг находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями. ООО «ИнвестСпецПром» является единственной теплоснабжающей организацией в г. Чайковский, в силу чего обязано подавать абонентам (потребителям) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а также обеспечивать их горячим водоснабжением. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, ответчик допустил образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 447 руб. 79 коп. с учетом пени в размере 1 770 руб. 00 коп., начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Обратившись с иском в суд, ООО «ИнвестСпецПром» просит взыскать обозначенную задолженность с ответчика ФИО1 в свою пользу, а также возместить расходы по оплате госпошлины в размере 2433 руб. 44 коп.

Представитель истца ООО «ИнвестСпецПром» ФИО2 на заявленных требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ответчику ежемесячно направлялись счета-извещения на оплату поставленных доверителем коммунальных ресурсов, содержащие сведения о периоде начисления, объеме поставленных ресурсов и суммах, подлежащих оплате потребителем.

Ответчик – ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление о вручении на л.д. 33), но не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протокола совещания комиссии по контролю за соблюдением условий концессионного соглашения администрации Чайковского городского поселения от 11.09.2012 года ООО «ИнвестСпецПром» признано единой теплоснабжающей организацией на территории Чайковского городского поселения (л.д. 14-15).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 23). Право собственности ответчика на указанную квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ

Истцом заявлено, что отопление и горячее водоснабжение принадлежащего ответчику жилого помещения осуществлялось в спорный период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ посредством потребления тепловой энергии в горячей воде, поставляемой ООО «ИнвестСпецПром» по присоединенным к многоквартирному жилому дому централизованным сетям. Оснований не доверять соответствующим доводам истца не имеется, они с необходимой достаточностью подтверждаются установленным фактом наличия у истца статуса единой теплоснабжающей организацией на территории Чайковского городского поселения. Ответчиком доводов за наличие иного лица, обеспечивавшего в спорный период принадлежащее ему жилое помещение соответствующими коммунальными услугами, например, товарищества собственников жилья, либо управляющей организации, не заявлено. Равно как и не заявлено доводов за фактическое не потребление им в спорный период времени тепловой энергии в горячей воде и горячей воды по присоединенным централизованным сетям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 8 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Руководствуясь установленными обстоятельствами и изложенными выше нормами гражданского и жилищного законодательства суд соглашается с доводами истца, что именно на ФИО1, как собственнике, лежит бремя оплаты оказываемых пользователям жилого помещения коммунальных услуг, в том числе, услуг по горячему водоснабжению и поставке тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Пунктом 3 этой же статьи установлено, что при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса, а именно: другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Так как по смыслу приведенных норм коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе, в случаях, когда потребитель пользуется услугами оказываемой обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, такое пользование следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Кроме того, в силу прямого указания п. 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку факт подачи в спорный период ресурсоснабжающей организацией (ООО «ИнвестСпецПром») тепловой энергии в горячей воде в принадлежащее ответчику жилое помещение подтвержден представленной совокупностью доказательств, ФИО1, несмотря на непринятие сторонами мер к заключения в надлежащей форме договора ресурсоснабжения, обязан оплачивать поставленную ему тепловую энергию согласно статье 544 ГК РФ.

В результате исследования детализированного отчета по балансу договора, расчета пени (л.д. 5-11) установлено, что в спорном периоде истцом ответчику произведены начисления за отопление – в сумме 49 738, 77 рублей, за горячее водоснабжение – 23 161, 69 рублей, пени за просрочку в исполнении обязательств – 1770 рублей, всего - 74 447 руб. 79 коп. Из этого же документа следует, что оплату оказанных в спорном периоде истцом коммунальных услуг ответчик не производил.

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ч.1 ГПК РФ). Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 56 ч.1 ГПК РФ).

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, недостоверности расчетов, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг, не представил.

Основываясь на совокупности установленных обстоятельств и приведенных в решении нормах жилищного и гражданского законодательства, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 74 447 руб. 79 коп., включая пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из оплаченной по делу госпошлины в размере 2433 руб. 44 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ИнвестСпецПром» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИнвестСпецПром» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включая пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере - 74 447 рублей 79 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 2433 рубля 44 копейки, а всего – 76 881 рубль 23 копейки.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: