Решение по делу № 2-1743/2022 от 01.02.2022

№2-1743/20221

10RS0011-01-2022-001884-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием представителя истцов по доверенности Рабоченко Н.И. ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Гагариной А. С. к Чеснокову Н. П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истцы и ответчик являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги заключить не удалось. Истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и наем жилого помещения в спорной квартире между нанимателями в равных частях по №

ДД.ММ.ГГГГ истец Гагарина А.С. требования изменила, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и наем жилого помещения в спорной квартире между Гагариной А.С. и Чесноковым Н.П. по №. Чеснокова О.Н. отказалась от требований.

Определением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Чесноковой О.Н. к Чеснокову Н.П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения прекращено.

Истец в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца по доверенности Рабоченко Н.И. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не желает, чтобы внучка там жила. Если будут определены доли, то у него льгота как «Ветеран труда». Чесноков Н.П. представил возражения, по которым квартира была предоставлена по обмену, после окончания института дочь уехала в <адрес> жить и работать учителем. После смерти супруги ответчика внучка Гагарина А.С. проводила время во младенчестве и раннем детстве. На каникулах она не проживала. При жизни не была достигнута договоренность о том, что коммунальные платежи будут оплачиваться Чесноковым Н.П., а Чеснокова О.Н. будет возмещать. Денежные средства наличными не передавались. Последний раз ремонт в квартире делался в ДД.ММ.ГГГГ году. Указывает, что с внучкой не видится. Просит в требованиях отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

ООО «Энергокомфорт». Карелия» представило отзыв, по которому не имеется основания для удовлетворения требований, т.к. в спорной квартире установлен один прибор учета электрической энергии. Задолженность по оплате за электрическую энергию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Против рассмотрения дела в отсутствие представителя не возражают.

АО «ПКС-Водоканал» представило отзыв, по которому в случае удовлетворении требований и определения долей платы между всеми владельцами жилого помещения, судебный акт будет основанием для выставления отдельных платежных поручений.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, где зарегистрированы Чеснокова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Гагарина А.С. с ДД.ММ.ГГГГ,Чесноков Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на жилое помещение был выдан <данные изъяты> с учетом <данные изъяты> и Чесноковой О.Н.

Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданскому делу № (№) по иску Чеснокова Н.П. к Чесноковой О.Н., Гагариной А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ решение было изменено, Чеснокова О.Н. была признана утратившей право пользования жилым помещением.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Гагарина А.С. с ответчиком совместного хозяйства не ведут, не являются членами одной семьи, общего бюджета стороны не имеют, при этом между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем наймодателем порядок внесения коммунальных платежей не согласован, истец готов оплачивать жилищно-коммунальные платежи в приходящейся на него части от начисленных сумм. Данные обстоятельства не оспорены.

Данные обстоятельства являются основанием для определения доли истца Гагариной А.С. и ответчика в оплате соответствующих платежей, с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в п. 25 содержит разъяснения, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, положения п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца Гагариной А.С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения и их удовлетворении следующим образом: определить порядок и размер участия Гагариной А.С. и Чеснокова Н.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/2 доли от начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Чеснокова Н.П. в пользу истца Гагариной А.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Гагариной А. С. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № к Чеснокову Н. П. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> между Гагариной А. С. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № Чесноковым Н. П. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в равных долях, по № доле каждому.

Взыскать с Чеснокова Н. П. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в пользу Гагариной А. С. (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 27.06.2022