Решение по делу № 2-19/2018 от 22.08.2017

Дело № 2-19/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Макаровской И.Я.

при секретаре Житнякове А.В.,

с участием истца Самохиной О.В.,

представителя истца Тацяка В.М. на основании доверенности,

ответчика Самохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Обнинске гражданское дело по иску Самохиной О. В. к Самохину А. Г., Самохиной В. В., Самохину М. С. о признании квартиры совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на супружескую долю и на долю в квартире в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

22 августа 2017 года Самохина О.В. обратилась в Обнинский городской суд с иском к Самохину А.Г., Самохиной В.В., Самохину М.С. о признании жилого помещения совместно нажитым имуществом супругов; о признании права собственности на супружескую долю и на долю в наследственном имуществе. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Самохиным С.А. На праве собственности Самохину С.А. принадлежала однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена супругами по договору купли-продажи с ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ на имя Самохина С.А. с использованием заемных средств по кредитному договору, где истица выступала в качестве созаемщика. Собственником указанной квартиры Самохин С.А. стал с момента государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю ДД.ММ.ГГГГ, то есть, после заключения брака с истицей. ДД.ММ.ГГГГ Самохин С.А. умер, квартира вошла в состав наследственного имущества. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются жена Самохина О.В., родители Самохин А.Г. и Самохина В.В., сын Самохин М.С., доля каждого наследника в наследстве составляет 1/4.

Ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена истицей в период совместного ведения общего хозяйства с наследодателем на общие денежные средства, регистрация права собственности произведена в период брака супругов Самохиных, истица является созаемщиком и несет солидарную ответственность по возврату заемных средств, использованных на приобретение спорной квартиры, после заключения брака выплачивает долг по кредиту из собственных средств, Самохина О.В. просит признать жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом, определить доли супругов равными, признать за собой право собственности на ? супружескую долю и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истица Самохина О.В. иск поддержала по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Самохина В.В., действующая также в качестве представителей ответчиков Самохина А.Г. и Самохина В.В. иск не признала, в возражениях ссылалась на то, что спорное жилое помещение было приобретено наследодателем за счет личных денежных средств от продажи транспортного средства и заемных средств, переданных матерью Самохиной В.В. До заключения брака стороны совместное хозяйство не вели, денежных средств на приобретение жилья не имели. Погашение кредита осуществлялось супругами за счет денежных средств, также внесенных в банк за Самохина С.А. его матерью Самохиной В.В.

Ответчики Самохин А.Г. и Самохин В.В. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения участвующих лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Аналогичная норма закреплена в статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса определяет, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. при этом права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса).

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Самохин С.А. состоял в зарегистрированном браке с истицей Самохиной (до брака Афанасьевой) О.А., брак заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Самохин С.А. являлся собственником однокомнатной квартиры общей площадью 32,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение приобретено на имя Самохина С.А. на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации № (л.д. 6).

Признавая жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместной собственностью супругов Самохиных и выделяя истице 1/2 долю названного имущества, суд исходит из того, что спорное недвижимое имущество приобретено в период брака, о чем свидетельствует государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю ДД.ММ.ГГГГ, то есть, после заключения брака истицы с ФИО1

Как следует из договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), спорное жилое помещение было приобретено за цену 2 300 000 рублей на имя наследодателя за счет собственных средств 400 000 рублей, выплаченных покупателем в день регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (п. 4.1 договора купли-продажи), и кредитных средств в сумме 1 900 000 рублей, предоставленных ОАО «Сбербанк России» в лице Калужского отделения № 8608 Сбербанка России ОАО на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из содержания кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что денежные средства на приобретение спорной квартиры были предоставлены кредитором созаемщикам ФИО1 и Афанасьевой О.В. в их интересах и с общего согласия (п. 1.2 кредитного договора).

