Решение по делу № 2-3437/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-3437/13                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    05 ноября 2013 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

    председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,

    при секретаре Бабушкиной Т.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева А. В. к Матвеевой М. А., Абубакирову М. У. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Гуляев А.В. обратился в суд с иском к Матвеевой М.А., Абубакирову М.У. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

    В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником спорного жилого помещения. В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают, однако состоят на регистрационном учете. На требования сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просит удовлетворить заявленные требования.

    Истец Гуляев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что на удовлетворении заявленных требований настаивает.

    Ответчик Матвеева М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 21).

Ответчик Абубакиров М.У. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Ответчики Матвеева М.А., Абубакиров М.У. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В силу норм части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки, представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При установленных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, поскольку стороны спора надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин не явки суду ответчики не представил. Возражений по заявленным требованиям не заявляли.

    Третье лицо УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.    

    Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, на регистрационном учете состоят Матвеева М.А. (с Дата г.), Абубакиров М.У. (с Дата г.), что подтверждается справкой о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете от Дата № (л.д. 8), сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю (л.д. 15).

    Собственником ...-комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, в настоящее время является Гуляев А.В., на основании договора купли-продажи о результатах торгов по продаже арестованного имущества от Дата №, протокола заседания комиссии об определении победителя торгов от Дата № (л.д. 4, 5-6, 7).

    Исходя из изложенного, следует, что ответчики состояли на регистрационном учете в спорном жилом помещении до его приобретения истцом.

    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    На момент рассмотрения спора по существу право собственности истца на данное помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем, действуя в своем интересе, он вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством.

    Судом установлено и сторонами дела не оспаривается, что истец, будучи собственником жилого помещения, не предоставлял его в пользование ответчиков ни по одному из указанных в законе оснований, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в данном случае законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гуляева А.В. о признании прекратившими Матвееву М.А., Абубакирова М.У. право пользования спорным жилым помещением заявлены законно и обоснованно, в связи с чем подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от Дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гуляева А. В. удовлетворить.

    Признать Матвееву М. А., Абубакирова М. У. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

    Решение суда является основанием для снятия Матвеевой М. А., Абубакирова М. У. с регистрационного учета по адресу: Адрес.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                      Т.Е. Варакшина