Решение по делу № 2-6884/2024 от 06.08.2024

УИД:50RS0039-01-2024-010985-39

Решение

Именем Российской федерации

16 сентября 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

с участием помощника прокурора Мосоловой К.П.

при секретаре Шепелевой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6884/24 по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером <номер>, общей площадью 18,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании решения Раменского городского суда от <дата>. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики, никогда туда не вселялись, т.к. фактически проживают по адресу: <адрес>. Ранее жилое помещение <номер> значилось под <номер>, затем была произведена переадресация жилых помещений, и жилое помещение под <номер> стало значиться под <номер>. В свою очередь, жилое помещение под <номер> стало значиться под <номер>. Именно в жилом помещении под <номер> и проживают ответчики, но их регистрация осталась в помещении под <номер>. Фактически же, жилое помещение под <номер> всегда находилось в пользовании ФИО4 и его матери- ФИО8, что установлено решением Раменского городского суда. Лицевой счет по жилому помещению <номер> значится за ФИО4 Членами семьи истец и ответчик не являются. В оплате за жилое помещение <номер> ответчики не участвуют.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

3-е лицо представитель МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставлять ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором соглашениям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, необходимым условием для признания иных лиц членом семьи собственника является вселение этих лиц в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Для признания данных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании решения Раменского городского суда от <дата>.

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но никогда в нее не вселялись, обязанности по оплате коммунальных услуг не несли, членами семьи истца не являются.

Ранее жилое помещение <номер> значилось под <номер>, затем была произведена переадресация жилых помещений, и жилое помещение под <номер> стало значиться под <номер>.

В свою очередь, жилое помещение под <номер> стало значиться под <номер>. Именно в жилом помещении под <номер> и проживают ответчики, но их регистрация осталась в помещении под <номер>.

Учитывая, что факт проживания в квартире истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО4, являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее прав.

На основании изложенного ответчики подлежат признанию неприобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4- удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья                                    И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2024г.