Решение по делу № 2-684/2021 от 15.11.2021

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

И<данные изъяты>1

         16 декабря 2021 года                                                                    г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

помощника Зарайского городского прокурора Карасевой Е.С.,

истца <данные изъяты>2,

третьих лиц <данные изъяты>13, <данные изъяты>12,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-684/2021 по исковому заявлению <данные изъяты>2 к <данные изъяты>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, что <данные изъяты>2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>, села Макеево, г.о. Зарайск, <данные изъяты>, регистрационный номер <данные изъяты>, дата государственной регистрации <данные изъяты> Указанная 1/2 доли квартиры принадлежит истице на следующих основаниях: - 1/4 доли квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты> заключенного с Комитетом по управлению имуществом <данные изъяты>, зарегистрированного в МОРП <данные изъяты>. за № <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.10.1998г. <данные изъяты> регистрационной палатой, бланк АБ <данные изъяты>; - 1/4 доли квартиры на основании договора дарения доли квартиры, заключенного 10.11.2017г. между ее дочерью <данные изъяты>6 и <данные изъяты>2, удостоверенного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>7, запись в реестре <данные изъяты>. Кроме истца, сособственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ее сын <данные изъяты>12 на основании: - 1/4 доли квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты> заключенного с Комитетом по управлению имуществом <данные изъяты>, зарегистрированного в МОРП <данные изъяты>. за № <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.10.1998г. <данные изъяты> регистрационной палатой, бланк АБ <данные изъяты>; - 1/4 доли квартиры на основании договора дарения доли квартиры, заключенного 09.02.2021г. между бывшим мужем истицы <данные изъяты>3 и её сыном <данные изъяты>12, удостоверенного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>7, запись в реестре № <данные изъяты>. Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> г.о. <данные изъяты>, в квартире кроме неё (истицы), сына <данные изъяты>12 и дочери <данные изъяты>13 (<данные изъяты>14) Д.С. зарегистрирован по месту жительства ее бывший муж - <данные изъяты>3, который ранее являлся собственником 1/4 доли квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.07.1998г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом <данные изъяты>, зарегистрированного в МОРП 18.10.1998г., свидетельство о государственной регистрации права серии АБ <данные изъяты>. <данные изъяты> вышеуказанную долю квартиры он подарил сыну <данные изъяты>12 по договору дарения доли квартиры, удостоверенного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>7 Запись в реестре № <данные изъяты>. В 2008 году брак с Ответчиком был расторгнут. С момента расторжения брака, т.е. с 2008 года Ответчик с семьей больше не проживал, уехал из села, никаких отношений с ними не поддерживал, материально детям не помогал. В селе Макеево Ответчик больше ни разу не появлялся, за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ни разу не платил. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением истец никогда не чинила. Все бремя содержания как детей, так и жилого помещения – квартиры, несла истица. В 2020 году истица подала исковое заявление в Зарайский городской суд о взыскании с Ответчика понесенных расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг квартиры. В ходе слушания дела Ответчик согласился с заявленными исковыми требованиями в полном размере и согласно исполнительного листа по делу <данные изъяты>г. от 18.02.2020г. с него должно было быть взыскано 190 057 (сто девяносто тысяч пятьдесят семь) рублей 29 коп. В том же году Ответчик обратился к истице с предложением добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, взамен прекращения взыскания задолженности в ее пользу судебным приставом-исполнителем. Поверив Ответчику, истец обратилась к судебному приставу-исполнителю <данные изъяты>8 с заявлением о возврате ей исполнительного листа. Однако до сих пор задолженность Ответчиком не погашена, с регистрационного учета он не снялся. В этой связи истец просит суд признать ответчика <данные изъяты>3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <данные изъяты>; - снять ответчика <данные изъяты>3 с регистрационного учета в квартире по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец <данные изъяты>2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты>12 в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись своевременно, почтовые конверты вернулись в адрес суда с пометкой истек срок хранения в отделении почтовой связи.

