Решение по делу № 2-6090/2021 от 30.08.2021

№2-6090/2021

УИД-86RS0002-01-2021-012221-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года                   город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                    Колебиной Е.Э.,

при секретаре                            Витановой Н.В.,

с участием ответчика Савченко О.Е. и ее представителя в порядке ч.6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ Никонович В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6090/2021 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Савченко О. Е. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п. За период с <дата> по <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 40 726,92 рублей. Так как оплата суммы долга не произведена, за период с <дата> по <дата> начислены пени в размере 18 158,38 рублей. Просит взыскать в задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с Савченко О.Е. в размере 40 726,92 рублей за период с <дата> по <дата>, пени в размере 18 158,38 рублей за период с <дата> по <дата>, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 40 726,92 рублей, за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности; взыскать с Савченко О.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 966,56 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковое заявление одновременно содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Савченко О.Е. и ее представитель в порядке ч.6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ Никонович В.И. в судебном заседании просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Также пояснили, что вся задолженность по оплате взносов погашена ответчиком в полном объеме, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав ответчика и ее представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, а также сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО предоставленным по запросу суда ответчику Савченко О.Е. принадлежит на праве единоличной собственности жилое помещение площадью 68,1 кв.м. по адресу: <адрес> с <дата>. по настоящее время.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1, п.3 ст.1, ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (далее – публичные образования).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливался органом местного самоуправления в силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 6.1 части 1 статьи 2 Жилищного кодекса РФ определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных квартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования.

Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются специальными нормами жилищного законодательства (статьи 166 - 191 раздела IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.3, 7 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; 2) перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением администрации г.Нижневартовска от 10 июля 2014 года № 1350 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного <адрес> принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, что свидетельствует о непринятии собственниками указанного дома решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок (п. 464).

На основании Распоряжения Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп создана некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, которая является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 1 сентября 2014 года.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п утверждена Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, которая опубликована 31 декабря 2013 года.

Таким образом, оплата взносов собственниками помещений в <адрес> должна осуществляться на счет регионального оператора, начиная с 01 сентября 2014 года.

Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 11 апреля 2014 N 10-нп, 08 декабря 2014 года № 62-нп, от 30 декабря 2015 года № 58-нп, от 28 декабря 2016 N 30-нп, от 19 октября 2017 N 7-нп, от 17 октября 2018 N 18-нп, от 22 октября 2019 N 18-нп, от 28.10.2020 N 20-нп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры которые составляют на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годы – в панельном исполнении с лифтом – 13,85 рублей на 1 кв.м. жилого/нежилого помещения, на 2021 год – 14,40 рублей.

Выпиской по лицевому счету № подтверждается, что за период с сентября 2014 года по август 2021 года у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме 40 726,92 рублей.

Из указанной выписке следует, что ответчиком была произведена частичная оплата взносов в июне 2021 года – 1 820 рублей, в июле 2021 года – 36 000 рублей, которые учтены при определении общей суммы задолженности.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки или процентов, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 171 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплата взносов на капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, плата за сентябрь 2014 года должна была быть внесена не позднее 10 октября 2014 года, за октябрь 2014 года не позднее ноября 2014 года и т.д.

Учитывая вышеприведенные положения закона, сроки внесения взносов на капитальный ремонт, дату обращения в суд с настоящим иском о взыскании задолженности – 24.08.2021 года (иск направлен посредством почтовой связи), период начисления задолженности с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2021 года - суд приходит к выводу, что срок исковой давности за период с сентября 2014 года по июль 2018 года включительно истцом пропущен. Учитывая установленные жилищным законодательством сроки внесения оплаты взносов, суд приходит к выводу, что за период с августа 2018 года по 31 июля 2021 года срок исковой давности истцом не пропущен.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с сентября 2014 года по июль 2018 года истцом пропущен, следовательно, истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании пени, начисленных на указанные взносы.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, согласно которым собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из искового заявления, следует, что истцом заявлен период начисления пени, в том числе на сумму задолженности по взысканию которой срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

При этом если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Из изложенного следует, что в период действия моратория неустойки не начисляются, и взысканию подлежит только неустойка, которая образовалась до 6 апреля 2020 года или образуется после окончания моратория.

Истцом заявлен период начисления пени по 18 августа 2021 года, что также следует из представленного суду расчета, при этом пени за период моратория истцом не начислены, что не противоречит указанным разъяснениям.

Между тем, с учетом пропуска срока исковой давности и положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ истец имеет право на взыскание пени начисленной только на задолженность по уплате взносов за период с августа 2018 года по июль 2021 года.

Как следует из представленных стороной ответчика платежных документов, ответчиком произведена оплата взносов на капитальный ремонт в следующих размерах: <дата> – 12 000 рублей (в квитанции указан период оплаты с января 2018 года по декабрь 2018 года), <дата> – 12 000 рублей (указан период оплаты за период с января 2019 года по декабрь 2019 года), <дата> – 12 000 рублей (указан период оплаты за период с января 2020 года по декабрь 2020 года).

При указанных обстоятельствах, задолженность ответчика по взносам и пени подлежит перерасчету.

Согласно произведенному судом расчету, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по июль 2021 года, составляет: /68,1 кв.м. * 13,85 = 943,19 * 29 = 27 352,51 рублей, 68,1 кв.м. * 14,40 = 980,64 * 7 = 6 864,48 рублей; 27 352,51 + 6 864,48 = 34 216,99 рублей. С учетом произведенных ответчиком оплат и периода оплаты, задолженность ответчика за период с августа 2018 года по июль 2021 года составит = 5 501,04 рублей, из расчета: 34 216,99 – 4 715,95 (оплата за 2018 год) – 11 318,28 рублей (оплата за 2019 года) – 11 318,28 рублей (оплата за 2020 год) – 681,72 (остаток по квитанции № от <дата>) – 681,72 (остаток по квитанции № от <дата>) = 5 501,04 рублей.

Поскольку по квитанции № от <дата> период оплаты определен ответчиком как январь-декабрь 2018 года, следовательно судом учтены только платежи подпадающие в период с августа 2018 года по декабрь 2018 года, с учетом примененного судом срока исковой давности. Иные платежи по данной квитанции при определении общей суммы задолженности, судом не учитываются, поскольку в платежных документах ответчиком указаны конкретные периоды (месяц) за который она производила оплату взносов и данные периоды к спорному периоду не относятся.

С учетом установленных судом обстоятельств и примененного судом срока исковой давности по заявлению ответчика, с последнего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за период с августа 2018 года по июль 2021 года включительно в общей сумме 5 501,04 рублей.

При этом с учетом пропуска срока исковой давности и положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ истец имеет право на взыскание только пени начисленной на задолженность за период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2021 года, при этом за период с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года пени не начисляются в силу положений постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно произведенному судом расчету размер пени составит 1923,84 рублей:

