Решение по делу № 2-4507/2022 от 31.10.2022

УИД: 04RS0007-01-2022-006734-86

Дело № 2-4507/2022

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 г.                                                                                         г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваева Т.С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

    Караваев Т.С. обращаясь в суд с иском, просит установить факт пользования истцом земельным участком с условным кадастровым номером 03:024:023803:ЗУ1 с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015 г.

    Иск мотивирован тем, что, что с 2013 г. во владении и пользовании истца находится земельный участок с условным номером 03:024:023803:ЗУ1. В 2013 г. на данном земельном участке Караваевым Т.С. проведены работы по заливке фундамента для постройки жилого дома, после которых в 2014 г. возведен жилой дом. С этого времени истец и члены его семьи проживают в построенном им доме.

    В судебном заседании Караваев Т.С. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Рыжковская Л.В. исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в нем.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: сообщением АО «Улан-Удэ Энерго», техническим планом здания, где указан год завершения строительства объекта недвижимости 2013 г., справкой АО «Почта России», иными доказательствами.

Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 390кв.м.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования Караваевым Т.С. земельного участка, площадью 390 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

№	X	Y
Н1	535820,71	4158086,14
Н2	535829,63	4158095,91
Н3	535801,44	4158115,74
1	535800,48	4158114,58
15	535800,06	4158114,04
4	535794,70	4158108,12
3	535806,35	4158098,66
2	535810,23	4158095,58
1	535819,64	4158087,52
Н1	535820,71	4158086,14

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения его копии.

            В окончательной форме решение суда изготовлено 07.12.2022 г.

Судья                                                                                             С.С. Калмыкова