При принятии решения по настоящему делу суд принимает во внимание фактические обстоятельства, при которых было приобретено спорное имущество: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Афанасьева О.В. подали заявление в органы ЗАГС о заключении брака. Регистрации брака предшествовало совместное длительное (в течение нескольких лет) проживание истицы и ФИО1, ведение ими общего хозяйства. Будущие супруги совместно приняли решение о приобретении недвижимости, при заключении сделки их воля была направлена на создание общего имущества, кредит на приобретение жилья был взят за три дня до заключения брака, по которому истица выступила созаемщиком. В период брака супруги проживали в спорной квартире, несли солидарную ответственность по возврату заемных средств, использованных на приобретение жилья для семьи. После смерти ФИО1 истица единолично исполняет обязанность по погашению задолженности по кредиту из собственных средств, что не оспаривается ответчиками и подтверждается материалами кредитного дела ПАО «Сбербанк России».

Указанные обстоятельства кроме объяснений истицы Самохиной О.В., подтверждаются объяснениями ответчицы Самохиной В.В., не оспаривавшей в судебном заседании факт сожительства истицы с наследодателем в течение нескольких лет до заключения брака и намерение ФИО1 приобрести жилье для проживания семьи, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, данными загранпаспартов Самохиной О.В. и ФИО1 о совершении совместных поездок за границу в период до заключения брака.

Доводы ответчицы о том, что у истицы отсутствовали денежные средства на покупку квартиры, для целей заключения сделки ФИО1 продал личный автомобиль, а также занял деньги у своей матери Самохиной В.В., наличие долга подтвердил распиской, не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждаются достаточными и достоверными доказательствами, опровергаются объяснениями истицы о наличии у нее самостоятельного регулярного дохода и денежных средств на счете в банке; сведениями о состоянии индивидуального лицевого счета в пенсионных органах на имя истицы Самохиной О.В., справкой о состоянии вклада Самохиной О.В. в ПАО «Сбербанк России» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленная в деле расписка (л.д. 34) от имени ФИО1 о получении в долг ДД.ММ.ГГГГ от Самохиной В.В. денежных средств в размере 200 000 рублей не доказывает, что данные заемные средства были использованы ФИО1 на приобретение спорной квартиры.

Ссылки ответчика Самохиной В.В. на факт внесения ею ДД.ММ.ГГГГ личных денежных средств в размере 770000 рублей с целью уменьшения суммы долга, доводы истицы не опровергают, поскольку данное обстоятельство не может свидетельствовать о достигнутой договоренности между ФИО1 и его матерью Самохиной В.В. о приобретении спорной квартиры в их долевую собственность, либо в единоличную собственность ФИО1

Согласно разъяснениям, данным в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (в том числе – права на недвижимое имущество). Для лиц, не являющихся сторонами сделки (в данном случае – наследников), считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 551 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Проанализировав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения спора, суд приходит к выводу, что между ФИО1 и Самохиной О.В. состоялось соглашение о создании общего имущества – спорной квартиры, что подтверждается записью о регистрации сделки после заключения их брака. Поскольку определить доли в данном имуществе каждого из будущих супругов не представляется возможным, их следует признать равными.

В этом случае, суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещении, признанным судом совместно нажитым имуществом, может быть унаследована после смерти ФИО1 только 1/2 доля умершего.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно сведений нотариуса наследниками к имуществу умершего ФИО1 являются истицы и ответчики в равных долях, что участвующими в деле лицами не оспаривается.

Исходя из того обстоятельства, что после умершего в спорном жилом помещении может быть унаследована только 1/2 доля, у наследников возникает право собственности на 1/8 доли указанной квартиры, за каждым и исковые требования Самохиной О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: <адрес>, общим имуществом супругов ФИО1 и Самохиной О. В. и определить их доли в указанном имуществе равными.

Признать за Самохиной О. В. право собственности на 1/2 супружескую долю в указанной квартире.

Признать за Самохиной О. В., Самохиным А. Г., Самохиной В. В., Самохиным М. С. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, в размере 1/8 доли указанной квартиры, за каждым.

Взыскать с Самохина А. Г., Самохиной В. В., Самохина М. С. в пользу Самохиной О. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4868 руб. 31 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме, в апелляционном порядке, в Калужский областной суд через Обнинский городской суд.

Судья И.Я.Макаровская