Решение по делу № 33-23439/2015 от 18.09.2015

Судья Кривенцова Н.Н. Дело № 33-23439/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Мариуца О.Г.,

судей: Алибердовой Н.А., Ситниковой М.И.,

при секретаре Ермушове О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу истца Муратова М. М.ича на решение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Муратова М. М.ича к Дребезовой Н. П. об исключении из ГКН координат характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

по встречному иску Дребезовой Н. П. к Администрации Рузского муниципального района <данные изъяты>, Муратову М. М.ичу, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> об исключении из ГКН координат характерных точек границ земельного участка, обязании снести забор, установлении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя истца Муратова М. М.ича по доверенности Зальберг Л.Д., представителя ответчицы Дребезовой Н.П. по доверенности Дребезова А.В.

УСТАНОВИЛА:

истец Муратов М.М. обратился в суд с уточненным иском к ответчице Дребезовой Н.П. об исключении из ГКН координат характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2013 г. по заявлению Муратова М.М., Администрацией Рузского муниципального района <данные изъяты> было осуществлено формирование земельного участка по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино. Постановлением Администрации Рузского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории площадью 1500 кв.м. из земель государственной неразграниченной собственности, вид разрешенного использования - для зоны отдыха, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д. Палашкино. Данным постановлением истец был уполномочен провести государственный кадастровый учет земельного участка.

В результате проведенных кадастровых работ был образован земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №50:19:0040115:160, расположенный по вышеуказанному адресу. <данные изъяты> сведения об описании местоположения границ земельного участка и его площади внесены в ГКН. Границы земельного участка установлены на основании межевого плана от <данные изъяты> При проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым №50:19:0040115:160 (по точкам нб-нЮ) были согласованы со смежным землепользователем Дребезовой Н.П.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> земельный участок с кадастровым №50:19:0040115:160 передан Муратову М.М. в аренду сроком на 10 лет. <данные изъяты> УФСГРК и К по <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора аренды от <данные изъяты> г.

Земельный участок с кадастровым №50:19:0040115:160 сформирован в границах ранее сформированного земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115, принадлежащим на праве собственности ответчику Дребезовой Н.П.

В 2013 г. ответчик выполнила кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115 по фактическому пользованию с площадью 2799 кв.м. <данные изъяты> ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> вынесено решение №МО-13/РКФ-335441 об отказе в учете изменений объекта недвижимости на основании п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Решением Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> г., вступившим в законную силу <данные изъяты> г., вышеуказанное решение признано незаконным. Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым №50:19:0040126:115, границы земельного участка пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым №50:19:0040115:160. Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, при составлении межевых планов земельных участков истца и ответчика допущены кадастровые ошибки в части координат смежной границы между участками.

Истец просил суд исключить из ГКН координаты характерных точек границ земельного участка площадью 2799 кв.м. с кадастровым №50:19:0040126:115, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, д.Палашкино, уч.21; установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №50:19:0040115:160, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для зоны отдыха, местоположение: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино, согласно варианта <данные изъяты> заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчица Дребезова Н.П., не согласившись с иском, предъявила встречные исковые требования к ответчикам Администрации Рузского муниципального района <данные изъяты>, Муратову М.М., ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указано, что Дребезовой Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №50:19:0040126:115 площадью 2799 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино, уч.21., земельный участок принадлежит ей же на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х1 <данные изъяты> от <данные изъяты> г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты> Земельный участок поставлен на кадастровый учет с <данные изъяты> Собственником смежного земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:117 является Муратов М.М. Смежным пользователем земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:160 на основании договора аренды от <данные изъяты> является ответчик Муратов М.М.

В мае 2013 г. были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115, и определены координаты поворотных точек границ земельного участка. При проведении кадастровых работ границы земельного участка истца площадью 2799 кв.м. были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ, возражений от смежных землепользователей не поступало. <данные изъяты> был сформирован межевой план земельного участка. На момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115 отсутствовала индивидуализация земельного участка с кадастровым №50:19:0040115:160 как объекта гражданских прав, что подтверждается материалами межевого плана земельного участка Дребезовой Н.П. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №50:19:0040115:160, сведения о земельном участке носят временный характер, дата снесения сведений в ГКН <данные изъяты> г.

