Решение по делу № 2-520/2015 от 04.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года              г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием: представителя истца – Русакова В.А. – Горяниной И.А. по доверенности

при секретаре Ельцовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/15 по иску Русакова Владимира Анатольевича к администрации муниципального района Ставропольский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просит суд: признать за Русаковым Владимиром Анатольевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> г., поскольку при оформлении свидетельства на право собственности на землю, подтверждающего его право собственности на имущество, были допущены ошибки.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что исправить имеющиеся неточности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеется.

Третье лицо – администрация сельского поселения Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещалось надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ Русакову В.А. был выделен земельный участок, расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> га.

На основании данного решения главой администрации с. В. Санчелеево Русакову В.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320006 №, что подтверждается представленным в суд свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.На основании распоряжения администрации муниципального района Ставропольского Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что у истца возникла необходимость регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако выяснилось, что в выданном ему свидетельстве о праве собственности на земельный участок имеются исправления в указании площади земельного участка.

При обращении в архив Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области истцу была выдана архивная копия свидетельства, в котором имеются аналогичные исправления.

В подтверждение заявленных требований истцом были представлены: садоводческая книжка члена СНТ «Жаворонок», план-схема расположения земельного участка истца, выписка из решения правления СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные председателем СНТ «Кировское».

Факт допущенных при заполнении свидетельства о праве собственности на землю ошибок, подтверждается представленными в суд документами.

Суд приходит к выводу, что ненадлежащее оформление документа как выданного собственнику, так и экземпляра переданного на хранение в государственный архив не может служить основанием для ограничения прав собственника и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности истцу спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть приобретен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Судом установлено, что спорным земельным участком, истец пользуются с момента его приобретения по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества истцу никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности истца, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд, с учетом изложенного выше приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Русаковым Владимиром Анатольевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г. Шишкин