Решение по делу № 2-9056/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-9054/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018г.                            г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                    Платоновой Э.Р.

при секретаре                            Ушачевой О.А.

с участием прокурора Воропаевой А.О.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кавуновой Л. М., Аплякаевой В. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать кавунова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>

В обоснование доводов иска указали, что является собственниками вышеназванной квартиры в равных долях. Ответчик – бывший муж Кавуновой А.Н. зарегистрирован в жилом помещении, однако фактически в нем не проживает. Расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет, что ложится на истцов, как собственников дополнительным бременем. Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует реализации прав собственников в полном объеме. Поскольку разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, они вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО5 в зал судебного разбирательства не явился, место его жительства неизвестно.

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, счел необходимым слушать дело по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации, назначив адвоката Донец Л.В. в качестве его представителя в судебном заседании.

Представитель ответчика адвокат Донец Л.В. против иска возражала, просила рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартиры в общую долевую собственность от 5.08.2010г. собственниками <адрес> в г. Краснодаре в равных долях являются Кавунова Л.М., Аплякаева В.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО4, что подтверждается приобщенными к делу свидетельствами о государственной регистрации прав от 20.10.2010г.

Согласно выписке из лицевого счета кроме собственников в спорной квартире зарегистрирован бывший супруг истца Кавуновой Л.М. – ФИО5

В материалах дела имеется акт, составленный с участием соседей истца и удостоверенный ООО «ГУК-Краснодар», из которого следует, что ФИО5 не проживает в спорной квартире, личных вещей его там нет, попыток ко вселению не делал, место его жительства неизвестно.

Из показаний Кавуновой Л.М. следует, что ответчик не является членом ее семьи, не проживает в квартире, зарегистрировала она Кавунова А.Н. по его просьбе для возможности получения пенсии и других социальных льгот.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире.

Ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Согласно приобщенному к делу свидетельству о расторжении брака, брак между Кавуновым А.Н. и Кавуновой Л.М. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 37 КВО г. Краснодара от 28.09.2010г.

Материалами дела установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование Гончар М.М. спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний истца следует, что ответчик не является членом семьи собственников, семейные отношения супругов прекращены в 2010г., они являются чужими друг другу людьми и в настоящее время даже не общаются.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в <адрес> носит формальный характер и препятствует истцам реализовать принадлежащие им права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик на сохранил свое право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кавуновой Л. М., Аплякаевой В. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить

Признать Кавунова А. Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кавунова А. Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья

Советского суда                            Э. Р. Платонова