Решение по делу № 8Г-13608/2021 [88-14732/2021] от 12.05.2021

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

             ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

              № 88-14732/2021

                             О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Саратов                                                                                         23 июня 2021 г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего Улитиной Е.Л.,

    судей Рыжова В.М., Павловой Е.А.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2020 по иску товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» к Шабанову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности за обслуживание и содержание инфраструктуры, по встречному иску Шабанова Дмитрия Сергеевича к товариществу собственников недвижимости «Серебряный бор» о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных участков, расположенных на <адрес> по вопросам создания товарищества собственников недвижимости и связанных с ним вопросам, оформленного протоколом о результатах заочного голосования от 19.07.2017 г., решения заочного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор», оформленного протоколом от 26.06.2019 г., положения «О взносах» от 19.07.2017 г., утвержденного решением учредительного собрания (протокол от 19.07.2017 г.), решения Правления товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор»                              «О вступительных взносах» от 10.08.2017 г., «О размере ежемесячного взноса» от 10.08.2017 г., «Об оплате холостого хода» от 03.11.2017 г., «О резервном (стабилизационном) фонде» от 03.11.2017 г., «О пополнении стабилизационного фонда» от 03.11.2017 г., от 03.09.2018 г., от 08.11.2018 г. и от 10.01.2020 г.

    по кассационной жалобе Шабанова Дмитрия Сергеевича и кассационной жалобе товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» на решение Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 8 декабря 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 25 февраля 2021 г.

    Заслушав доклад судьи Рыжова В.М., обсудив доводы кассационной жалобы и объяснения Шабанова Д.С. и его представителя – Ефремовой Е.Н., просившей об отмене обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы, объяснения представителя ТСН «Серебряный бор» - адвоката Банкетовой А.А., полагавшей, что судебные постановления подлежат отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований ТСН «Серебряный бор», судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

решением Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 8 декабря 2020 г. исковые требования товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» удовлетворены частично.

Судом постановлено: взыскать с Шабанова Дмитрия Сергеевича в пользу товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» задолженность по обслуживанию и содержанию инфраструктуры <адрес> в размере 17070 (семнадцать тысяч семидесяти) рублей 00 копеек, образованную по состоянию на 31.05.2020 г., проценты за несвоевременную оплату платежей в размере 3325 (три тысячи триста двадцать пять) рублей 65 копеек, рассчитанную по состоянию на 01.06.2020 г., проценты за несвоевременную оплату задолженности в сумме 17070 рублей за период с 01.06.2020 г. по день исполнения судебного акта и расходы по уплате государственной пошлины в размере 682 (шестьсот восемьдесят два) рубля 80 копеек. В остальной части иска отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований Шабанова Д.С. к товариществу собственников недвижимости «Серебряный бор» о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных участков, расположенных на ул<адрес>, по вопросам создания товарищества собственников недвижимости и связанных с ним вопросам, оформленного протоколом о результатах заочного голосования от 19.07.2017 г., решения заочного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор», оформленного протоколом от 26.06.2019 г., положения «О взносах» от 19.07.2017 г., утвержденного решением учредительного собрания (протокол от 19.07.2017 г.), решения Правления товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» «О вступительных взносах» от 10.08.2017 г., «О размере ежемесячного взноса» от 10.08.2017 г., «Об оплате холостого хода» от 03.11.2017 г., «О резервном (стабилизационном) фонде» от 03.11.2017 г., «О пополнении стабилизационного фонда» от 03.11.2017 г., от 03.09.2018 г., от 08.11.2018 г. и от 10.01.2020 г., отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 25 февраля 2021 г. решение Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 8 декабря 2020 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Шабанов Д.С. оспаривает законность и обоснованность судебных постановлений и просит их отменить, указывая на то, что суд незаконно взыскал с него задолженность в размере 17070 руб., поскольку он не является членом ТСН «Серебряный бор», договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался, в связи с чем между ним и ТСН «Серебряный бор» не возникло никаких договорных обязательств. Кроме того, факт оказания услуг, их объем и экономическая обоснованность ТСН «Серебряный бор» не доказаны. Указывает на то, что обязанность по внесению платежей в ТСН «Серебряный бор» возникла у кассатора только с 1 января 2019 г. после вступления в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку ранее действовавшим Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обязанность по уплате членских взносов возлагалась только на членов объединения, в связи с чем полагает взыскание задолженности в сумме 20120 руб. за период с августа 2017 г. по 31 мая 2020 г. незаконным. Полагает, что сумма задолженности по ежемесячным взносам в размере 500 руб. должна быть рассчитана за период с 1 января 2019 г. по 31 мая 2020 г. Ссылается на то, что не обязан нести бремя содержания имущества общего пользования по тому основанию, что в силу Устава ТСН «Серебряный бор» у товарищества отсутствует имущество общего пользования, в связи с чем все решения о взносах на содержание и обслуживание имущества общего пользования являются незаконными. Указывает также на то, что согласно Уставу под имуществом общего пользования понимается имущество товарищества, расположенное на <адрес> Однако в собственности товарищества имеются 2 земельных участка, которые были приобретены 5 ноября 2018 г., то есть после создания товарищества, при этом эти земельные участки располагаются на разных улицах – <адрес>, следовательно, земельный участок по <адрес> не является имуществом общего пользования, поскольку не расположен на <адрес>. Кроме того, судом было установлено, что все объекты инфраструктуры принадлежат на праве собственности иным лицам, а внутренние дороги являются дорогами общего пользования местного значения, что подтверждается ответом администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 17 августа 2020 г., следовательно, эти дороги не относятся к ведению ТСН, а должны обслуживаться администрацией Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области. Полагает, что при взыскании задолженности, которая связана с содержанием имущества и инфраструктуры, находящихся в собственности иных лиц, и переданных ТСН этими лицами для обслуживания, суд пришел к ошибочному выводу о том, что это имущество является имуществом общего пользования товарищества, бремя по содержанию которого не может быть возложена на кассатора.

Указывает, что его земельный участок не подключен ни к водопроводу общего пользования, ни к трансформаторам, в связи с чем никакими коммунальными услугами ТСН кассатор не пользуется, оплачивает электроэнергию в ПАО «ТНС энерго Воронеж», а взыскании взносов в резервный фонд не обосновано.

Ссылается на неправомерный отказ судов в уменьшении размера процентов на основании статей 333, 404, 406 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в действиях ТСН «Серебряный бор» усматривается злоупотребление правом, а также вина и просрочка кредитора. Кроме того, при взыскании процентов за несвоевременную оплату платежей в размере 3325,65 руб., рассчитанную по состоянию на 1 июня 2020 г., а также процентов за несвоевременную оплату задолженности в сумме 17070 руб. за период с 1 июня 2020 г. по день исполнения акта, суд не привел расчета и порядок расчета процентов, что является нарушением норм процессуального права. Оспаривает выводы суда о пропуске срока исковой давности при подаче встречного иска, поскольку Шабанова С.Д. (мать кассатора) является неуполномоченным лицом, ее извещение не является извещением собственника земельного участка, какой либо доверенности на представление его интересов Шабановой С.Д. не выдавал, в связи с чем вся электронная переписка велась ТСН «Серебряный бор» с неуполномоченным лицом. Плата на расчетный счет ТСН «Серебряный бор» в размере 33000 руб. за период с 25 июля 2019 г. по 18 мая 2020 г. не является допустимым доказательством осведомленности об оспариваемых решениях, поскольку также была произведена неуполномоченным лицом. Кроме того, бюллетень голосования от 17 июня 2019 г. и договор о порядке пользования объектами инфраструктуры от 2 июля 2019 г. не являются доказательствами осведомленности о принятых решениях, поскольку содержащиеся в них подписи не принадлежат кассатору. Кроме того, срок для обжалования решения иных органов управления юридического лица, возникающих из деятельности правления ТСН, определены статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также оспаривает решения общих собраний собственников земельных участков, оформленные протоколами от 19 июля 2017 г. и 26 июня 2019 г., поскольку они являются недействительными в силу пункта 4 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в нарушение пункта 2 части 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в протоколах о результатах заочного голосования от 19 июля 2017 г. не указаны сведения о лицах, принявших участие в голосовании, а при принятии решения, оформленного протоколом от 26 июня 2019 г., отсутствовал необходимый кворум. Кроме того, принятые на собрании решения являются недействительными в силу пункта 4 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку у ТСН «Серебряный бор» отсутствует имущество общего пользования.

