Решение по делу № 2-101/2015 (2-3032/2014;) от 04.07.2014

    Дело №2-101/15

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиряченко Т. Н. к Артемовой Л. П., Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Сиряченко Т.Н. обратилась в суд с иском к Артемовой Л.П. о признании права собственности на земельный участок №17, общей площадью 595 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер. Турицино, СНТ «Свет».

В обоснование исковых требований истец указал, что ею был приобретен у ответчицы спорный земельный участок площадью 595 кв.м. Артемова Л.П. после продажи участка вышла из членов СНТ «Свет», а Сиряченко Т.Н. вступила в члены СНТ «Свет», что подтверждается членской книжкой. С момента вступления в члены СНТ (ДД.ММ.ГГГГ года) и до настоящего времени истица оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок. Решив провести межевание земельного участка, истица в 2013 году обратилась к кадастровому инженеру, но получила отказ, в виду отсутствия документов подтверждающих право собственности на земельный участок. Сиряченко Т.Н. совместно с председателем СНТ «Свет» обращалась в Администрацию Солнечногорского района Московской области с просьбой передать спорный земельный участок ей в собственность, но на обращение получили ответ, что в соответствии с действующим законодательством приобрести указанный земельный участок возможно за плату, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

В последующем Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области была привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали, пояснив их по существу.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направила, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик Артемова Л.П. в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо СНТ «Свет», в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав собранные и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 14 (в редакции, действовавшей на период рассматриваемых правоотношений) и ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При предоставлении земельного участка на ином вещном праве плата не изымается.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как следует из Постановления Администрации Солнечногорского района Московской области № «Об изъятии и предоставлении в собственность земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе (далее СНТ) «Свет» в районе дер.Турицыно сельского поселения Кривцовское Солнечногорского района» от ДД.ММ.ГГГГ у ОАО «Мосгорсвет» был изъят земельный участок площадью 1,6658 га (для сельскохозяйственного назначения) и предоставлен членам СНТ «Свет» (л.д.16).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был выделен Артемовой Л.П., которая подала в правление товарищества заявление о выходе из членов товарищества.

Согласно решения общего собрания членов СНТ «Свет» от ДД.ММ.ГГГГ года, Сиряченко Т.Н. принята в члены данного товарищества, и ей предоставлен земельный участок № в данном товариществе, а Артемова Л.П. исключена из членов товарищества. (л.д. 13).

Поскольку ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не усматривается, и, учитывая, что истица изъявила желание и волю в приобретении спорного земельного участка, находящегося в ее пользовании в собственность, а такое право предусмотрено законом, ответчиком допустимых обоснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих передаче спорного земельного участка в собственность истицы не представлено, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сиряченко Т. Н. удовлетворить.

Признать за Сиряченко Т. Н. право собственности на земельный участок №17, общей площадью 595 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер. Турицино, СНТ «Свет»., на землях сельскохозяйственного назначения.

В течение 7 дней, со дня вручения ответчикам копии заочного решения, они вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Гордеев