период начисления взносов	взнос	начислено	дата платежа	период начисления пени	дни	ставка	пени
01.08.2018	31.08.2018	943,19	943,19	10.09.2018	11.10.2018	09.11.2018	30	7,50	7,073925
01.09.2018	30.09.2018	943,19	1 886,38	10.10.2018	10.11.2018	10.12.2018	31	7,50	14,61945
01.10.2018	31.10.2018	943,19	2 829,57	10.11.2018	11.12.2018	16.12.2018	6	7,50	4,244355
943,19	2 829,57	10.11.2018	17.12.2018	09.01.2019	24	7,75	17,54333
01.11.2018	30.11.2018	943,19	3 772,76	10.12.2018	10.01.2019	09.02.2019	31	7,75	30,21352
01.12.2018	31.12.2018	943,19	4 715,95	10.01.2019	10.02.2019	12.03.2019	31	7,75	37,7669
01.01.2019	31.01.2019	943,19	5 659,14	10.02.2019	13.03.2019	09.04.2019	28	7,76	40,98726
01.02.2019	28.02.2019	943,19	6 602,33	10.03.2019	10.04.2019	10.05.2019	31	7,75	52,87366
01.03.2019	31.03.2019	943,19	7 545,52	10.04.2019	11.05.2019	09.06.2019	30	7,75	58,47778
01.04.2019	30.04.2019	943,19	8 488,71	10.05.2019	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75	15,35042
943,19	8 488,71	17.06.2019	10.07.2019	24	7,50	50,93226
01.05.2019	31.05.2019	943,19	9 431,90	10.06.2019	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50	42,44355
943,19	9 431,90	29.07.2019	09.08.2019	12	7,25	27,35251
01.06.2019	30.06.2019	943,19	10 375,09	10.07.2019	10.08.2019	08.09.2019	30	7,25	75,2194
943,19	10 375,09	09.09.2019	09.09.2019	1	7,00	2,420854
01.07.2019	31.07.2019	943,19	11 318,28	10.08.2019	10.09.2019	10.10.2019	31	7,00	81,86889
01.08.2019	31.08.2019	943,19	12 261,47	10.09.2019	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00	48,63716
943,19	12 261,47	28.10.2019	09.11.2019	13	6,50	34,53647
01.09.2019	30.09.2019	943,19	13 204,66	10.10.2019	10.11.2019	10.12.2019	31	6,50	88,6913
01.10.2019	31.10.2019	943,19	14 147,85	10.11.2019	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50	15,32684
943,19	14 147,85	16.12.2019	09.01.2020	25	6,25	73,68672
01.11.2019	30.11.2019	943,19	15 091,04	10.12.2019	10.01.2020	09.02.2020	31	6,25	97,46297
01.12.2019	31.12.2019	943,19	16 034,23	10.01.2020	10.02.2020	29.02.2020	20	6,00	64,13692
01.01.2020	31.01.2020	943,19	16 977,42	10.02.2020	12.03.2020	05.04.2020	25	6,00	84,8871
16 977,42	06.04.2020	09.04.2020	0
01.02.2020	29.02.2020	943,19	17 920,61	10.03.2020	10.04.2020	26.04.2020	0
943,19	17 920,61	27.04.2020	10.05.2020	0
01.03.2020	31.03.2020	943,19	18 863,80	10.04.2020	11.05.2020	09.06.2020	0
01.04.2020	30.04.2020	943,19	19 806,99	10.05.2020	10.06.2020	21.06.2020	0
943,19	19 806,99	22.06.2020	10.07.2020	0
01.05.2020	31.05.2020	943,19	20 750,18	10.06.2020	11.07.2020	26.07.2020	0
943,19	20 750,18	27.07.2020	09.08.2020	0
01.06.2020	30.06.2020	943,19	21 693,37	10.07.2020	10.08.2020	09.09.2020	0
01.07.2020	31.07.2020	943,19	22 636,56	10.08.2020	10.09.2020	10.10.2020	0
01.08.2020	31.08.2020	943,19	23579,75	10.09.2020	11.10.2020	09.11.2020	0
01.09.2020	30.09.2020	943,19	24522,94	10.10.2020	10.11.2020	10.12.2020	0
01.10.2020	31.10.2020	943,19	25466,13	10.11.2020	11.12.2020	31.12.2020	0
25466,13	01.01.2021	09.01.2021	9	4,25	32,46932
01.11.2020	30.11.2020	943,19	26409,32	10.12.2020	10.01.2021	09.02.2021	31	4,25	115,9809
01.12.2020	31.12.2020	943,19	27352,51	10.01.2021	10.02.2021	12.03.2021	31	4,25	120,1231
01.01.2021	31.01.2021	980,64	28333,15	10.02.2021	13.03.2021	21.03.2021	9	4,25	36,12477
980,64	28333,15	22.03.2021	09.04.2021	19	4,50	80,74948
01.02.2021	28.02.2021	980,64	29313,79	10.03.2021	10.04.2021	25.04.2021	16	4,50	70,3531
980,64	29313,79	26.04.2021	10.05.2021	15	5,00	73,28448
01.03.2021	31.03.2021	980,64	30294,43	10.04.2021	11.05.2021	09.06.2021	30	5,00	151,4722
01.04.2021	30.04.2021	980,64	31275,07	10.05.2021	10.06.2021	14.06.2021	5	5,00	26,06256
980,64	31275,07	15.06.2021	05.07.2021	21	5,50	120,409
06.07.2021	10.07.2021	5	5,50	0
01.05.2021	31.05.2021	980,64	3539,76	10.06.2021	11.07.2021	25.07.2021	15	5,50	9,73434
980,64	3539,76	26.07.2021	09.08.2021	15	6,50	11,50422
01.06.2021	30.06.2021	980,64	4520,4	10.07.2021	10.08.2021	18.08.2021	9	6,50	8,81478
01.07.2021	31.07.2021	980,64	5501,04	10.08.2021	10.09.2021

