Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3321/2024 от 15.08.2024

    24RS0002-01-2024-003310-67

№2-3321/2024

     РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    21 октября 2024 года          г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,

при секретаре Мельник Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Булдакову Олегу Ивановичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее - Региональный фонд) обратился в суд с иском к Булдакову О.И. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения № <адрес> общей площадью 79,00 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> следовательно обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном доме. Дом имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса за капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,30 руб. с кв.м. площади, в 2015 году – 6,60 руб. с кв.м. площади, в 2016 году – 6,90 руб. кв.м. площади, в 2017 году – 7,20 руб. кв.м. площади, в 2018 году -7,50 руб. кв.м., в 2019 году – 7,80 руб. кв.м., в 2020 году – 8,35 руб. кв.м., в 2021 году – 8,68 руб. кв.м., в 2022 году – 9,03 руб. кв.м., в 2023 году – 9,61 руб. с кв.м., в 2024 году - 10,04 руб. с кв.м. За период с 01.11.2014 по 31.10.2021 за помещение, принадлежащее собственнику, начислены взносы на капитальный ремонт в сумме 49434,28 руб. Также собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 28199,38 руб. Исходя из того, что собственник квартиры в период с 01.11.2014 по 31.10.2021 не исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, общая сумма задолженности на 27.03.2024 составляет 77633,66 руб. Истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ответчика, определением мирового судьи от 03.03.2022 судебный приказ №2-497/3/2022 от 08.02.2022 был отменен. На основании изложенного, Региональный фонд просит взыскать с Булдакова О.И. сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 77633,66 руб., в том числе: 49434,28 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 28199,38 руб. – сумма пени, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2530 руб. (л.д, 3-5).

Определением суда от 19.09.2024 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ПАО «Краснорскэнергосбыт» (л.д.118).

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания судебным извещением (л.д.122,136), в суд не явился, от представителя по доверенности Самойленко Д.А., поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против применения срока исковой давности к заявленным требованиям возражала (л.д.130).

Ответчик Булдаков О.И. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, которое получено им (л.д. 112,126), в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав ранее заявленное ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.128).

Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен (л.д.112,135), возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Регионального фонда КРМДКК подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капительный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 г. №656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы: многоквартирные дома от 3 этажей и выше, оборудованные лифтами – на 2014 г. 6,30 руб., на 2015 г. 6,60 руб., на 2016 г. 6,90 руб.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 №670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы: многоэтажные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами – на 2017 г. 7,20 руб., на 2018 г. 7,50 руб., на 2019 г. 7,80 руб.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 №536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы: многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами – на 2020 г. 8,35 руб., на 2021 г. 8,68 руб., на 2022 г. 9,03 руб.

Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы: многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами – на 2023 г. 9,61 руб., на 2024 г. 10,04 руб.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции. Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов и наличия в домах лифтов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес> кв.м., кадастровый номер № принадлежит на праве собственности Булдакову О.И., право собственности зарегистрировано 22.03.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.41-49).

Региональный фонд КРМДКК осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком, многоквартирный дом по адресу: <адрес> является девятиэтажным, оборудован лифтом.

На имя Булдакова О.И. Региональным фондом был открыт лицевой счет № №, адрес абонента: Красноярский край, <адрес> (л.д.131-133).

По данным лицевого счета №№, открытого КРМДКК в отношении квартиры по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 8, д. 7, кв. 189 с 01.11.2014 по 31.10.2021 начислены взносы на капитальный ремонт в размере 49 896,40 руб. (л.д.9-10, 131-132). Начисление платы за капитальный ремонт произведены исходя из размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленного Правительством Красноярского края за соответствующий год и площади спорного жилого помещения.

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.9-10) следует, что общая задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 составляет 49 434,28 руб., с учетом оплаченных денежных средств 462,12 руб. (начислено 49 896,40 руб. – оплачено 462,12 руб.), также на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислена пени за период с 01.11.2014 по 27.03.2024 составившая 28 199,38 руб. (л.д.12-14). Расчет суммы задолженности и ее наличие ответчиком не оспорены. До настоящего времени задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не погашена.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт Региональный фонд обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края 08 февраля 2022 года вынесен судебный приказ № 2-497/3/2022 о взыскании с Булдакова О.И. в пользу Регионального фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 в размере 49 434,28 руб., пени в размере 10 577,73 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1000,18 руб., а всего взыскано 61012,19 руб. Определением мирового судьи от 03 марта 2022 год судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями Булдакова О.И. (л.д.53-62).

Согласно информации ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам в ОСП по г Ачинску, Ачинскому и Большеулуйском районам находилось исполнительное производство №79970/22/24016-ИП, возбужденное 04.05.2022 на основании исполнительного документа № 2-497/3/2022 от 08.02.2022, выданного судебным участком № 3 в г. Ачинске, в отношении Булдакова О.И. о взыскании задолженности в пользу Регионального фонда в сумме 61012,19 руб. 24.07.2024 исполнительное производство прекращено, в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. В ходе совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем принудительных взысканий не произведено (л.д.89-92).

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.115-116), рассматривая данное ходатайство суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Cогласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилогопомещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за днем истечения срока оплаты, поскольку именно с этих дат у истца возникло право требовать исполнения обязательства в соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу положений п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абз. 2 п. 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, Региональный фонд обратился за судебной защитой 20.01.2022 направив простой почтовой корреспонденцией, что также следует из телефонограммы истца (л.д.58,137), заявление мировому судье судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края о вынесении судебного приказа о взысканиис Булдакова О.И. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 в размере 49434,28 руб., пени в размере 10577,73 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1000,18 руб., а всего взыскано 610212,19 руб. (л.д.53-58).

08 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края вынесен судебный приказ № 2-497/3/2022 о взыскании указанной задолженности, который отменен по заявлению должника определением мирового судьи от 03 марта 2022 года (л.д.59-62).

Судебный приказ, вынесенный на основании заявления Регионального фонда о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капительного ремонта с Булдакова О.И., был вынесен 08 февраля 2022 года. Указанный судебный приказ был отменён по заявлению должника определением мирового судьи от 03 марта 2022 года. С настоящим иском Региональный фонд обратился в суд по прошествии более шести месяцев 03 июня 2024 года (л.д.32). Поскольку осуществление судебной защиты прерывает течение срока исковой давности, в таком случае срок течет до вынесения судебного приказа, с момента выдачи судебного приказа его течение прерывается, а после отмены судебного приказа продолжается течение всей оставшейся части трехлетнего срока исковой давности.

Принимая во внимание, что Региональный фонд обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 20 января 2022 года, судебный приказ от 08 февраля 2022 года отменен по заявлению должника определением мирового судьи от 03 марта 2022 года, настоящий иск истцом направлен в суд 03 июня 2024 года, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, с учетом приведенных разъяснений, согласно которым срок исковой давности по заявленным требованиям не тек в период с 20 января 2022 года по 03 марта 2022 года, что составило 1 месяц 11 дней, таким образом, трехгодичный срок исковой давности по заявленным в настоящем иске требованиям, срок исполнения которых наступил до 22 апреля 2021 года (трехгодичный срок исковой давности с 03.06.2021 по 03.06.2024 удлиняется на 1 месяц 11 дней) считается истекшим.

Кроме того, в соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Таким образом, срок исковой давности по начисленным истцом пени до 22.04.2021 года также истек.

Размер задолженности по взносам на капитальный ремонт с неистекшим сроком исковой давности, исходя из представленного Региональный фондом размера начислений и расчету задолженности (л.д.9-10,131-132), составляет сумму платежей, срок уплаты которых наступил после 22.04.2021, что составляет, с учетом внесения платы до 10 числа следующего за истекшим месяцем, за период начисления с апреля 2021 года (поскольку плата за апрель 2021 г. вносится до 10.05.2021) по октябрь 2021 года включительно, в размере 4800,04 руб. (7 платежей х 685,72 руб.).

До настоящего времени задолженность по оплате за капитальный ремонт ответчиком Булдаковым О.И. не погашена, платежей в счет погашения долга ответчиком внесено не было, что не оспорено ответчиком, доказательств оплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с Булдакова О.И. в пользу истца в размере 4800,04 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нарушением ответчиком сроков платы за капитальный ремонт пени, подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ст. 193 ГК РФ, с учетом сроков исковой давности и заявленного истцом периода с 11.05.2021 по 27.03.2024.

При этом доводы ответчика о несогласии с взысканием с него сумм пени, в связи с неверно произведенным истцом расчетом пени, суд не принимает, являясь собственником жилого помещения, на ответчике в силу закона лежит обязанность по оплате капитального ремонта, что им своевременно произведено не было, в связи с чем, оснований для освобождения от начисления пени не имеется.

Однако, суд соглашается с доводами ответчика о неверно произведенном расчете пени, в связи с чем, полагает необходимым произвести расчет пени исходя из следующего.

При расчете пени судом учитывается период действия моратория на начисление неустойки, с учетом постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому в периоды с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) пени не подлежит начислению (применительно к платежам, начисленным до 01.04.2022).

Также суд учитывает Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», в соответствии с которым пени за периоды, не подпадающие под действие моратория, подлежит начислению, исходя из меньшего из значений ключевой ставки ЦБ РФ на 27.02.2022 (9,5% годовых), либо на день фактической оплаты, а в отсутствие оплаты – на последнюю дату расчетного периода.

В связи с чем, размер пени определен судом, исходя из следующего расчета:

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
апр.2021	685.72	685.72	11.05.2021	09.06.2021	30	5.00 %	0	685.72 x 30 x 0 x 5%	0.00
		685.72	10.06.2021	14.06.2021	5	5.00 %	1/300	685.72 x 5 x 1/300 x 5%	0.57
		685.72	15.06.2021	26.07.2021	42	5.50 %	1/300	685.72 x 42 x 1/300 x 5.5%	5.28
		685.72	27.07.2021	08.08.2021	13	6.50 %	1/300	685.72 x 13 x 1/300 x 6.5%	1.93
		685.72	09.08.2021	12.09.2021	35	6.50 %	1/130	685.72 x 35 x 1/130 x 6.5%	12.00
		685.72	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 6.75%	14.95
		685.72	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 7.5%	22.15
		685.72	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 8.5%	25.11
		685.72	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 9.5%	7.02
		685.72	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/130	685.72 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	16.04
		685.72	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/130	685.72 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/130	685.72 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/130	685.72 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		685.72	19.09.2022	23.07.2023	308	7.50 %	1/130	685.72 x (308-13) x 1/130 x 7.5%	116.70
		685.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.50 %	1/130	685.72 x 22 x 1/130 x 8.5%	9.86
		685.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.50 %	1/130	685.72 x 34 x 1/130 x 9.5%	17.04
		685.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.50 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 9.5%	21.05
		685.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.50 %	1/130	685.72 x 49 x 1/130 x 9.5%	24.55
		685.72	18.12.2023	27.03.2024	101	9.50 %	1/130	685.72 x 101 x 1/130 x 9.5%	50.61
май.2021	685.72	685.72	11.06.2021	14.06.2021	4	5.00 %	0	685.72 x 4 x 0 x 5%	0.00
		685.72	15.06.2021	10.07.2021	26	5.50 %	0	685.72 x 26 x 0 x 5.5%	0.00
		685.72	11.07.2021	26.07.2021	16	5.50 %	1/300	685.72 x 16 x 1/300 x 5.5%	2.01
		685.72	27.07.2021	08.09.2021	44	6.50 %	1/300	685.72 x 44 x 1/300 x 6.5%	6.54
		685.72	09.09.2021	12.09.2021	4	6.50 %	1/130	685.72 x 4 x 1/130 x 6.5%	1.37
		685.72	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 6.75%	14.95
		685.72	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 7.5%	22.15
		685.72	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 8.5%	25.11
		685.72	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 9.5%	7.02
		685.72	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/130	685.72 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	16.04
		685.72	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/130	685.72 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/130	685.72 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/130	685.72 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		685.72	19.09.2022	23.07.2023	308	7.50 %	1/130	685.72 x (308-13) x 1/130 x 7.5%	116.70
		685.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.50 %	1/130	685.72 x 22 x 1/130 x 8.5%	9.86
		685.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.50 %	1/130	685.72 x 34 x 1/130 x 9.5%	17.04
		685.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.50 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 9.5%	21.05
		685.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.50 %	1/130	685.72 x 49 x 1/130 x 9.5%	24.55
		685.72	18.12.2023	27.03.2024	101	9.50 %	1/130	685.72 x 101 x 1/130 x 9.5%	50.61
июн.2021	685.72	685.72	13.07.2021	26.07.2021	14	5.50 %	0	685.72 x 14 x 0 x 5.5%	0.00
		685.72	27.07.2021	11.08.2021	16	6.50 %	0	685.72 x 16 x 0 x 6.5%	0.00
		685.72	12.08.2021	12.09.2021	32	6.50 %	1/300	685.72 x 32 x 1/300 x 6.5%	4.75
		685.72	13.09.2021	10.10.2021	28	6.75 %	1/300	685.72 x 28 x 1/300 x 6.75%	4.32
		685.72	11.10.2021	24.10.2021	14	6.75 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 6.75%	4.98
		685.72	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 7.5%	22.15
		685.72	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 8.5%	25.11
		685.72	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 9.5%	7.02
		685.72	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/130	685.72 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	16.04
		685.72	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/130	685.72 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/130	685.72 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/130	685.72 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		685.72	19.09.2022	23.07.2023	308	7.50 %	1/130	685.72 x (308-13) x 1/130 x 7.5%	116.70
		685.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.50 %	1/130	685.72 x 22 x 1/130 x 8.5%	9.86
		685.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.50 %	1/130	685.72 x 34 x 1/130 x 9.5%	17.04
		685.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.50 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 9.5%	21.05
		685.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.50 %	1/130	685.72 x 49 x 1/130 x 9.5%	24.55
		685.72	18.12.2023	27.03.2024	101	9.50 %	1/130	685.72 x 101 x 1/130 x 9.5%	50.61
июл.2021	685.72	685.72	11.08.2021	09.09.2021	30	6.50 %	0	685.72 x 30 x 0 x 6.5%	0.00
		685.72	10.09.2021	12.09.2021	3	6.50 %	1/300	685.72 x 3 x 1/300 x 6.5%	0.45
		685.72	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75 %	1/300	685.72 x 42 x 1/300 x 6.75%	6.48
		685.72	25.10.2021	08.11.2021	15	7.50 %	1/300	685.72 x 15 x 1/300 x 7.5%	2.57
		685.72	09.11.2021	19.12.2021	41	7.50 %	1/130	685.72 x 41 x 1/130 x 7.5%	16.22
		685.72	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 8.5%	25.11
		685.72	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 9.5%	7.02
		685.72	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/130	685.72 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	16.04
		685.72	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/130	685.72 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/130	685.72 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/130	685.72 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		685.72	19.09.2022	23.07.2023	308	7.50 %	1/130	685.72 x (308-13) x 1/130 x 7.5%	116.70
		685.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.50 %	1/130	685.72 x 22 x 1/130 x 8.5%	9.86
		685.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.50 %	1/130	685.72 x 34 x 1/130 x 9.5%	17.04
		685.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.50 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 9.5%	21.05
		685.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.50 %	1/130	685.72 x 49 x 1/130 x 9.5%	24.55
		685.72	18.12.2023	27.03.2024	101	9.50 %	1/130	685.72 x 101 x 1/130 x 9.5%	50.61
авг.2021	685.72	685.72	11.09.2021	12.09.2021	2	6.50 %	0	685.72 x 2 x 0 x 6.5%	0.00
		685.72	13.09.2021	10.10.2021	28	6.75 %	0	685.72 x 28 x 0 x 6.75%	0.00
		685.72	11.10.2021	24.10.2021	14	6.75 %	1/300	685.72 x 14 x 1/300 x 6.75%	2.16
		685.72	25.10.2021	09.12.2021	46	7.50 %	1/300	685.72 x 46 x 1/300 x 7.5%	7.89
		685.72	10.12.2021	19.12.2021	10	7.50 %	1/130	685.72 x 10 x 1/130 x 7.5%	3.96
		685.72	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50 %	1/130	685.72 x 56 x 1/130 x 8.5%	25.11
		685.72	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 9.5%	7.02
		685.72	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/130	685.72 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	16.04
		685.72	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/130	685.72 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/130	685.72 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/130	685.72 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		685.72	19.09.2022	23.07.2023	308	7.50 %	1/130	685.72 x (308-13) x 1/130 x 7.5%	116.70
		685.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.50 %	1/130	685.72 x 22 x 1/130 x 8.5%	9.86
		685.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.50 %	1/130	685.72 x 34 x 1/130 x 9.5%	17.04
		685.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.50 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 9.5%	21.05
		685.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.50 %	1/130	685.72 x 49 x 1/130 x 9.5%	24.55
		685.72	18.12.2023	27.03.2024	101	9.50 %	1/130	685.72 x 101 x 1/130 x 9.5%	50.61
сен.2021	685.72	685.72	12.10.2021	24.10.2021	13	6.75 %	0	685.72 x 13 x 0 x 6.75%	0.00
		685.72	25.10.2021	10.11.2021	17	7.50 %	0	685.72 x 17 x 0 x 7.5%	0.00
		685.72	11.11.2021	19.12.2021	39	7.50 %	1/300	685.72 x 39 x 1/300 x 7.5%	6.69
		685.72	20.12.2021	09.01.2022	21	8.50 %	1/300	685.72 x 21 x 1/300 x 8.5%	4.08
		685.72	10.01.2022	13.02.2022	35	8.50 %	1/130	685.72 x 35 x 1/130 x 8.5%	15.69
		685.72	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 9.5%	7.02
		685.72	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/130	685.72 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	16.04
		685.72	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/130	685.72 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/130	685.72 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/130	685.72 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		685.72	19.09.2022	23.07.2023	308	7.50 %	1/130	685.72 x (308-13) x 1/130 x 7.5%	116.70
		685.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.50 %	1/130	685.72 x 22 x 1/130 x 8.5%	9.86
		685.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.50 %	1/130	685.72 x 34 x 1/130 x 9.5%	17.04
		685.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.50 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 9.5%	21.05
		685.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.50 %	1/130	685.72 x 49 x 1/130 x 9.5%	24.55
		685.72	18.12.2023	27.03.2024	101	9.50 %	1/130	685.72 x 101 x 1/130 x 9.5%	50.61
окт.2021	685.72	685.72	11.11.2021	10.12.2021	30	7.50 %	0	685.72 x 30 x 0 x 7.5%	0.00
		685.72	11.12.2021	19.12.2021	9	7.50 %	1/300	685.72 x 9 x 1/300 x 7.5%	1.54
		685.72	20.12.2021	08.02.2022	51	8.50 %	1/300	685.72 x 51 x 1/300 x 8.5%	9.91
		685.72	09.02.2022	13.02.2022	5	8.50 %	1/130	685.72 x 5 x 1/130 x 8.5%	2.24
		685.72	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/130	685.72 x 14 x 1/130 x 9.5%	7.02
		685.72	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/130	685.72 x (42-10) x 1/130 x 9.5%	16.04
		685.72	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/130	685.72 x (23-23) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/130	685.72 x (18-18) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/130	685.72 x (41-41) x 1/130 x 9.5%	0.00
		685.72	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/130	685.72 x (56-56) x 1/130 x 8%	0.00
		685.72	19.09.2022	23.07.2023	308	7.50 %	1/130	685.72 x (308-13) x 1/130 x 7.5%	116.70
		685.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.50 %	1/130	685.72 x 22 x 1/130 x 8.5%	9.86
		685.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.50 %	1/130	685.72 x 34 x 1/130 x 9.5%	17.04
		685.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.50 %	1/130	685.72 x 42 x 1/130 x 9.5%	21.05
		685.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.50 %	1/130	685.72 x 49 x 1/130 x 9.5%	24.55
		685.72	18.12.2023	27.03.2024	101	9.50 %	1/130	685.72 x 101 x 1/130 x 9.5%	50.61
Сумма основного долга: 4800.04 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2185.62 руб.

С учетом размера пени, суд приходит к выводу о его соразмерности последствиям нарушения обязательств, в связи с чем оснований для применения правил статьи 333 ГК РФ суд не находит.

    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере: 4800,04 руб. (по оплате взносов за капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по октябрь 2021 года, включительно) + 2185,62 руб. (пени за период с 11.05.2021 по 27.03.2024) = 6 985,66 руб. В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа и настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина согласно платежным поручениям (л.д.7,73-77) в общем размере 2 529,82 руб. (платежное поручение №№ от 03.04.2024 на сумму 1529,82 руб., платежные поручения №№ №, № от 28.12.2021 каждое на сумму 200 руб.), которая исходя из размера заявленных требований в сумме 77 633,66 руб., подлежала уплате в размере, установленном п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в сумме 2 529,01 руб. Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований, исходя из следующего расчета: 2529,01 руб. / 77 633,66 руб. х 6985,66 руб. = 227,57 руб.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: 4800,04 руб. (задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по октябрь 2021 года, включительно) + 2185,62 руб. (пени за период с 11.05.2021 по 27.03.2024) + 227,57 руб. (судебные расходы на оплату государственной пошлины) = 7 213,23 руб., в остальной части иска отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить частично.

Взыскать с Булдакова Олега Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по октябрь 2021 года, включительно, в сумме 4800 рублей 04 копейки, пени за период с 11.05.2021 по 27.03.2024 в размере 2185 рублей 62 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 227 рублей 57 копеек, а всего 7213 (семь тысяч двести тринадцать) рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                  Ю.Н. Берестовенко

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2024 года