Решение по делу № 2-267/2020 от 28.02.2020

К делу № 2-267/2020 23RS0009-01-2020-000233-61

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 14 апреля 2020 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.,

секретаря Бачуриной Ю.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Рубцова Ю.М. к Ванжа Е.В. о признании лица прекратившим на проживание и пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу <......> края на основании Постановления главы администрации Брюховецкого сельского Совета <......> от <......>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 23 - AM 965880, выданное <......> Б отделом Управления Росреестра по Б краю.

Согласно домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы: Рубцова Ю.М., П, А, А, Р, А Артём А, А, Ванжа Е.В. -ответчик, которая не является членом семьи.

Сняться с регистрационного учета добровольно Ванжа Е.В. <......> года рождения отказывается, место ее жительства <......>. В домовладении истца ответчик не живет, регистрация ее в указанном жилом доме нарушает права владельца жилого дома на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

Таким образом в силу фактических обстоятельств, а так же в соответствии с требованиями закона гражданка Ванжа Е.В. <......> года рождения утратила право пользования жилым домом по адресу: <......>

На основании чего, просит суд признать ответчика- В <......> года рождения лицом прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ей по праву собственности, расположенному по адресу: <......>

В судебное заседание истец Р не явилась, предоставив суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, требования свои поддерживает, просит суд их удовлетворить. Суд определил рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Ванжа Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена должным образом. Суд определил рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <......>

Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как установлено в судебном заседании ответчик Ванжа Е.В., которая не является членом семьи истца, зарегистрирована в ее домовладении.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно материалов дела, ответчик в домовладении по адресу: <......> не проживает с манрта 2017 года. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, благоустройства домовладения, лежит исключительно на истце, как на собственнике недвижимости. Общее хозяйство они с ответчиком не ведут.

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и его следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рубцова Ю.М. к Ванжа Е.В. о признании лица прекратившим на проживание и пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать В <......> года рождения лицом прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности Рубцова Ю.М., расположенному по адресу: <......>.

Решение суда является основанием для снятия В, <......> года рождения с регистрационного учета по адресу: <......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан