Решение по делу № 2-1396/2020 от 18.02.2020

К делу №

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

        14 июля 2020г.                                                                                   г. Майкоп

    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего судьи Хагундоковой Р.Р.,

    при секретаре судебного заседания Куфановой Р.Э.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве наследования по завещанию ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена его семьи был вселен его брат ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, но ответчик отказывается выезжать из его жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствует продаже жилого дома. Отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

           Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия.    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

        Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

        Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации Серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

         Как установлено в судебном заседании, ответчик в данном жилом доме не проживает и не использует его по назначению.

    Также, судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

    В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

    В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.

    Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО4 через ФИО3 городской суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                                    Председательствующий                подпись             Р.Р. Хагундокова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-13

Подлинник решения находится в материалах дела №

в ФИО3 городском суде Республики ФИО4.