В кассационной жалобе ТСН «Серебряный бор» оспаривает законность и обоснованность судебных постановлений в части отказа в удовлетворении остальной части исковых требований истца по первоначальному иску, указывает, что локальными актами ТСН установлен дифференцированный подход к порядку начисления ежемесячных взносов за содержание инфраструктуры <адрес>. Собственник земельного участка, не приступивший к строительству, уплачивает взнос в размере 500 руб., приступивший в размере 2000 руб. Поскольку на момент создания ТСН в 2017 г. ответчик окончил возведение строения, ежемесячные взносы были начислены в размере 2000 руб. Оспаривает вывод суда о об отсутствии доказательств начала строительства и подключения строения к водоснабжению и электроэнергии, а также о том, что отсутствие зарегистрированного права на возведенное строение не является основанием для начисления ежемесячных взносов в повышенном размере. Факт подключения домовладения Шабанова Д.С. к электросети подтверждается письмом ПАО «ТНС энерго Воронеж» от 31 августа 2020 г. № 03-06/809, подключение к водопроводу - письмом ООО «Студия коттеджного строительства» от 10 августа 2020 г., которое осуществляло обслуживание улицы до июня 2017 г.

Проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобах, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Шабанову Д.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок ответчика Шабанова Д.С. находится на обособленной территории в едином ограждении в зоне малоэтажной застройки и обозначен на плане. На указанной территории имеется инженерная инфраструктура, созданная для обслуживания зоны жилой застройки <адрес>: дороги, детская площадка, инженерные коммуникации (скважина, водопровод, электрические сети, уличное освещение), забор по границам коттеджного поселка, шлагбаум, здание охраны, площадка для сбора мусора.

С августа 2017 г. обслуживание и содержание инфраструктуры поселка осуществляет ТСН «Серебряный бор», созданное решением общего собрания собственников земельный участков, расположенных в границах указанной зоны жилой застройки от 19 июля 2017 г.

В целях обеспечения потребностей членов товарищества и собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, в пользовании общим имуществом, истцом были заключены и исполнены договоры, в том числе по вывозу и утилизации ТБО с контейнерной площадки товарищества, на проведение комплекса работ по созданию контроля и видеонаблюдения, на оказание охранных услуг, на электроснабжение, на предоставление эксплуатационных услуг.

Порядок формирования размера взносов в ТСН и их оплата установлены Положением «О взносах», принятом на учредительном собрании 19 июля 2017 г. При вступлении в ТСН уплачивается вступительный взнос в размере 1000 руб. Так как ответчик не является членом ТСН, вступительный взнос ему не начислялся. Решением Правления ТСН от 10 августа 2017г. установлены размеры ежемесячного взноса (платы): 500 рублей в отношении земельного участка, собственник которого не приступил к строительству и 2000 рублей в отношении земельного участка, собственник которого приступил к строительству и (или) окончил его.

Установлено, что Шабановым Д.С. строительство дома не ведется.

Решением правления ТСН от 03.11.2017 г. установлены размеры взносов в резервные фонды: водопровод 1000 рублей, трансформатор 2000 рублей, воздушные линии электропередач 2250 рублей, срок уплаты которых был установлен до 01.12.2017 г. Также правление ТСН принимало решение о пополнении резервного фонда 03.11.2017 г., 03.09.2018 г. и 10.01.2020 г. и установлены взносы в размере 900 рублей до 01.12.2017 г., 4000 рублей до 01.12.2018 г. и 1470 рублей до 20.01.2020 г. Решением общего собрания от 26.06.2019 г. сформированы целевые фонды видеонаблюдение – 14000 рублей до 31.12.2019 г., земли общего пользования 1400 рублей до 01.08.2019 г., башня водонапорная 5300 рублей до 01.08.2019 г. и водоснабжение – стабилизатор 750 рублей до 01.08.2019 г.

Согласно карточке учета задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН, исходя их фактических затрат с 01.08.2017 г. по 31.05.2020 г., задолженность ответчика Шабанова Д.С. составила 17070 рублей. Так, ежемесячные взносы 500 рублей х 34= 17000 рублей + плата за резервные фонды (900 рублей + 1000 рублей + 2000 рублей + 2250 рублей + 4000 рублей) + плата стабилизационный фонд (1400 рублей + 5300 рублей + 750 рублей + 14000 рублей + 1470 рублей). При этом 33000 рублей ответчиков уплачено.