<данные изъяты> г: Дребезова Н.П. обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> с заявлением об осуществлении государственного учета

изменений земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. <данные изъяты> ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> вынесено решение №МО-13/РКФ-335441 об отказе в учете изменений объекта недвижимости на основании п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Решением Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> г., вступившим в законную силу <данные изъяты> г., вышеуказанное решение признано незаконным, осуществлен государственный учет изменений земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115.

В июне 2014 г. ответчик Муратов М.М. снес забор, огораживающий земельный участок истца по левой меже, и огородил земельный участок своим забором.

Ответчица просила суд исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №50:19:0040115:160, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для зоны отдыха, местоположение: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское,

Номер межевого знака	X	Y
н1	469478.740	1288726,550
н2	469485,270	1288747,060
нЗ	469479,790	1288747,790
н4	469466,150	1288752,650
н5	469466,090	1288752,440
нб	469478,860	1288748,620
н7	469473,920	1288727,940
н1	469478,740	1288726,550

установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160, расположенных по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино, в следующих координатах:

Номер межевого знака	X	Y
н11	469466Л 50	12887752,650
н10	469479,840	1288748,790
н9	469485,270	1288747,060
н8	469478,730	1288726,520

обязать ответчика Муратова М.М. снести забор по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160 от точки н1 с координатами X 469478,740 Y 1288726,550 до точки н7 с координатами X 469473,920 Y 1288727,940 на расстоянии 5,02 м..

Представитель Муратова М.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчицы в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, исковые требования Муратова просил оставить без удовлетворения.

Решением Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы в соответствии с правилами, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции отмене не подлежит.

Судом первой инстанции установлено, что

В соответствии со ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.7 ст.36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст.7 Федерального закона <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,9,11- 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.25 Федерального закона <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

В соответствии с ч.н.1, 4 ст.28 Федерального закона <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились

сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

По делу установлено, что в 2013 году Муратов М.М. обратился в Администрацию Рузского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 1500 кв.м. в д.<данные изъяты>. Постановлением Администрации Рузского муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка площадью 1500 кв.м. из земель государственной неразграниченной собственности, установлен вид разрешенного использования земельного участка — для зоны отдыха, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Рузский муниципальный район, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино. Вышеуказанным постановлением Муратов М.М. был уполномочен провести государственный кадастровый учет земельного участка. Согласно кадастровой выписке от <данные изъяты> земельный участок был учтен в ГКН в установленных границах, ему присвоен кадастровый №50:19:0040115:160, сведения о земельном участке с кадастровым №50:19:0040115:160, расположенном по адресу: <данные изъяты>, Рузский муниципальный район, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино, носят временный характер.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> Муратову М.М. предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №50:19:0040115:160 из земель государственной неразграниченной собственности для зоны отдыха, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение:" <данные изъяты>, Рузский муниципальный район, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино.

<данные изъяты> между Администрацией Рузского муниципального района <данные изъяты> и Муратовым М.М. был заключен договор <данные изъяты> аренды вышеуказанного земельного участка сроком на 10 лет. Договор аренды зарегистрирован в УФСГРК и К по <данные изъяты> <данные изъяты> г., номер регистрации 50-50-19/051/2013-070.

Дребезовой Н.П. на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х1 <данные изъяты> от <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2799 кв.м. с кадастровым №50:19:0040126:115, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, д.Палашкино, уч.21. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50 - АИ <данные изъяты> от <данные изъяты> года, копия которого имеется в материалах дела. Земельный участок с кадастровым №50:19:0040126:115 учтен в государственном кадастре недвижимости в установленных границах, дата внесения номера в ГКН <данные изъяты> г.

Из материалов межевого дела на земельный участок с кадастровым №50:19:0040126:115 следует, что в июне 2013 г. было проведено межевание земельного участка, определены координаты поворотных точек границ земельного участка и подготовлен межевой план. При проведении кадастровых работ границы земельного участка Дребезовой Н.П. площадью 2799 кв.м. были согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с истцом Муратовым М.М., но как с собственником земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:117. Из акта согласования границ участка усматривается, что возражений от смежных землепользователей по границам участков не поступало. На момент проведения межевания земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115 в ГКН отсутствовали сведения о земельном участке с кадастровым №50:19:0040115:160, позволяющие индивидуализировать его как объект гражданских прав, в связи с чем, смежной границей Дребезовой Н.П. (в точках н1-н7) являлась граница с землями государственной не разграниченной собственности и была согласована с администрацией Рузского муниципального района, как со смежным землепользователем.

<данные изъяты> Дребезова Н.П. обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> с заявлением о государственном учете изменений земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115 площадью 2799 кв.м. <данные изъяты> ФГБУ «ФКП Росреестра» было принято решение №МО- 13/РКФ-335441 об отказе в учете изменений объекта недвижимости на основании п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона <данные изъяты> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Не согласившись с решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> от <данные изъяты>, Дребезова Н.П. обратилась с заявлением в Рузский районный суда <данные изъяты> об оспаривании вышеуказанного решения. Решением Рузского районного суда от <данные изъяты>, вступившим в законную силу <данные изъяты>, заявление Дребезовой Н.П. было удовлетворено, решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> №МО-13/РКФ-335441 от <данные изъяты> признано незаконным, на ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> возложена обязанность осуществить учет изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №50:19:0040126:115, принадлежащего на праве собственности Дребезовой Н.П.

Постановка принадлежащего Рузскому муниципальному району земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №50:19:0040115:160 на кадастровый учет и заключение с Муратовым М.М. договора аренды на вышеуказанный земельный участок, произошло в период, когда Дребезовой Н.П. ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> незаконно было отказано в государственном учете изменений объекта недвижимости. С учетом того, что границы земельного участка, принадлежащего Муратову М.М. на правах аренды, на момент межевания земельного участка Дребезовой Н.П. не были определены и установлены в порядке, установленном законом, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Дребезовой Н.П. о частичном исключении из ГКН сведений о земельном участке, принадлежащем на правах аренды Муратову М.М., поскольку доказано нарушение прав ответчицы Дребезовой Н.П. истцом.

Также по делу установлено, что в июне 2014 г. ответчик Муратов М.М. снес забор, огораживающий земельный участок Дребезовой Н.П. по левой меже вырубил кусты малины и еживики, деревья черемухи, и огородил земельный участок своим забором.

По ходатайству представителя истца Муратова М.М. по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела. Оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, суд не усматривает. Согласно указанному заключению, площадь земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115 в границах, обозначенных на местности, составила 2684 кв.м., что менее площади, указанной в правоподтверждающих документах на 115 кв.м. На земельном участке Дребезовой Н.П. имеется жилой жом, хозстроение, дровник, сарай. Площадь земельного участка с кадастровым №50:19:0040115:160 в границах, обозначенных на местности, составила 1508 кв.м., что на 8 кв.м. более площади, указанной в правоустанавливающих документах. На земельном участке Муратова М.М. имеется хозстроение, сарай.

Границы земельного участка Дребезовой Н.П. с кадастровым №50:19:0040126:115 по фактическому пользованию соответствуют данным ГКН, за исключением части северной границы длиной 21,53 м, смежной с земельным участком с кадастровым №50:19:0040115:160 Муратова М.М., где установлено: несоответствие фактического места расположения части северной границы данным ГКН: фактическая граница смещена относительно ГКН на юг в сторону участка с кадастровым №50:19:0040126:115 на 4,95 м и 5,7 м.; наложение земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160, площадь наложения данных ГКН составляет 130 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым №50:19:0040115:160 по данным ГКН не соответствуют установленному ограждению по конфигурации, площади и графике.

Представить варианты приведения в соответствие фактических границ двух участков данным ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160 не представляется возможным в связи с тем, что в государственный кадастр недвижимости включены сведения о границах 2-х участков с включением земельного участка площадью 130 кв.м. в состав обоих участков.

