Решение по делу № 2-3295/2020 от 27.11.2019

к делу № 2-3295/20

УИД 23RS0040-01-2019-014994-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года                                                           Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

    председательствующего            Мордовиной С.Н.

    при секретаре            Гребенюк А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Верона» к Пономареву Е. В. о взыскании суммы долга по договору возмездного оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

          ООО «Верона» обратилось в суд с иском к Пономареву Е.В. о взыскании суммы долга по договору возмездного оказания услуг.

В обоснование иска указано, что 19.02.2019г. между истцом и ответчиком заключен договор возмездного оказания услуг на подбор информации, способствующей поиску интересующего объекта недвижимости. В рамках исполнения данного договора ответчику был подобран объект недвижимости – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, которая была приобретена ответчиком в собственность 15.03.2019г. Таким образом, ООО «Верона» выполнила взятые на себя обязательства по договору, в полном объеме. В соответствии с п. 3.1 договора ответчик оплачивает истцу вознаграждение за оказанные услуги в размере трех процентов от рыночной стоимости приобретенного объекта. Рыночная стоимость квартиры составляла 1250000руб.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика сумму долга по договору оказания услуг в размере 50 000 руб., штраф в размере 25 000руб., а также судебные расходы в размере 2450рублей на оплату госпошлины и 248 руб. на оплату почтовых расходов.

В судебном заседании представитель истца Родителева А.Ю. на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Пономарев Е.В. в судебное заседание не явился, направленная в его адрес судебная повестка возвращена ввиду истечения срока ее хранения в отделении почтовой связи по причине неявки адресата за ее получением.

          Привлеченная по инициативе суда в качестве представителя ответчика адвокат Батова Л.П., действующая по ордеру, возражала против удовлетворения требований, просила в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, 19.02.2019г. между ООО «Верона» и Пономаревым Е.В. заключен договор возмездного оказания услуг на подбор информации, способствующей поиску интересующего объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1.1 договора, исполнитель взял на себя обязательства оказать заказчику по его заданию услуги в виде подбора информации, способствующей поиску интересующего заказчика объекта недвижимости или объектов долевого строительства, которые могли бы удовлетворить потребности заказчика, указанные в заявке, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и в сроки, указанные в разделе 3 настоящего договора.

В рамках исполнения данного договора ответчику был подобран объект недвижимости – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Ответчик осмотрел данную квартиру, что подтверждается актом осмотра объекта недвижимости от 23.02.2019г, где ответчик расписался.

Как усматривается из материалов дела 15.03.2019г. данная квартира была приобретена ответчиком, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании п. 4.2 договора возмездного оказания от 19.02.2019г. «Обязательства по настоящему договору считаются исполненными исполнителем в день достижения соглашения между Заказчиком (его доверенными лицами, родственниками, лицами, присутствовавшими при осмотре объекта или передачи информации об объектах долевого участия) и представленным исполнителем собственником (иными уполномоченными лицами) объекта, застройщиком или дольщиком объекта долевого участия о заключении договора об отчуждении объекта недвижимости, путем подписания соглашения о задатке, договора долевого участия (инвестирования) в строительстве, переуступки прав требования, предварительного договора или иного документа, свидетельствующего об их намерениях по распоряжению (переход права собственности, владения и т.п.) объектом, либо при отсутствии указанных документов сделки, заключенной в простой письменной форме, или иного документа, свидетельствующего о распоряжении указанным объектом.

В соответствии с п. 3.1 договора ответчик оплачивает истцу вознаграждение за оказанные услуги в размере трех процентов от рыночной стоимости приобретенного объекта.

Таким образом, ООО «Верона» были исполнены договорные обязательства в полном объеме, что повлекло за собой возникновение обязанности ответчика по оплате вознаграждения в размере, установленном пунктом 3.1 договора - 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Рыночная стоимость объекта недвижимости определена актом осмотра объекта недвижимости от 23.02.2019г. в размере 1250 000 рублей. Соответственно размер вознаграждения истца составил сумму 50 000 рублей.

В силу ст. ст. 420, 421, 423, 425, 432 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предложение за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В связи с достижением сторонами сделки при ее заключении согласования по всем существенным условиям соглашения, суд признает договор возмездного оказания услуг от 19.02.2019г. между ООО «Верона» и Пономаревым Е.В. заключенным, а обязательства по нему подлежащими исполнению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что заказчик уплачивает исполнителю штраф в размере 50% от суммы вознаграждения, предусмотренного в пункте 3.1 настоящего договора в случае выявления факта совершения сделки отчуждения объекта между заказчиком и представленным исполнителем потенциальным приобретателем объекта (его родственниками, доверенными лицами, лицами, присутствовавшими при осмотре объекта недвижимости) без оплаты услуг исполнителя, а также выявления факта владения или пользования объектом недвижимости приобретателем (его родственниками, доверенными лицами, лицами, присутствовавшими при осмотре объекта недвижимости), представленным исполнителем, без оплаты услуг исполнителя.

Согласно расчету представителя истца, размер штрафа составил 25 000рублей.

Исходя из положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (части 1 статьи 56) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности ответчика по оплате услуг истца и штрафа, представленный истцом, судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями договора, заключенного между сторонами. Возражений от ответчика относительно расчета не представлено.

Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения представителя истца, учитывая то, ответчик уклоняется от исполнения обязательств, а именно сумма не была выплачена до настоящего момента, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в его пользу суммы долга по договору возмездного оказания услуг от 19.02.2019г. в размере 50 000 рублей, а также штраф в размере 25 000рублей

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового заявления оплатил госпошлину в размере 2450 руб., а также понес почтовые расходы в размере 248 руб. которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Принимая решение по данному делу, суд учитывает тот факт, что ответчик не представил суду опровергающие доводы истца доказательства, а также документы, подтверждающие исполнение взятых на себя обязательств по договору.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только не тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст.67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследованию, основанному на всесторонне, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

           Исковое заявление ООО «Верона» к Пономареву Е. В. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Пономарева Е. В. в пользу ООО «Верона» задолженность по договору возмездного оказания услуг от 19.02.2019г. в размере 50 000 рублей, штраф в размере 25 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2450рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 248 руб.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

            Судья