Из дела усматривается, что ответчиком за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ТСН «Серебряный бор» за период с 22.08.2017 г. по 01.06.2020 г. не оплачено 17070 рублей. Расчет процентов по статье 395 ГК РФ на данную сумму за период с 22.08.2017 г. по 01.06.2020 г. составляет 3325 рублей 65 копеек, согласно приведенному в судебных постановлениях расчету.

Истец Шабанов Д.С. на праве собственности, которому принадлежит земельный участок <адрес>, в оспариваемых им решениях о проведенных собраниях участия в собраниях не принимал.

Как установлено в судебном заседании, Шабановым Д.С. 17.06.2019 г. был подписан бюллетень для голосования по вопросам повестки общего собрания собственников земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. В данном бюллетене также указано, что он использует адрес электронной почты <адрес> В последующем посредством электронной переписки ему предлагалось принять участие в собрании 26.06.2019 г., он был также проинформирован 10.08.2019 г. о решениях общего собрания от 26.06.2019 г., следовательно, он также знал и о создании ТСН. Об осведомленности Шабанова Д.С. о принятых общим собранием решениях также указывают его действия, направленные на оплату взносов 25.07.2019 г., 28.08.2019 г., 19.09.2019 г. 25.10.2019 г., 19.11.2019 г., 18.12.2019 г., 16.01.2020 г., 20.02.2020 г., 18.03.2020 г., 17.04.2020 г., 18.05.2020 г. 08.05.2019 г. в адрес истца ответчиком также направлена претензия, с требованием о досудебном урегулировании спорной задолженности. Все это указывает на то, что срок исковой давности по оспариванию решений общего собрания от 19.07.2017 г. истек 25.04.2018 г., срок по оспариванию решений от 26.09.2019 г. истек 11.02.2020 г., а по оспариванию решений о формировании и пополнении резервных взносов от 03.11.2017 г., 03.09.2018 г, истек 09.11.2019 г., а встречный иск заявлен 15.09.2020 г. При этом, Шабановым Д.С. никаких доказательств обратному, несмотря на предоставленную судом возможность, не представлено.

Заявление о пропуске истцом исковой давности представителем ответчика ТСН «Серебряный бор» сделано в ходе судебного заседания и выражено в письменных возражениях на встречный иск.

Решением общего собрания собственников земельных участков, расположенных на <адрес>, по вопросам создания товарищества собственников недвижимости и связанных с ним вопросов, оформленное протоколом о результатах заочного голосования от 19.07.2017 г. При этом члены товарищества осуществляли волеизъявление путем заполнения и предоставления соответствующих бюллетеней, оригиналы которых сданы в МИФНС РФ № 13 по Воронежской области при обращении с заявлением о государственной регистрации созданного юридического лица ТСН «Серебряный бор». Юридическое лицо ТСН «Серебряный бор» зарегистрировано 09.08.2017 г. В момент проведения учредительного собрания в состав <адрес> входили 110 земельных участков. В учредительном собрании приняли участие собственники 61 земельного участка, что составило 55,45% от общего числа собственников.

Решением заочного общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом от 26.06.2019 г., утверждены сметы расходов на 2019 г., формирования специальных фондов «Видеонаблюдение - 2020» в размере 14000 рублей, «Земли общего пользования» в размере 1400 рублей, «Башня водонапорная – 2020» в размере 5300 рублей, «Водоснабжение – стабилизатор» в размере 750 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН от 19.07.2017 г. утверждено Положение «О взносах». Данным положением установлен порядок начисления взносов (платы). Решением Правления ТСН «Серебряный бор» «О вступительных взносах» от 10.08.2017 г., «О размере ежемесячного взноса» от 10.08.2017 г., «Об оплате холостого хода» от 03.11.2017 г., «О резервном (стабилизационном) фонде» от 03.11.2017 г., «О пополнении стабилизационного фонда» от 03.11.2017 г., от 03.09.2018 г., от 08.11.2018 г и от 10.01.2020 г. приняты решения о вступительных взносах, об оплате холостого хода, о резервном стабилизационном фонде, о его пополнении. В разделе «Вступительный взнос», указано, что при вступлении в ТСН уплачивается вступительный взнос в размере 1000 рублей. При этом Шабановым Д.С. вступительный взнос не уплачивался, в ТСН он не вступал. Разделом «Ежемесячные взносы (плата)» установлен дифференцированный подход к начислению взносов с учетом степени использования земельного участка, который соответствует действующему законодательству. Пропорция земельных участков с начавшимся строительством и без него меняется, при установлении сметы расходов общим собранием правление правомерно определило размер ежемесячных взносов (платы) математически, то есть разделило годовую смету на количество месяцев и земельных участков с учетом их степени использования. Резервный фонд формируется в целях оперативного разрешения аварийных ситуаций на водопроводе и электрохозяйстве. Неснижаемый остаток резервного фонда не может быть ниже 250000 рублей. В случае использования средств фонда он подлежит пополнению до суммы неснижаемого остатка.

Правильно определив характер спорных отношений, а также закон, подлежащий применению (статьи 123.12, 123.14, 181.4, 181.2, 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39, 135, 136, 144, 145, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации), исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что доказано наличие задолженности Шабанова Д.С. по обслуживанию и содержанию инфраструктуры по ул. Серебряный бор, рассчитанной по состоянию на 1 июня 2020 г. по день исполнения судебного акта, что достоверных доказательств того, что оспариваемые Шабановым Д.С. решения общих собраний и Правления ТСН «Серебряный бор» являются недействительными по причине нарушения процедуры организации, проведения и оформления общих собраний кассатором не представлено, что истцом Шабановым Д.С. пропущен срок исковой давности для оспаривания решений общих собраний, о применении которой заявлено представителем ответчика в судебном заседании суда первой инстанции, что полномочия ТСН «Серебряный бор» и наличие имущества общего пользования подтверждены имеющимися в деле документами, а также договорами аренды трансформаторной подстанции с ее собственником, что законодательством о садоводстве и огородничестве и до введения в действие Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» предусматривалась обязанность собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства и огородничества, нести расходы по содержанию имущества общего пользования, суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении первоначальных исковых требований и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

В материалах дела содержится постановление администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области №142 от 05.11.2013 г. «Об образовании новой улицы в д. Богданово Рамонского района Воронежской области», на основании которого была образована <адрес>.

Постановлением администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 54 от 05.05.2014 г. был утвержден проект планировки территории земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000000 кв.м (2000 га). Согласно схеме планировки, земельный участок подлежал разделу на 107 земельных участок с выделением земель общего пользования: дороги, КПП, административная территория. Схема содержит указание на планировку именно ул. <адрес>. Земельный участок Шабанова Д.С. отражен на схеме под номером 65а. В протоколе публичных слушаний от 30.04.2014 г. содержатся сведения о выступлении инспектора по землепользованию Горожанского сельского поселения, из которого следует, что внутри поселка проведены все коммуникации, территория ограждена. Это также следует из письма ООО «Студия коттеджного строительства».

30.07.2018 г. ТСН «Серебряный бор» приобрело 4 земельных участка, на которых располагаются трансформаторы, водяные скважины, сторожка, газовая ШРП, площадка для мусорных контейнеров, детская площадка, право собственности на которые зарегистрировано, кроме детской площадки. Энергоснабжение домовладений зоны жилой застройки ул. Серебряный бор осуществлялось и осуществляется через электрические сети, принадлежащие частному лицу. При этом «Серебряный бор» принял на себя обязательства возмещать собственнику трансформатора расходы на оплату электроэнергию в размере стоимости электроэнергии фактически потребленной водяным насосом, линией уличного освещения и электроприборами, установленными в сторожке и ? доли потерь холостого хода трансформатора с июля 2017 г. Для выполнения обязанностей по коммунальному обслуживанию ТСН привлекает граждан на основании договоров подряда.

Охранники работают на постоянной основе.

Вышеизложенное указывает на наличие коммунальной и инженерной инфраструктуры, созданной для обслуживания зоны малоэтажной жилой застройки <адрес>, и содержание в спорный период указанной инфраструктуры силами и средствами ТСН.

