Решение по делу № 2-3443/2019 от 31.07.2019

№2-3443/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: председательствующего судьи Величко Е.В.

При секретаре Портновой М.С

С участием представителя ООО ПКФ «Юг-ТТ» по доверенности Шкуропий В.К,, ответчика Перепичай А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО ПКФ»Юг-ТТ» к Перепичай А. В., Коненко(Плацыдым ) Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У с т а н о в и л :

ООО ПКФ «Юг-ТТ» обратилось с иском к Перепичай А.В., Кононенко (Плацыдым) Н.В. о взыскании задолженности в связи с тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, общей площадью 45, 7 кв.м., расположенного по адресу <...>Авиамоторный 13 <...> – Перепичай А.В. – 1/3 доля, Коненко Н.В. (Плацыдым) – 2/3 доли. Лицевой счет оформлен на Перепичай А.В. Согласно сведениям, указанным в лицевом счете, а также в журнале начислений и поступлений, имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до ... г. в размере 56 513 руб 08 коп. Задолженность сложилась из двух неоплаченных текущих коммунальных платежей за период октябрь 2016 г- декабрь 2016 г в размере 2072 руб 97 коп, а также задолженность, образовавшаяся в период до октября 2016 г в размере 54 440 руб 11 коп. В добровольном порядке задолженность не была погашена, поэтому истец обратился в суд и просит взыскать с Перепичай А.В. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 18 837 руб 70 коп, с Коненко(Плацыдым) Н.В. – в размере 37 675, 36 руб и сумму госпошлины в размере 1 895 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шкуропий В.К. поддержал исковые требования и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Перепиай А. В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о пропуске срока исковой давности, поскольку задолженность образовалась более 3-х лет ранее и иск заявлен за пределами срока исковой давности. Ранее задолженность уже была оплачена ею.

Ответчик Коненко (Плацыдым) Н.В. в судебное заседание не явилась. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

П. 23. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт поставки коммунальных услуг нанимателю жилого помещения и членам его семьи, который ответчиком опровергнут не был.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительство Российской Федерации утвердило Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Названные Правила, согласно содержанию пункта 1, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Статья 161 ЖК РФ относит предоставление коммунальных услуг к деятельности по управлению многоквартирным домом наряду с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, решением вопросов пользования указанным имуществом. Данная норма не предоставляет управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, право отказаться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 названного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме и пользователями таких помещений управляющей организации за качество предоставления коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства дома.

В силу части 15 названной статьи организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Исходя из содержания приведенных норм коммунальная услуга определяется как деятельность исполнителя коммунальной услуги, обеспечивающая приобретение соответствующего коммунального ресурса и доставку данного коммунального ресурса в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, общей площадью 45, 7 кв.м., расположенного по адресу <...> являются Перепичай А.В. – 1/3 доля, Коненко Н.В. (Плацыдым) – 2/3 доли. Лицевой счет оформлен на Перепичай А.В.

Согласно сведениям, указанным в лицевом счете, а также в журнале начислений и поступлений, имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до ... г. в размере 56 513 руб 08 коп. Задолженность сложилась из двух неоплаченных текущих коммунальных платежей за период октябрь 2016 г- декабрь 2016 г в размере 2072 руб 97 коп, а также задолженность, образовавшаяся в период до октября 2016 г в размере 54 440 руб 11 коп.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 199 ГК РФ Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ... г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в статье 205 части первой Кодекса.

В соответствии с п. 3 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ... г.)

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. По требованиям о признании ничтожным того или иного условия кредитного договора суды, исходя из пункта 1 статьи 181 ГК РФ, применяют трехлетний срок исковой давности, течение которого рассчитывается со дня, когда началось исполнение ничтожной части сделки. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

В соответствии с п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 43 (ред. от ... г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 43 (ред. от ... г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявлено было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 43 (ред. от ... г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно ответа ОАО «Единый информационно-расчетный центр», ОАО «ЕИРЦ» производились начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в <...> в рамках заключенного с ООО ПКФ «Юг-ТТ» агентского договора 11/16 от ... г. с ... г. по ... г. Долг по состоянию на ... г. составил по <...> 54440, 11 руб. Задолженность образовалась по причине невнесения платы за ЖКУ на основании выставлен6ных платежных документов за прель, май, июль, август, сентябрь 2016 г в размере 8 090, 73 руб.

Кроме того, с ... г. в базу данных ОАО» ЕИРЦ» внесена дебиторская и кредиторская задолженность, образовавшаяся до ... г. без истории ее образования, сумма задолженности по адресу пер.Авиамоторны 13 <...> составила 46 349, 38 руб.

Абонентом была произведена оплата ... г. в сумме 1920руб и ... г. в сумме 700 руб ( л.д. 85-91)

Поскольку исковые требования заявлены ... г., то задолженность образовавшаяся до 01,03.2016 года в размере 46 349, 38 руб взысканию не подлежит, в связи с применением срока исковой давности.

С учетом внесенных, но не учтенных платежей ... г. в сумме 1920 руб и ... г. в сумме 700 руб, сумма задолженности составляет 3 057 руб.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками суду не представлены доказательства оплаты коммунальных услуг в полном размере Поэтому указанная сумма задолженности в размере 3 057 руб и подлежит взысканию с ответчиков. С учетом доли в праве собственности на квартиру, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере : с Перепичай А.В. – 1019 руб ( 1/3 доля), с Коненко Н.В. - 2 0328 руб ( 2/3 доли). Исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С у четом суммы удовлетворенных исковых требований, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины в размере : с Перепичай А.В. – 40 руб 76 коп, с Коненко (Плацыдым ) Н.В. – 81 руб 52 коп

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО ПКФ»Юг-ТТ» к Перепичай А. В., Плацыдым Н. Н.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Перепичай А. В. ... г. рождения урож. <...> в пользу ООО ПКФ «Юг -ТТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с июля 2016 г по декабрь 2016 г в сумме 1019 руб, сумму госпошлины 40руб 76 коп., а всего 1059 руб 76 коп

Взыскать с Коненко( Плацыдым) Н. В. ... г. рождения уроженца <...> в пользу ООО ПКФ «Юг-ТТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с июля 2016 г по декабрь 2016 г в сумме 2 038 руб, сумму госпошлины 81 руб 52 коп, а всего 2 119руб 52 коп

В остальной части в иске- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2019 года