Решение по делу № 2-60/2023 (2-2377/2022;) от 27.10.2022

Дело №2-60/2023

УИД: 26RS0-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 09.01.2023 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания БальМ.В.

с участием:

представителя истца, адвоката Бужина С.О.,

действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика, адвоката Решетиловой Т.Н.,

действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Буденновского межрайонного прокурора Харитоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Буденновском городском суде гражданское дело по исковому заявлению Нечаевой Светланы Владимировны к Нечаеву Андрею Валерьевичу о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что Нечаевой С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик Нечаев А.В. в 2013 собрав свои вещи, выехал в неизвестном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Нечаевой С.В. и Нечаевым А.В., расторгнут.

В настоящее время неизвестно, где проживает ответчик Нечаев А.В.

Какого-либо соглашения о дальнейшем праве пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу Нечаевой С.В. на праве собственности, между ней и ответчиком не заключалось.

Каких-либо личных вещей и материальных ценностей ответчика Нечаева А.В., в принадлежащей истцу Нечаевой квартире нет.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует истцу в реализации своих прав собственника.

Данная квартира, из владения истца никогда не выбывала.

Истец все время несет бремя на содержание квартиры, в том числе по оплате налогов и ремонта, из своих личных средств.

В настоящее время, регистрация Нечаева С.В. в квартире не позволяет ей, как собственнику в полной мере распорядиться своей недвижимостью.

Ответчик Нечаев А.В. членом семьи истцу Нечаевой С.В., не является.

Просит прекратить право пользования Нечаевым Андреем Валерьевичем жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Нечаева С.В., будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила и не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Представитель истца Бужин С.О. в судебном заседании просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Нечаев А.В. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела посредством направления почтового отправления с судебной повесткой по известному суду адресу. Соответствующее судебное извещение на имя ответчика было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения.

Адвокат Решетилова Т.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК, возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило, сведений о причинах неявки суду не представило.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Харитонова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом доводов истца, изложенных в исковом заявлении, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Нечаева С.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ988260 от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец является единственным собственником спорного недвижимого имущества, то в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ он вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом и требовать устранения нарушенных их прав.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ответчик Нечаев Андрей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается также сообщением ОВМ ОМВД России «Буденновский» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом установлено, что Нечаев А.В. выл вселен как супруг истца. В настоящее время брак расторгнут. По адресу регистрации ответчик не проживает с 2013. Личных вещей и имущества, принадлежащих ответчику в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчик в настоящее время проживает отдельно по другому адресу, куда забрал личные вещи. В добровольном порядке сняться регистрационного учета отказывается. Наличие какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком судом не представлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшим членом семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст.7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Нечаевой Светланы Владимировны, <данные изъяты> к Нечаеву Андрею Валерьевичу, <данные изъяты> о прекращении право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нечаева Андрея Валерьевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Подлужный А.Л.

Дело №2-60/2023

УИД: 26RS0-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 09.01.2023 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания БальМ.В.

с участием:

представителя истца, адвоката Бужина С.О.,

действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика, адвоката Решетиловой Т.Н.,

действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Буденновского межрайонного прокурора Харитоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Буденновском городском суде гражданское дело по исковому заявлению Нечаевой Светланы Владимировны к Нечаеву Андрею Валерьевичу о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что Нечаевой С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик Нечаев А.В. в 2013 собрав свои вещи, выехал в неизвестном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Нечаевой С.В. и Нечаевым А.В., расторгнут.

В настоящее время неизвестно, где проживает ответчик Нечаев А.В.

Какого-либо соглашения о дальнейшем праве пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу Нечаевой С.В. на праве собственности, между ней и ответчиком не заключалось.

Каких-либо личных вещей и материальных ценностей ответчика Нечаева А.В., в принадлежащей истцу Нечаевой квартире нет.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует истцу в реализации своих прав собственника.

Данная квартира, из владения истца никогда не выбывала.

Истец все время несет бремя на содержание квартиры, в том числе по оплате налогов и ремонта, из своих личных средств.

В настоящее время, регистрация Нечаева С.В. в квартире не позволяет ей, как собственнику в полной мере распорядиться своей недвижимостью.

Ответчик Нечаев А.В. членом семьи истцу Нечаевой С.В., не является.

Просит прекратить право пользования Нечаевым Андреем Валерьевичем жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Нечаева С.В., будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила и не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Представитель истца Бужин С.О. в судебном заседании просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Нечаев А.В. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела посредством направления почтового отправления с судебной повесткой по известному суду адресу. Соответствующее судебное извещение на имя ответчика было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения.

Адвокат Решетилова Т.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК, возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило, сведений о причинах неявки суду не представило.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Харитонова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, с учетом доводов истца, изложенных в исковом заявлении, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Нечаева С.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ988260 от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец является единственным собственником спорного недвижимого имущества, то в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ он вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом и требовать устранения нарушенных их прав.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ответчик Нечаев Андрей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается также сообщением ОВМ ОМВД России «Буденновский» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом установлено, что Нечаев А.В. выл вселен как супруг истца. В настоящее время брак расторгнут. По адресу регистрации ответчик не проживает с 2013. Личных вещей и имущества, принадлежащих ответчику в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчик в настоящее время проживает отдельно по другому адресу, куда забрал личные вещи. В добровольном порядке сняться регистрационного учета отказывается. Наличие какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком судом не представлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшим членом семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст.7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Нечаевой Светланы Владимировны, <данные изъяты> к Нечаеву Андрею Валерьевичу, <данные изъяты> о прекращении право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нечаева Андрея Валерьевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Подлужный А.Л.

2-60/2023 (2-2377/2022;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Нечаева Светлана Владимировна
Ответчики
Нечаев Андрей Валерьевич
Другие
Отдел по вопросам миграции ОМВД России "Буденновский"
Буденновский межрайонный прокурор
Решетилова Татьяна Николаевна
Суд
Буденновский городской суд Ставропольского края
Судья
Подлужный Астемир Леонидович
Дело на сайте суда
budenovsky.stv.sudrf.ru
27.10.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.10.2022Передача материалов судье
31.10.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.11.2022Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
11.11.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.11.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.12.2022Судебное заседание
15.12.2022Судебное заседание
09.01.2023Судебное заседание
16.01.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.01.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее