Решение по делу № 2-3617/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-3617/2023

УИД 41RS0001-01-2023-004414-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года                                   г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре ФИО6

с участием представителя истца Абрамовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Максименкову Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к Максименкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда.

Спорное жилое помещение было предоставлено Егоровой Л.С. на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на состав семьи, включая ответчика Максименкова В.А. В соответствии с распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года № № дом № № по ул. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с признанием дома аварийным Егоровой Л.С. на состав семьи, включая ответчика, предоставлено жилое помещение - квартира № № дома № № по ул. <адрес> по договору социального найма. Вместе с тем, ответчик Максименков В.А. по-прежнему сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании представитель истца Абрамова А.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Максименков В.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств в суд не направил.

              Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 2 ЖК РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира № по ул<адрес>, д. №, площадью № кв. м в г. <данные изъяты> находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании заключенного между Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа и Егоровой Л.С. договора социального найма № №, последней передано в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение на состав семьи из семи человек, включая Максименкова В.А. (л.д. 10-15,16).

Распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа № № от ДД.ММ.ГГГГ года многоквартирный дом № № по улице <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем надлежит принять меры к расторжению договоров социального найма на жилые помещения многоквартирного дома № № по улице <адрес> и отселить граждан, проживающих в жилых помещениях в другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма в срок до 31 декабря 2018 года (л.д. 24).

В соответствии с требованиями ст. ст. 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

На основании постановления Главы Петропавловск-Камчатского городского округа № № от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о предоставлении Егоровой Л.С. трехкомнатной квартиры № № дома № № по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., по договору социального найма на состав семьи из семи человек, включая Максименкова В.А. (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и Егоровой Л.С. заключен договор социального найма жилого помещения № № о предоставлении в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения – квартиры № № дома № № по ул. <адрес>, общей площадью № кв.м., на состав семьи из семи человек, включая Максименкова В.А. (л.д. 17-19).

Вселение Егоровой Л.С. и членов ее семьи, включая ответчика, в предоставленное по договору социального найма жильё подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20).

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение ответчик Максименков В.А. по настоящее время значится зарегистрированным в указанном жилом помещении, остальные граждане с регистрационного учета сняты (л.д. 22-23).

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что предоставленное Егоровой Л.С. на состав семьи из семи человек, включая ответчика, жилое помещение - трехкомнатная квартира № № дома № № по ул. <адрес>, общей площадью № кв.м., является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям соответствующего населенного пункта, большей по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта, учитывая, что жилой дом № № по ул. <адрес> признан аварийным и подлежит сносу, суд приходит к выводу, что требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании Максименкова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать Максименкова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через          Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 июня 2023 года.

Председательствующий            подпись               А.С. Белоусов

Копия верна

Судья                                                           А.С. Белоусов

Подлинник заочного решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-3617/2023.