Решение по делу № 2-3845/2014 от 17.02.2014

Дело № 2-3845/14 17 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием представителя истца Крячкова К.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика – Администрации Выборгского района СПб Петровой Н.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Уляшевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцева А. В. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ряцанцев А.В. обратился с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, о признании права собственности на 1/3 доли в квартире №, расположенной по адресу: СПб, <адрес>. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец, его мать ФИО1 и дочь Аксенова М.А. заключили с Жилищным Комитетом СПб договор о передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации занимаемой квартиры), согласно которому им безвозмездно передается каждому по 1/3 долей квартиры. Однако, с учётом последовавшей до регистрации объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ смерти ФИО1, возникли затруднения в оформлении прав истца на имущество умершей матери.

Рязанцев А.В. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Крячкову В.И., который исковые требования поддержал в полном объеме.

Допущенная к участию в деле в качестве представителя Петрова Н.В., выступающая в защиту прав и интересов Администрации Выборгского района СПб, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Аксенова М.А., в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Крячкову В.И., который, действуя от имени Аксеновой М.А., исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Жилищного комитета СПб в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 67-68).

Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Росреестра по СПб, Нотариус Соколова Г.П., в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом. При этом от Нотариуса Соколовой Г.П. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 100).

Не имея возражений со стороны участников процесса, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд приходит к следующему.

Из объяснений представителя истца, подтверждённых представленными письменными доказательствами, усматривается, что Рязанцев А.В., его мать ФИО1 и дочь Аксенова М.А. имели права пользования отдельной двухкомнатной <адрес>

Из материалов приватизационного дела №, в том числе из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение совместно с сыном Рязанцевым А.В. и внучкой Аксеновой М.А. (л.д. 71-98), в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ выдала письменную доверенность за №, удостоверенную нотариусом Санкт-Петербурга ФИО2 на право осуществления юридически значимых действий по приватизации жилья, не отменила данную доверенность до своей смерти (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не оставив завещания (л.д. 21).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятии наследства к нотариусу Соколовой Г.П. в установленный законом шестимесячный срок обратился наследник первой очереди – сын Рязанцев А.В.(л.д. 49-62).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием,

- с учётом разъяснений, изложенных в ч.3 п.8 Постановления № Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ г.: «... если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано... »,

- принимая во внимание, что в соответствии со ст.1142 ГК РФ истец Рязанцев А.В., приходящийся сыном наследодателя ФИО1, является наследником первой очереди,

у суда наличествует основания для удовлетворения иска и признания за Рязанцевым А.В. права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли квартиры <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м. и находящуюся на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ПРИЗНАТЬ за РЯЗАНЦЕВЫМ А. В., <данные изъяты>

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ в общей долевой собственности на 1/3 доли <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ по закону после смерти ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС о смерти 3 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Выборгский район.

.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Городской суд Санкт-Петербурга через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца.

Судья Т.П. Тяжкина