Довод кассационной жалобы Шабанова Д.С. о включении в состав обслуживаемой территории участков, не входящих в состав ул. <адрес>, участков расположенных на ул. <адрес> и ул. <адрес> не состоятелен ввиду вышеизложенного.

До образования ул. <адрес> участок земли являлся землями сельскохозяйственного назначения. Одновременно с формированием ул. <адрес> в 2013 г. всем участкам на этой улице было изменено назначение на ИЖС с присвоением почтовых адресов. В обслуживание ТСН входит только ул. <адрес>, что подтверждается, в том числе, показаниями представителя ТСН, отчетами ТСН о проделанной работе.

Довод Шабанова Д.С. об отсутствии общего имущества проверялся судом апелляционной инстанции и обоснованно не принят во внимание, поскольку ТСН принадлежит коммунальная и инженерная инфраструктура, которая обслуживается исключительно для обеспечения собственников домовладений, расположенных на ул. <адрес>. К ней относятся: ограждение, здание строжки, шлагбаум с электроприводов, ворота с электроприводом, трубы водоснабжения, система пожаротушения с 13 пожарными гидрантами, 4 земельных участка, на которых располагаются трансформаторы, водяные скважины, сторожка, газовая ШРП, площадка мусорных контейнеров, детская площадка.

Доводы кассационной жалобы ТСН «Серебряный бор» о доказанности начала строительства и подключения строения Шабанова Д.С. к водоснабжению и электроэнергии были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и обоснованно отклонены, поскольку суду не представлено никаких доказательств того, что ответчиком Шабановым Д.С. начато строительству на территории земельного участка, а сведений о регистрации на территории его земельного участка объектов недвижимости в материалах дела не имеется. Предоставленные представителем истца фото изображения земельного участка Шабанова Д.С. не могут служить доказательством начатого строительства, так как какой-либо привязанности к топографической карте, координатам земельного участка не имеется.

Доводы кассационной жалобы Шабанова Д.С. о необоснованном применении судом последствий пропуска срока исковой давности были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций, которым в обжалуемых судебных постановлениях дана надлежащая оценка.

Доводы кассационной жалобы Шабанова Д.С. о том, что он не является членом ТСН, договорные отношения между ними и товариществом отсутствуют, не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений, поскольку судом установлено, что заявленные истцом ко взысканию с ответчика платежи связаны с расходами по обслуживанию и содержанию инфраструктуры по ул. <адрес>, относящейся в имуществу общего пользования, а нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате установленных в ТСН платежей и взносов. Кроме того, положениями пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующему до 31 декабря 2018 г.) для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения пользование общим имуществом является платным, независимо от членства в товариществе.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции признает законными и основанными на совокупности исследованных по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, которые подробно мотивированы в судебных актах.

В целом доводы кассационных жалоб основаны на неправильном толковании кассаторами норм материального и процессуального права и направлены на переоценку установленных судами обстоятельствах, которым в обжалуемых судебных постановлениях дана надлежащая оценка.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

В своей прецедентной практике Европейский Суд по правам человека исходит из того, что согласно принципу правовой определенности стороны не вправе добиваться пересмотра судебного решения лишь в целях повторного рассмотрения дела и вынесения нового решения. Полномочия вышестоящих судов по отмене или внесению изменений в окончательные и подлежащие неукоснительному исполнению судебные решения должны осуществляться в целях исправления существенных судебных ошибок. Одна лишь возможность существования двух взглядов по делу не может служить основанием для пересмотра. Отклонение от этого принципа оправдано, только если это необходимо при наличии существенных и бесспорных обстоятельств. Вступившее в законную силу и подлежащее неукоснительному исполнению судебное решение не должно отменяться вышестоящим судом по жалобе стороны, которая не согласилась с оценкой фактических обстоятельств дела или применимого материального права, при отсутствии существенных нарушений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

С учетом изложенного, судебная коллегия суда кассационной инстанции приходит к выводу о том, что доводы кассационных жалоб по настоящему делу не могут служить основанием для отмены в кассационном порядке состоявшихся по делу судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

    о п р е д е л и л а:

    решение Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 8 декабря 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 25 февраля 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шабанова Дмитрия Сергеевича и кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» - без удовлетворения.

                Председательствующий

    Судьи