Решение по делу № 2-691/2024 от 13.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад                                  19 марта 2024 года

резолютивная часть объявлена 19.03.2024

мотивированное решение составлено 26.03.2024

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Нестеренко Д.И.,

с участием:

представителя истца Гришиной Ю.В.- Вихрева П.В.,

представителя ответчика Администрации г.о. Павловский Посад Московской области Аржановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                          №№ иску Гришиной Ю.В. к Рахматулину В.И., Веденёвой Н.Н., Чайковой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чайкова Д.В., Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ "УК Электрогорск" об определении долей и порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Гришина Ю.В. обратилась в суд с иском кРахматулину В.И., Веденёвой Н.Н., Чайковой А.А., действующей всвоих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чайкова Д.В., Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области, ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ "УК Электрогорск" в котором просила:

- определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг поквартире, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли - Гришиной Юлии Владимировне, <данные изъяты> доли - Рахматулину Валерию Измайловичу и Веденёвой Наталье Николаевне, <данные изъяты> доли - Чайковой Арине Александровне за себя и несовершеннолетнего ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- решение суда считать основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Свои требования истцы обосновывают необходимостью самостоятельно исполнять свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истцаГришиной Ю.В.- Вихрев П.В.в судебном заседании поддержал исковые требования.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Павловский Посад Московской области Аржанова М.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

    Ответчики Рахматулин В.И., Веденёва Н.Н., Чайкова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чайкова Д.В., ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ "УК Электрогорск" в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили, при этом ответчики Рахматулин В.И., Веденёва Н.Н., Чайкова А.А. иск признали,МБУ "УК Электрогорск" иск не оспорило, ответчик ООО "МосОблЕИРЦ" представил возражения относительно исковых требований о возложении на него обязанности по заключению отдельных договоров с нанимателями жилого помещения и выдаче отдельных платежных документов.

    Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, чтоквартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец Гришина Ю.В., а также ответчики Рахматулин В.И., Веденёва Н.Н., Чайкова А.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире, которую они занимают по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Исходя из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009                  № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. (п.25).Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом,исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гришиной Юлии Владимировны к Рахматулину Валерию Измайловичу, Веденёвой Наталье Николаевне, Чайковой Арине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Администрации г.о. Павловский Посад Московской области, ООО "МосОблЕИРЦ", МБУ "УК Электрогорск" удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг поквартире, расположенной по адресу: <адрес>: <данные изъяты> доли - Гришиной Юлии Владимировне, <данные изъяты> доли - Рахматулину Валерию Измайловичу иВеденёвой Наталье Николаевне, <данные изъяты> доли - Чайковой Арине Александровне за себя и несовершеннолетнего ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       И.А. Соколов