Решение по делу № 2-946/2024 от 29.03.2024

Дело №

50RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., с участием помощника прокурора Овчинниковой А.Ю., при секретаре Алескерове О.Г.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рекеда Ирины Анатольевны к Рекеда Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рекеда И.А. обратилась в суд с иском к Рекеда В.А. с требованиями о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дне и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив заключение помощника прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежало жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 продал указанное выше жилое помещение ФИО2 (л.д.11).

На основании договора ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано право собственности ФИО2 (л.д.12).

В настоящее время в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывает истец, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Полагает, что ответчик лишь формально зарегистрирован в квартире, его длящееся отсутствие в указанном жилом помещении носит постоянный характер, имущества ответчика в квартире нет, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что само по себе наличие регистрации является лишь доказательством того, что между собственником жилого помещения и членами его семьи состоялось соглашение о вселении их в жилое помещение на праве безвозмездного пользования.

Согласно специальной норме прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Какой-либо действительной заинтересованности в спорном жилом помещении ответчик не проявляет. Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования квартирой в силу закона, соглашения с истцом или решения суда, не установлены, доказательства в их подтверждение не представлены. К категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, ответчик не относится. Ответчиком не представлено доказательств возникновения самостоятельного права пользования спорной квартирой.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенной норме, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о законности заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рекеда Ирины Анатольевны к Рекеда Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Рекеда Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Рекеда Владимира Анатольевича, 03.09.1982г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                       Е.И.Никифорова