Межевые планы на рассматриваемые земельные участки составлялись в один и тот же период. При составлении межевых планов кадастровыми инженерами допущены кадастровые ошибки в сведениях о координатах смежной границы между участками. В целях устранения кадастровых ошибок и приведения площадей земельных участков в соответствие с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, экспертами предложены три варианта установления (уточнения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160. Учитывая, что представитель Муратова М.М. согласился с вариантом 1 экспертного заключения, представитель Дребезовой Н.П. согласился с вариантом 2 экспертного заключения, суд считает необходимым установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160 по варианту 2 экспертного заключения, согласно которому смежная граница между участками пройдет по данным ГКН о земельном участке с кадастровым №50:19:0040126:115, поскольку межевание земельного участка с кадастровым №50:19:0040126:115 проводилось ранее межевания земельного участка, предоставленного Муратову М.М. в аренду, сведения о поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером №50:19:0040115:160 были внесены в ГКН неправомерно. Также суд считает, что по данному варианту наиболее оптимально учитываются интересы сторон в соответствии с правоустанавливающими документами.

Удовлетворяя заявленные требования Дребезовой Н.П., суд также учитывает то, что Муратов М.М. не представил суду надлежащего доказательства законного и правомерного возникновения у него права собственности на земельный участок в границах, учтенных в ГКН, тогда как земельный участок Дребезовой Н.П. принадлежит на праве собственности. Постановление администрации Рузского муниципального района от <данные изъяты> об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино, на кадастровой карте соответствующей территории служило основанием для его постановки на кадастровый учет. Указанное постановление не являлось ни правоустанавливающим, ни правоподтверждающим документом, и не могло служить основанием возникновения прав заявителя на земельный участок. В силу положений п.4 ст.28 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», неправомерно внесенные в ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №50:19:0040115:160, имеющего наложение границ с земельным участком с кадастровым номером №50:19:0040126:115, подлежат исправлению путем исключения соответствующих сведений из ГКН. Доводы Муратова М.М. о том, что границы участка Дребезовой Н.П. не могут признаваться достоверными, поскольку законность постановки участка Дребезовой Н.П. на кадастровый учет подтверждается вступившим в законную силу решением Рузского районного суда <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муратова М. М.ича удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №50:19:040115:160, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для зоны отдыха, местоположение: <данные изъяты>, Рузский муниципальный район, сельское поселение

Ивановское, д.Палашкино, в следующих координатах:

Номер межевого знака	X	Y
н15	469506,900	1288710,200
н16	469525,910	1288736,140
н17	469489,010	1288746,930
н18	469491,030	1288753,300
н19	469468,930	1288762,360
н13	469466,150	1288752,650
н12	469479,840	1288748,790
н11	469476,550	1288737,080
н10	469481,710	1288735,880
н9	469478,730	1288726,520
н8	469480,280	1288726,100
н7	469477,140	1288714,970
н20	469483,180	1288709,270
н15	469506,900	1288710,200
Площадь 1500 кв.м.

В удовлетворении исковых требований Муратову М. М.ичу к Дребезовой Н. П. об исключении из ГКН координат характерных

точек границ земельного участка, отказать.

Исковые требования Дребезовой Н. П. удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №50:19:0040115:160, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для зоны отдыха, местоположение: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино, в следующих координатах:

Номер межевого знака	X	Y
н1	469478,740	1288726,550
н2	469485,270	1288747,060
нЗ	469479,840	1288748,790
н4	469466,150	1288752,650
н5	469466,090	1288752,440
нб	469478,860	1288748,620
н7	469473,920	1288727,940
н 1	469478,740	1288726,550
Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160, расположенных по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Ивановское, д.Палашкино, в следующих координатах:
Номер межевош знака	X	Y
н 11	469466,150	12887752,650
нЮ	469479,840	1288748,790
н9	469485,270	1288747,060
н8	469478,730	1288726,520

Обязать Муратова М. М.ича снести забор по смежной границе

между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0040126:115 и 50:19:0040115:160 от точки н1 с координатами X 469478,740 Y 1288726,550 до

точки н7 с координатами X 469473,920 Y 1288727,940 на расстоянии 5,02 м.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Муратова М. М.ича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: