Решение по делу № 2-1441/2021 от 03.06.2021

Дело № 2-1441/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года                                     г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре-Осауленко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», к Арсеньевой Эвелине Владимировне, Бессоновой Екатерине Вадимовне о взыскании суммы задолженности по услуге содержания общего имущества многоквартирного дома, по встречному иску Арсеньевой Эвелины Владимировны к Муниципальному Унитарному предприятию муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» о взыскании морального вреда, суд

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» обратилось к мировому судье Керченского судебного района с иском (л.д.37-38) просит взыскать с Арсеньевой Э.В., Бессоновой Е.В. задолженность по услуге содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2018 года по 01.04.2020г. в размере 12 733 рубля 34 копейки, т. е. по 6 366, 67 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 509,34, т.е. по 254, 67 рублей с каждого.

Арсеньева Э.В. обратилась с встречным иском к Муниципальному Унитарному предприятию муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» и просит суд взыскать в ее пользу моральный вред в размере 35 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Муниципальное Унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» было учреждено постановлением администрации гор. Керчи от 05.02.2015 года № 42\1-п для осуществления деятельности, связанной с управлением недвижимым имуществом, управлению эксплуатацией жилого фонда, организацией технического обслуживания и ремонта строительных конструкций и инженерных систем зданий, организацию санитарного содержания, организацию содержания и ремонта жилищного фонда, вывоз бытового мусора и т.д. согласно уставным документам. Право на осуществление деятельности по управлению выдано 10.07.2015 года Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым № 123. Собственниками помещений в многоквартирном <адрес> заключен договор управления МКД № 6-18 – д от 18 ноября 2015 года с утвержденным тарифом 13, 9 рублей за кв. метр.В соответствии с п. 8.1 договора, при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.В связи с тем, что МУП МОГОК « ЖилсервисКерчь» с 01.01.2019 года не предоставляет услугу по вывозу ТБО, на основании распоряжения директора МУП МОГОК РК « ЖилсервисКерчь» № 27 от 25.02.2019 года тариф был изменен на 11, 50 рублей за 1 кв.метр.

Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое ответчиками <адрес>, находится на обслуживании истца, предоставляющего услугу по содержанию дома и общего имущества многоквартирного дома. Ответчики являются собственниками кв. <адрес>, в период времени с 01.01.2018 года по 01.04.2020 года, в нарушение своих обязательств, не в полном объеме производили оплату за услугу содержания общего имущества многоквартирного дома. Вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей по внесению платы за коммунальную услугу по содержанию дома и платы по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.01.2018 года по 01.04.2020 года в сумме 12 733, 34 копейки. Истцом в мае 2019 года МУП МОГОК «ЖилсервисКерчь» обращалось с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, определением мирового судьи 25.02.2021 года судебный приказ о взыскании с должников суммы задолженности был отменен в связи с подачей ответчиками возражений, задолженность ответчиками не оплачена, ввиду чего истец обратился в суд с иском.

Арсеньева Э.В. обратилась с встречным иском к Муниципальному Унитарному предприятию муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» и просит суд взыскать в ее пользу моральный вред в размере 35000 рублей.

Встречное исковое заявление Арсеньевой Э.В. к МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь» о взыскании морального вреда мотивирован тем, что истец просит взыскать с Арсеньевой Э.В. и Бессоновой Е.В. сумму задолженности, однако деятельность по управлению домом не осуществляется. Согласно судебного приказа от 26 мая 2020 года была взыскана задолженность с Арсеньевой Э.В. и Бессоновой Е.В. в пользу МУП МОГОК РК « ЖилсервисКерчь» в размере 12 733 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 254, 67 рублей. С пенсионного счета Арсеньевой Э.В. при исполнении судебного приказа принудительно взысканы 9250 рублей 68 копеек, и МУП МОГОК РК « ЖилсервисКерчь неосновательно обогатился. Так же ответчик предоставляет расчет задолженности с 01.01.2018 года по 01.04.2020 года в сумме 12733, 34 рублей, задолженность указана на 01.04.2020 года, однако согласно копии счета предъявленного ответчику указан к оплате на 01.03.2021 года    сумма 4 206, 79 рублей. В виду изложенного считает действиями МУП МОГОК РК « ЖилсервисКерчь» причинен моральный вред который оценивает в 35000 рублей и просит взыскать в ее пользу.

Арсеньева Э.В., Бессонова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не представили.

    Суд выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования МУП МОГОК РК « ЖилсервисКерчь» подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Арсеньевой Э.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так согласно определения от 25 февраля 20021 года рассмотрев возражения Арсеньевой Э.в. относительно вынесенного судебного приказа № 2-48-194\2020, судебный приказ о взыскании солидарно с должников Арсеньевой Э.В., Бессоновой Е.В. задолженности по содержанию дома и имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2018 года по 01.04.2020 года, расходы по оплате государственной пошлины, отменен. Согласно исполнительного листа, по заявлению Арсеньевой Э.В. мировой судья 25 марта 2021 года вынес определение, произвел поворот исполнения судебного приказа от 26 мая 2020 года, о взыскании с Арсеньевой Э.В., Бессоновой Е.В. задолженности по содержанию дома и общего имущества многоквартирного дома ( л.д.121-125).

        Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Керченским городским советом от 30.12.1996 года № 1511-р, сособственниками в равны долях квартиры №8 в доме <адрес> являются Арсеньева Э,В., Колковская (Бессонова Е.В.)

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом ответчики обязаны производить оплату за содержание жилого помещения и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так в соответствии с п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании.

В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержащее и ремонт жилого помещения.

Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> заключен договор управления МКД № 6-18 – д от 18 ноября 2015 года с утвержденным тарифом 13, 9 рублей за кв. метр.

В соответствии с п. 8.1 договора, при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

В связи с тем, что МУП МОГОК « ЖилсервисКерчь» с 01.01.2019 года не предоставляет услугу по вывозу ТБО, на основании распоряжения директора МУП МОГОК РК « ЖилсервисКерчь» № 27 от 25.02.2019 года тариф был изменен на 11, 50 рублей за 1 кв.метр.

Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое ответчиками <адрес>, находится на обслуживании истца, предоставляющего услугу по содержанию дома и общего имущества многоквартирного дома.

Из представленного расчета следует, что ответчики оплату предоставленных услуг МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь» с 01 января 2018 года по 01 апреля 2020 года не производили, в результате чего образовалась задолженность за период с 01января 2018 года по 01 апреля 2020 года в размере 12733 рублей 34 копейки. Ответчиками квитанции об оплате задолженности суду не представлены.

Муниципального Унитарного предприятия муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» было учреждено постановлением администрации гор. Керчи от 05.02.2015 года № 42\1-п для осуществления деятельности, связанной с управлением недвижимым имуществом, управлению эксплуатацией жилого фонда, организацией технического обслуживания и ремонта строительных конструкций и инженерных систем зданий, организацию санитарного содержания, организацию содержания и ремонта жилищного фонда, вывоз бытового мусора и т.д. согласно уставным документам.

Право на осуществление деятельности по управлению выдано 10.07.2015 года Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым № 123.

В установленном законом порядке от услуг МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» жильцы дома <адрес> не отказались.

Из представленных в материалы дела актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему общего имущества в многоквартирном доме, отчетов об исполнении управляющей организацией договора следует, что истцом выполнены работы в спорный период (л.д. 23-27).

Довод ответчика о том, что истец МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» услуги надлежаще не предоставляет, противоречат материалам дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, на ответчиков законом возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности.

Кроме того суд при принятии решения учитывает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежемесячно и в установленном размере производить оплату за содержание жилого помещения и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, и в силу положений ч.ч.7и10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер данной платы не зависит от фактически понесенных расходов и устанавливается на общем собрании собственников помещений в таком доме, а в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества ненадлежащего качества изменение размера платы осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г, № 491, и только по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме.

Факт предоставления услуги по содержания общего имущества многоквартирного дома в судебном заседании нашло свое подтверждение, оснований для перерасчета задолженности изложенной в расчете МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» у суда отсутствуют.

Каких либо правовых оснований для удовлетворения встречного иска Арсеньевой Э.В., у суда не иметься.

Согласно ст. 151 ч. 2 ГК РФ - при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.          Согласно ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 20 декабря 1994 года «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т. п.).

Согласно ст. 15 Закона РФ « О защите прав потребителей» - моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Таким образом суд приходит к выводу, что МУП МОГОК

« ЖилсервисКерчь» права Арсеньевой Э.В. как потребителя нарушены не были, вина МУП МОГОК « ЖилсервисКерчь» судом не установлена.

С учетом изложенного суд считает в удовлетворении иска Арсеньевой Э.В. к Муниципальному Унитарному Предприятию Муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь» о взыскании морального вреда в размере 350000 рулей, следует отказать.    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», к Арсеньевой Эвелине Владимировне, Бессоновой Екатерине Вадимовне о взыскании суммы задолженности по услуге содержания общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать с Арсеньевой Эвелины Владимировны в пользу МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» задолженность по услуге содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2018 года по 01.04.2020 года 6 366, 67 ( шесть тысяч триста шестьдесят шесть рублей шестьдесят семь копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 254,67( двести пятьдесят четыре рубля шестьдесят семь копеек).

Взыскать с Бессоновой Екатерины Вадимовны в пользу МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» задолженность по услуге содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2018 года по 01.04.2020 года 6 366, 67 ( шесть тысяч триста шестьдесят шесть рублей шестьдесят семь копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 254,67( двести пятьдесят четыре рубля шестьдесят семь копеек).

В удовлетворении встречного искового заявления Арсеньевой Эвелины Владимировны к Муниципальному Унитарному Предприятию Муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым

« ЖилсервисКерчь», о взыскании морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Полный текст решения изготовленный 08 октября 2021 года

Судья-                                                  Григорьевская И.В.