Решение по делу № 2-1022/2018 от 28.06.2018

дело № 2-1022/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан                     09 августа 2018 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Т.В.,

представителя ООО «Управляющая компания «Жилстандарт» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) обратилось ООО «Управляющая компания «Жилстандарт» с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО1, в обосновании требований указав, ответчик является нанимателем (собственником) квартиры расположенной по адресу: РС (Я), ........ За период с 01.09.2016г. по [Дата] у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец настаивает взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 164 290,56 руб., и пени в размере 20 911,38 руб., всего взыскать 185 201,94 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилстандарт» ФИО5 на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

      Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки, суду не сообщил.

      В силу положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив, огласив, материалы гражданского дела, приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить пени.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, поставщиком жилищно-коммунальных услуг, общего имущества в частности ....... расположенной по адресу: РС (Я), ......., является ООО «Управляющая компания «Жилстандарт», нанимателем данной квартиры является ответчик.

Как установлено, в ходе судебного заседания ответчик пользуется предоставленными ООО «Управляющая компания «Жилстандарт» жилищно-коммунальными услугами, следовательно, в обязанности ответчика входит оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета ФИО1, по квартире, расположенной по адресу: РС (Я), ......., за период с [Дата] по [Дата] задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 164 290,56 руб. и пени в размере 20 911,38 руб. Требования в части пеней, подлежат отказу, истец не представил подтверждающих документов о ведении досудебного порядка исчисления пеней.

Ответчик несет обязанность по внесению своевременной оплаты за жилищно-коммунальные платежи, однако задолженность до настоящего момента не погашена в полном объеме, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика оставшуюся сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени за просрочку оплаты платежей.

Расчет, произведенный истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывает.

Таким образом, образовавшаяся сумма задолженности составляет 164 290,56 руб. без учета начисленных пеней, подлежит взысканию с ответчика.

Разрешая вопрос о взыскании пени судом учитываются следующие обстоятельства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороной истца, как при подаче искового заявления, так и к судебным заседаниям расчет о взыскании пени, ведение досудебной работы с ответчиком, суду не представлены.

Между тем оборотно-сальдовая ведомость по взысканию пени не является расчетом, так как она не содержит документ, в котором приведен расчет, калькуляции цены с указанием применяемой формулы и процентной ставки к конкретному периоду.

       В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины, которое определением суда удовлетворено, следовательно, поскольку исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилстандарт» удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4485,81 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстандарт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 164290,56 руб. в части взыскания пени в размере 20 911,38 руб., отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 4485,81 (четыре тысячи четыреста восемьдесят пять рублей) руб. 81 коп. (восемьдесят одна копейка).

       Ответчик вправе подать в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

        Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         М.В. Паньчук