Итого 1923,84 рубля.

Истцом заявлен период начисления пени на задолженность по состоянию на 31 июля 2021 года, однако право на начисление пени на задолженность начиная с июля 2021 года возникает с 10 сентября 2021 года, в то время как период начисления пени ограничен самим истцом - 18 августа 2021 года, следовательно, расчет пени произведен судом фактически на задолженность образовавшуюся с 01 августа 2018 года по 30 июня 2021 года.

Таким образом, размер задолженности по оплате взносов и пени, составляет 7 424,88 рублей, из которых: задолженность по взносам – 5 501,04 рублей, пени – 1 923,84 рублей.

Поскольку спорное жилое помещение находится в единоличной собственности ответчика, следовательно, суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени подлежат взысканию с ответчика за период с <дата> по <дата> (включительно) в сумме 5 501,04 рублей, пени начисленные за период с <дата> по <дата> (за исключением периода с <дата> по <дата>), на задолженность образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в сумме 1923,84 рублей.

Оснований для уменьшения пени суд не усматривает, учитывая, что обязательства по оплате взносов исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, иных доказательств невозможности уплаты взносов в установленный законом срок ответчиком не представлено.

Рассматривая исковые требования о взыскании пени, начисляемые на сумму задолженности 5 501,04 рублей, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ с момента вступления решения суда в законную силу по день фактической уплаты задолженности, суд приходит к следующему.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" от 24.03.2016 N 7 разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" от 24.03.2016 N 7, а также учитывая положения пункта 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" суд приходит к выводу, что требование истца о начислении пени на сумму долга, начиная с момента вступления решения суда в законную силу по день фактической уплаты задолженности, подлежит удовлетворению.

Согласно платежным поручениям № от <дата> (на сумму 533,59 рублей), № от <дата> (на сумму 637,92 рублей), № от <дата> (на сумму 506,11 рублей), № от <дата> (на сумму 443,14 рублей) истцом за подачу иска оплачена государственная пошлина в общей сумме 2120,76 рублей (в то время как при цене иска 58 885,30 рублей подлежала оплате государственная пошлина в сумме 1966,56 рублей).

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований (13%) в сумме 255,66 рублей (1966,56 * 13%). Частичная оплата задолженности была произведена ответчиком <дата>, в то время как исковое заявление была направлено истцом в адрес суда <дата>, то есть ответчиком части была погашена задолженность по конкретным периодам еще до обращения истца в суд с настоящим иском.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Савченко О. Е. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,пени удовлетворить частично.

Взыскать с Савченко О. Е. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с августа 2018 года по июль 2021 года включительно в сумме 5 501 рубль 04 копейки, пени начисленные за период с <дата> по <дата> (включительно за исключением периода с <дата> по <дата>), на задолженность образовавшуюся за период с августа 2018 года по июнь 2021 года в сумме 1923 рубля 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 255 рублей 66 копеек, а всего взыскать 7 680 рублей 54 копейки.

Взыскивать с Савченко О. Е. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности 5 501 рубль 04 копейки за каждый день просрочки, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Савченко О. Е., отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья                         Е.Э. Колебина