Третьи лица, <данные изъяты>12, <данные изъяты>13 (<данные изъяты>14) Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД России по городскому округу <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Помощник Зарайского городского прокурора <данные изъяты>9 в судебном заседании полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты>10 показала, что семью <данные изъяты>14 она знает с 2003г. Также пояснила, что она является соседкой <данные изъяты>2, проживают на одной площадке. Квартира выдавалась на семью <данные изъяты>14. <данные изъяты>3 не проживает в квартире с 2008 года по настоящее время. Коммунальные услуги оплачивает <данные изъяты>2

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, выяснив мнение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства, производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежаще заверенной копии.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты>2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>, дата государственной регистрации <данные изъяты>.

Указанная 1/2 доли квартиры принадлежит истцу на следующих основаниях: - 1/2 доли квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты>., заключенного с Комитетом по управлению имуществом <данные изъяты>, зарегистрированного в МОРП <данные изъяты>. за № <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.10.1998г. <данные изъяты> регистрационной палатой, бланк АБ <данные изъяты>; - 1/2 доли квартиры на основании договора дарения доли квартиры, заключенного 10.11.2017г. между её дочерью <данные изъяты>13 (<данные изъяты>14) Д.С. и <данные изъяты>2, удостоверенного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>7. запись в реестре <данные изъяты>.

Кроме неё сособственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ее сын <данные изъяты>12 Указанная 1/2 доли квартиры принадлежит <данные изъяты>12 на следующих основаниях: - 1/4 доли квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты>., заключенного с Комитетом по управлению имуществом <данные изъяты>, зарегистрированного в МОРП <данные изъяты>. за <данные изъяты>.38-1.1998-556.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.10.1998г. <данные изъяты> регистрационной палатой, бланк АБ <данные изъяты>; - 1/4 доли квартиры на основании договора дарения доли квартиры, заключенного 09.02.2021г. между бывшим мужем истца <данные изъяты>3 и сыном истца <данные изъяты>12, удостоверенного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>7, запись в реестре <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> г.о. <данные изъяты> в квартире кроме истца, сына <данные изъяты>12 и дочери <данные изъяты>13 (<данные изъяты>14) Д.С. зарегистрирован по месту жительства бывший муж истца - <данные изъяты>3, который ранее являлся собственником 1/4 доли квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты>., заключенного с Комитетом по управлению имуществом <данные изъяты>, зарегистрированного в МОРП <данные изъяты>., свидетельство о государственной регистрации права серия АБ <данные изъяты>.

09.02.2021г. вышеуказанную долю квартиры ответчик подарил сыну (третье лицо по делу) <данные изъяты>12 по договору дарения доли квартиры, удостоверенного нотариусом Зарайского нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты>7, запись в реестре № <данные изъяты>.

В 2008 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С момента расторжения брака, т.е. с 2008 года ответчик с семьей больше не проживал, уехал из села, никаких отношений с ними не поддерживал, материально детям не помогал.

В селе Макеево ответчик больше ни разу не появлялся, за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ни разу не платил. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением истец никогда не чинила. Все бремя содержания как детей, так и жилого помещения – квартиры, несла истица.

В 2020 году истица подала исковое заявление в Зарайский городской суд о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг квартиры.

В ходе слушания дела ответчик согласился с заявленными исковыми требованиями в полном объеме и согласно исполнительного листа по делу <данные изъяты> от 18.02.2020г. с него должно было быть взыскано 190 057 (сто девяносто тысяч пятьдесят семь) рублей 29 коп.

В том же году ответчик обратился к истцу с предложением добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, взамен прекращения взыскания задолженности в её пользу судебным приставом-исполнителем.

Однако до сих пор задолженность ответчиком не погашена, с регистрационного учета он не снялся.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая данный спор, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что в дело представлены доказательства того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения препятствий в проживании со стороны истицы <данные изъяты>2 суду не представил, в судебном порядке с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением либо об определении порядка пользования он не обращался, соглашение о праве пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, дальнейшее сохранение права пользования спорной квартирой за ответчиком нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не доказан и объективно не подтвержден факт фактического проживания и желания проживать в спорном жилом помещении, что позволяет судить о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, с момента расторжения брака <данные изъяты>3 в спорном жилом помещении не проживает, ответчик самостоятельно выехал в 2008 году из спорного жилого помещения. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При рассмотрении настоящего дела судебные расходы состоят из оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>2 к <данные изъяты>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с <данные изъяты>3 в пользу <данные изъяты>2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 24 декабря 2021 года.

Судья                                             А.В. Прибылов