Решение по делу № 2-931/2021 от 21.01.2021

Дело № 2- 931 «Л»/2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тринадцатое июля 2021г. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., при секретаре судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО6, ФИО2, ФИО10 О признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

Установил:

ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО10 О признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, наследником к имуществу ФИО3 является истец.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 640,5кв.м. и 7/36 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные доли жилого дома, ФИО3 унаследовала после смерти ФИО7, а он в свою очередь являлся наследником ФИО4. ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 21/36 долей в праве на жилой дом по вышеуказанному адресу. После смерти ФИО4 наследниками к его имуществу стали его сыновья ФИО5, ФИО6 и ФИО7. При жизни ФИО4, его сыновья ФИО5 и ФИО12, с его разрешения и своими силами построили для своих семей жилые дома, ФИО5 построил жилой дом, лит. «В» площадью 62,3 кв.м., а ФИО12 жилой дом лит. «Б, Б1», площадью 65,9 кв.м. Истец и её сестра выросли в указанном доме. Семья истца пользовались и проживала в жилом доме с 1963-1964 годах. Своими силами и на личные денежные средства к жилому дому был подведен газ, свет и водопровод. В 2006 году ФИО5 в судебном порядке признал за собой право собственности на жилой дом Лит. «В» площадью 62,3 кв.м., фактически принадлежащий ему. Оформить право собственности на указанный жилой дом лит. «Б, Б1» отец истца БельдягинВячеслав ФИО13, по какой-то причине не успел. На сегодняшний день дом необходимо отремонтировать, реконструировать, но так как нет правоустанавливающих документов, истец не может получить разрешения на любые действия, связанные с реконструкцией жилого дома ( лит. Б, Б1).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец просит:

1. Признать в порядке наследования за ФИО9 право собственности на жилой дом (лит. Б, Б1) площадью 65,9 кв.м. расположенный на земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным видом использования для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и её представитель, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, не явились. Ответчики ФИО6, ФИО10, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и её представителя, в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО10

Ответчик по делу ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала.

Представитель ответчика на основании ордера ( л.д.125) Никифорова О.В.в судебном заседании заявленные исковые требования не признала и пояснила, что. Истец приобщила к делу свидетельство о праве на наследство на землю. Исходя из выписок из ЕГРН, у Белядягиной был такой участок. Но к данному участку ФИО9 и её предшественник не имели никакого отношения. Было решение суда, где другая ответчика обращалась в суд о признании права, где было указано, что собственниками спорого участка является Миронеко и администрация. Там же указано, что все оставшиеся доли принадлежат администрации. У ФИО9 есть участок, но его местоположение не определено, нет привязки к домовладению. Представитель считает, что суду не предоставлено доказательств, что на участке существовал дом ФИО19, отсутствует разрешительная документация на строительство на этом участке. Строительство должно вестись при наличии разрешения и соблюдения градостроительных и иных правил. Постройка на участке самовольная, без согласия сособственников, без документации. Иного суду не предоставлено. На участке имеется какая-то разрушенная постройка. Ответчики указывают, что там действительно строилась хозяйственная постройка, но сейчас это уже разрушенное строение, хлам. И даже он ФИО9 не принадлежит. ФИО9 вступало в наследство на 7/36 в <адрес>, а на участок нет документов. Газ к строению давно отрезан, хоть истец говорит, что коммуникации подведены. Нет в деле документов, что строение возводилось отцом истицы. Отец истицы строил данный дом вместе с дедушкой. Ему не разрешали, а он все равно строил. У этого дедушки было 4 сына. Сыновья дом не наследовали, поскольку постройка самовольная и никаких документов не оформлялось. Там бомжи жили. Истица – дочь ФИО12. Подтверждений того, что Вячеслов строил дом для себя, нет.

Выслушав пояснения ответчика и её представителя, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена илисоздана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, строение, на которое претендует истец в качестве наследственного имущества, было возведено в 1963-1964г.г. – как утверждает истец и не оспаривают ответчики, но было возведено самовольно дедушкой истца с привлечением его троих сыновей. Данное строение никогда не было зарегистрировано и право собственности на него ни за кем не устанавливалось. Поэтому такое право и не могло перейти по наследству ни к ФИО7 ( отцу истца), ни к ФИО3 ( матери истца). В настоящее время строение находится фактически в разрушенном состоянии, что подтверждается представленной фототаблицей( л.д.155-161).

В соответствии с свидетельством о праве на наследство наследником ФИО3 является ФИО8. Принятое наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № ( л.д.18) и 7/36 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ( л.д.52). жилой дом (лит. Б, Б1) площадью 65,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в состав наследственного имущества не входит. На момент смерти ФИО3 не являлась собственником указанного жилого дома, а значит не могла передать это право собственности своему наследнику.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО6, ФИО2, ФИО10 о признании в порядке наследования за ФИО23 права собственности на жилой дом (лит. Б, Б1) площадью 65,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования для проживания и ведения личного подсобного хозяйстве, расположенный по адресу: <адрес>. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2021г.

Судья: В.Н.Буряков.