Решение от 12.01.2016 по делу № 2-391/2016 (2-7226/2015;) от 08.12.2015

Дело № 2-391/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Хозяин» к Павловой Е.А., Ананьеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

С учетом уточненных исковых требований ТСЖ «Хозяин» обратилось в суд с иском к Павловой Е.А., Ананьеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Павлова Е.А. Также в жилом помещении зарегистрирован и проживает Ананьев Д.А. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Представитель истца – председатель ТСЖ «Хозяин» Галкина О.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление, доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики Павлова Е.А., Ананьев Д.А. в судебном заседании исковые требования признали, просили принять признание иска, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В судебном заседании установлено, собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> является Павлова Е.А., что следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6). Также в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Ананьев Д.А., что следует из поквартирной карточки (л.д.8).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> осуществляет ТСЖ «Хозяин».

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Материалами дела подтверждается, что за период с <дата обезличена> у ответчиков образовалась задолженность. <дата обезличена> в счет погашения задолженности ответчика внесено <данные изъяты> в результате чего изменился период образования и размер задолженности. С учетом внесенных <данные изъяты> за период с <дата обезличена> включительно задолженность составляет <данные изъяты>

Расчет произведен истцом на основании показаний приборов учета проверен судом, произведен правильно, в соответствии с требованиями закона.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики Павлова Е.А., Ананьев Д.А. в судебном заседании исковые требования признали, просили принять признание иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, с Павловой Е.А. в пользу истца следует взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>

С Ананьева Д.А. солидарно с Павловой Е.А. следует взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> (л.д.5), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, по <данные изъяты> с каждого.

За отправку почтового письма истец понес расходы в сумме <данные изъяты> (л.д.12), которые подлежат взысканию с ответчиков по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: