Решение по делу № 2-828/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-828/2016

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года                                                                          г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Зоровой Е.Е.,

при секретаре Тарусиной И.Н.

с участием представителя истца, Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Изоплит» Муниципального образования «Городское поселение- поселок <адрес>», по доверенности Синяковой О.А., ответчика Соколовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение –пос. <адрес>» к Соколовой Елене Александровне, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Соколовой Анастасии Игоревны и Соколовой Евгении Игоревны о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

    В суд обратился МУП «КХ <адрес>» МО «Городское поселение-поселок <адрес>» с иском к Соколовой Елене Александровне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги. Свои требования истец обосновал тем, что Соколова Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ответчику на основании свидетельства на право собственности № доли), остальные доли принадлежат ее детям. В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с Соколовой Елены Александровны в пользу МУП «КХ Изоплит» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере № рубля № копеек.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к Соколова Е.А. привлечена к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании представитель истца МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-<адрес>» Синякова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Соколова Е.А в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласна с имеющейся задолженностью по квартплате и коммунальным платежам.

Признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст. 12 ГПК РФ). Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации - Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

    В силу п.8 ч.1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 этой же статьи ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платежей определена статьей 154 ЖК РФ, которая включает в

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ - Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, по ч. 4 этой же статьи Кодекса РФ - Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что, истец МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – <адрес>» является юридическим лицом, управляющей компанией по отношению к жилому многоквартирному дому № по <адрес> (л.д.7-41).

    Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № следует, собственниками <адрес> являюся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соколова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.84).

Из актов о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что их родителями являются Соколов Игорь Витальевич и Соколова Елена Александровна (л.д.92).

Таким образом, из представленных документов следует, что Соколова Елена Александровна является законным представителем несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из домовой книги <адрес>, выданной МУП КХ «Изоплит» МО «Городское поселение - <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире никто не зарегистрирован.

    В суде установлено, что ответчики коммунальные платежи не оплачивают. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносится плата за содержание жилья и коммунальные услуги.

    Из счёта, а также расшифровки квартплаты следует, что за квартирой № <адрес> значится долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей № копеек (л.д.55-60).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия (исх. №), где Соколовой Е.А. было предложено погасить имеющуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако сведений о погашении ответчиком имеющейся задолженности в материалах дела не имеется.

    В связи с чем, указанную сумму задолженности надлежит взыскать с ответчика Соколовой Е.А., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в пользу истца.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме № рубля № копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

    В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика Соковой Е.А. в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рубля № копеек.

На основании изложенного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «КХ <адрес>» МО «Городское поселение – <адрес>», расположенного по адресу: <адрес> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме № копеек.

    Взыскать с Соколовой Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «КХ <адрес>» МО «Городское поселение – <адрес>», расположенного по адресу: <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля № копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                        Е.Е. Зорова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2016 года

Председательствующий                                                                               Е.Е. Зорова