Решение по делу № 2-8910/2022 от 04.08.2022

                                             Дело № 2-8910/2022

УИД № 50RS0026-01-2022-000500-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года

31 октября 2022 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Трофимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Долина» к Никифорову П. В. о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов,

                                                        УСТАНОВИЛ:

СНТ «Долина» обратилось в суд с иском к Никифорову П.В. с вышеуказанными требованиями, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ (т.2 л.д.78-85), мотивируя их тем, что Никифоров П.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., образованный в результате объединения ДД.ММ.ГГ двух земельных участков №, 72/109 площадью по 600 кв.м. каждый, находящийся в границах СНТ «Долина» по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГ года Никифорову П.В. по почте России была направлена претензия о взыскании задолженности целевого взноса в СНТ «Долина» в сумме 174 890,70 рублей, из которых 104 800 рублей целевой взнос за опоры и строительство электрохозяйства на территории СНТ «Долина» с каждого владельца (собственника) земельного участка площадью 6 соток и 63 823,20 рублей пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки согласно уставу СНТ «Долина» и по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ.

Целевой взнос в размере 104 800 рублей за опоры и строительство электрохозяйства в СНТ «Долина» с каждого владельца (собственника) земельного участка площадью 600 кв.м был установлен решениями общих собраний СНТ «Долина», протоколы от ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ., от ДД.ММ.ГГ., ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ. (пролонгация по взносам).

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ решения общего собрания членов СНТ «Долина», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГ признаны недействительными, в виду отсутствия кворума, исключены сведения из ЕГРЮЛ о председателе правления СНТ «Долина». На общем собрании от ДД.ММ.ГГ, в том числе, было принято решение о внесении изменений в Устав СНТ. Устав в новой редакции был зарегистрирован, что следует из выписки из ЕГРЮЛ, сведения о новой редакции Устава на дату рассмотрения дела из ЕГРЮЛ не исключены. Поскольку решением суда признаны недействительными все решения общего собрания от ДД.ММ.ГГ, действует Устав в редакции от 2007 года со всеми его положениям.

В Уставе СНГ «Долина» 2007 года предусмотрена обязанность по своевременной оплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием Товарищества.

В силу п.10.3.5. Устава СНТ «Долина» - при несвоевременной оплате членом Товарищества необходимых взносов и платежей осуществляется начисления пени, а при длительных задержках или отказе от платежей их взимание осуществляется через суд.

П. 9.8.3. Устава СНТ «Долина» устанавливает, что в случае неуплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основание решения Правления либо Общего собрания его членов граждане, ведущее садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования взыскиваются в судебном порядке с оплатой виновной стороны всех судебных издержек.

В случае неуплаты целевого взноса в срок, установленный решением Общего собрания членов Товарищества взыскивается пени в размере 0,1 % от суммы невнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа (п. 11.1.2. Устава СНТ «Долина»), размер пени так же определен решением общего собранием СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ.

Строительство опор и электрохозяйства было завершено в ДД.ММ.ГГ

Согласно справке МосОблЕиц от ДД.ММ.ГГ с ответчиком ДД.ММ.ГГ заключен договор электроснабжения его земельного участка №. При этом ответчик целевой взнос за опоры и строительство электрохозяйства не внес.

Истец, полагая, что ответчик необоснованно уклоняется от погашения задолженности, просит суд взыскать с Никифорова П.В. в пользу СНТ "Долина" задолженность по оплате целевого взноса за опоры и строительство электрохозяйства в СНТ «Долина» на земельном участке в размере 104 800,00 рублей, пени по взносам в размере 63 823,20 руб., начисленных с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ на сумму 104 800 рублей, исходя из размера 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки на основании: Устава СНТ «Долина» ДД.ММ.ГГ г, госпошлину в размере 4 698 рублей.

В судебном заседании представители истца настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против иска по доводам, изложенным в отзыве на иск, указала, что ответчик стал собственником двух земельных участков после принятия решения об оплате собственниками в 2014 году целевого взноса и обязанным по его оплате является предыдущие собственники, один из которых целевой взнос оплатил, просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, выслушав представителей сторон, оценив собранные доказательства, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В период, возникновения спорных отношений по оплате спорного целевого взноса, действовал Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступивший в законную силу с ДД.ММ.ГГ

В силу положений ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующий в редакции на момент возникновения спорных отношений) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в частности вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1 указанного закона членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

В силу ст. 1 Закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:

порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать, в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;

порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;

В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.

В соответствии со ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

Согласно п. 27 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества...." решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения членами товарищества.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 11 вышеуказанного закона член товарищества обязан своевременно плачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что Никифоров П.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., образованный в результате объединения ДД.ММ.ГГ двух земельных участков № площадью по 600 кв.м. каждый, находящийся в границах СНТ «Долина» по адресу: <адрес>.

Ответчик до объединения двух земельных участков, приобрел право собственности на них: № с кадастровым номером № по договору купли-продажи с ФИО от ДД.ММ.ГГ и с кадастровым номером № с ФИО от ДД.ММ.ГГ

Никифоров П.В. исключен из членов СНТ «Долина» в ДД.ММ.ГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ (Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГ (л.д.91) установлена обязанность членов СНТ по оплате целевого взноса по электроснабжению участков в размере 50 000 руб. на каждый участок 6 соток, срок сдачи целевого взноса - до ДД.ММ.ГГ Указано, что «не сдавшие деньги в срок буду подключаться самостоятельно в тройном размере от сегодняшней стоимости».

В соответствии с п.11 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции общего собрания относится установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Таким образом, Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ установлена финансовая ответственность для членов СНТ - пени за нарушение сроков оплаты целевого взноса позже ДД.ММ.ГГ, а именно: оплата целевого взноса в тройном размере.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ (Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГ без номера (л.д. 92) срок оплаты целевого взноса без начисления пеней перенесен на ДД.ММ.ГГ и указано, что взнос для участия в электрификации участков до ДД.ММ.ГГ составляет от 50 000 руб., для членов товарищества не внесших до ДД.ММ.ГГ указанную сумму, цена за подключение к электрической сети будет составлять 100 000 рублей (то есть, уменьшен размер ответственности).

Таким образом, обязанность членов СНТ «Долина» по оплате целевого взноса за подключение к электроэнергии (участие в электрификации) возникла ДД.ММ.ГГ - в размере 50 000 руб. сроком оплаты до ДД.ММ.ГГ, (протоколом от ДД.ММ.ГГ (л.д.92) начисления пеней устанавливается с ДД.ММ.ГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГ (л.д.93) принято решение о перерасчете взносов за подключение электроэнергии в СНТ «Долина» для всех членов СНТ не оплативших вовремя в размере 86 500 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ (л.д.94), оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГ постановлено оповестить всех задолжников о необходимости уплаты взносов за «подключение» (за столбы), с новых собственников собирать по 86 500 руб., установлено взыскивать с должников долг в сумме 86 500 руб. в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества не относится принятие решение о начислении (не начислении) пеней за просрочку оплаты взносов.

Таким образом, само по себе принятие Общим собранием решений о начислении пеней начиная с ДД.ММ.ГГ, без наличия на то соответствующей нормы в Уставе СНТ «Долина» является ничтожным.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» ДД.ММ.ГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГ установлено полное уничтожение подстанции при пожаре и принято решение до покупки новой подстанции принять во временное пользование подстанцию 320 кВа от Мосэнергосбыт, услуги за ее монтаж и последующий демонтаж оплатить в Мосэнерго, определен взнос в размере 20 000 руб. на затраты по монтажу временной подстанции, монтаж новой подстанции, стоимость новой подстанции и работы по опорам, срок внесение по 31.10. (год не указан). Указано, что первоначальный взнос за строительство подстанции в ДД.ММ.ГГ году был 50 000 руб., 5 000 руб. за линии электропередач, через два года с учетом 0,1% в день, утвержден взнос 86 500 руб., с ДД.ММ.ГГ взнос с неоплативших опоры и электрохозяйства в полном объеме, взыскивается с начислением 0,1% в день за три года и составляет 104 800 руб.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГ первоначально установленный в ДД.ММ.ГГ г. взнос в сумме 50 000 руб. трансформировался в 104 800,00 рублей с учетом пени в размере 0,1%, следовательно, конечный срок исполнения обязанности (без применения санкций), исходя из буквального толкования протоколов общих собраний СНТ «Долина» составляет ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из ЕГРН Никифоров П.В. является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном в СНТ «Долина» по адресу с ДД.ММ.ГГ.При этом, один из собственников земельных участков ФИО оплатил спорный целевой взнос, что не оспаривалось сторонами. Второй собственник земельного участка ФИО целевой взнос не оплачивала. Ответчик произвел подключение к электросетям своего объединенного земельного участка через земельный участок, ранее принадлежащий ФИО. который исполнил свои обязательства перед СНТ «Долина».

Из претензионного письма Истца в адрес Ответчика исх. № от ДД.ММ.ГГ (л.д.19), следует, что Ответчик обязан оплатить взнос в сумме 104 800 рублей, поскольку ответчик приобрел участок 69/109 с неоплаченным подключением к сетям СНТ», т.е. фактически истец без надлежащих на то правовых оснований возложил обязанность по оплате долга за предыдущего собственника земельного участка ФИО на Никифорова П.В.

Данный факт подтверждается Ведомостями о задолженностях на ДД.ММ.ГГ, согласно которым (л.д. 37) числится задолженность собственника ФИО по участку 69/109 в сумме 86 500 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В материалы дела истцом не представлено доказательств перевода долга по задолженности по целевым взносам с предыдущего собственника земельного участка - на Никифорова П.В.

В связи с чем, внос за электрохозяйство, установленный в ДД.ММ.ГГ г. в размере 50 000 руб. не может трансформироваться со временем для других членов, а именно, для Никифорова П.В. приобретшего земельный участок гораздо позднее, в ДД.ММ.ГГ г. в иную, большую сумму с начислением пени за просрочку в период с ДД.ММ.ГГ г. когда он сам еще не был собственником земельного участка.

К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Срок исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу своих компетенций и полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГ.

Суд считает, что истец с даты ДД.ММ.ГГ и неоплаты собственником вышеуказанного целевого взноса узнал о нарушении своих прав. Таким образом, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГ. Более того, срок давности истек (ДД.ММ.ГГ) и с даты приятия общим собранием членов СНТ «Долина» ДД.ММ.ГГ решения о взыскании вышеуказанного целевого взноса с лиц, не оплативших опоры и строительство электрохозяйства в размере 104800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Долина» к Никифорову П. В. о взыскании задолженности по взносам 104 800 рублей, пени в размере 63 823,20 рублей, судебных расходов - оставить без удовлетворения. В иске отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья:                                                                                          А.А.Неграмотнов