Решение по делу № 2-3255/2024 от 26.02.2024

Дело №...

54RS0№...-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 г.                                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи               Сафроновой Е. Н.

при секретаре                        Бойко А. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочагова С. А. к Администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Бочагов С.А. обратился в суд с иском и просил установить факт принятия им наследства после смерти матери Гуляевой Т. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на квартиру площадью 43,4 кв.м. с кадастровым номером 54:19:020104:10841, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, тер. Микрорайон, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что его мать при жизни постоянно проживала и состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Совместно с ней проживал истец.

ДД.ММ.ГГГГ Гуляева Т. Н. умерла. Истец не может оформить свои права на наследственное имущество ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру. При этом указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Арендным трестом «Новосибирскпромстрой» Новосибирского района Новосибирской области и Гуляевой Т.Н. был заключен договор №... на передачу и продажу <адрес> в собственность Гуляевой Т.Н., данный договор был зарегистрирован в БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ Гуляева Т.Н. умерла.

Истец обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на данную квартиру. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, так как право собственности Гуляевой Т.Н. на указанную квартиру не было зарегистрировано.

Единственным наследником после смерти Гуляевой     Т.Н. является истец, который после смерти матери фактически принял наследство, остался проживать в спорной квартире, оплачивает расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, коммунальные услуги.

В ином порядке истец лишен возможности оформить свои права на данное имущество, в связи с чем, обратился с настоящим иском в суд.

Истец – Богачев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель ответчика – администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - нотариус Непейвода Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Арендным трестом «Новосибирскпромстрой» в лице управляющего трестом Черникова Г.М. и Гуляевой Т.Н. был заключен договор №... на передачу и продажу <адрес> в собственность Гуляевой Т.Н., данный договор был зарегистрирован в БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ Гуляева Т.Н. умерла.

Наследником первой очереди после смерти Гуляевой Т.Н. является ее сын Бочагов С.А.

Согласно материалам наследственного дела, представленным на запрос суда, с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Гуляевой Т.Н. обратился ее сын – Бочагов С.А.

Нотариусом нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области Щербаковой Л.А. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что право собственности Гуляевой Т.Н. на указанную квартиру не было зарегистрировано.

Истец считает, что он фактически принял наследство, поскольку остался проживать в спорной квартире, оплачивает расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. В частности, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия наследства Бочаговым С.А. после смерти матери Гуляевой Т.Н., что подтверждается письменными материалами дела.

Таким образом, требования истца об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с тем, что Гуляева Т.Н. на основании договора приобрела квартиру в собственность, однако при жизни права не неё не зарегистрировала, то в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, права ее наследников подлежат защите судом путем признания права собственности на данное имущество за наследниками.

Согласно абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спор о наследственных правах отсутствует, единственным наследником по завещанию после смерти Гуляевой Т.Н. является ее сын Бочагов С.А., который в установленный законом срок принял наследство.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочагова С. А. удовлетворить.

Установить факт принятия Бочаговым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери, Гуляевой Т. Н..

Признать за Бочаговым С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 43,4 кв.м. с кадастровым номером 54:19:020104:10841, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, тер. Микрорайон, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Бочагова С. А. на данную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 г.

Судья        /подпись/                                         Е. Н. Сафронова.