Решение от 07.05.2019 по делу № 2-248/2019 от 25.07.2018

Подлинник                                                                                                      Дело №2-248/19

24RS0046-01-2018-003862-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                        Резолютивная часть

07 мая 2019 года                                                                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Закас Ю. И. об обращении взыскания на имущество, заложенное по кредитному договору,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

        ПАО «Сбербанк России» (далее Банк) обратился в суд с иском к Закас Ю.И. об обращении взыскания на имущество, заложенное по кредитному договору. Требования мотивированы тем, что по договору залога между ПАО Сбербанк и залогодателем Закас Ю.И. в залог передан автомобиль <данные изъяты>, которым обеспечивается обязательства по кредитным договорам, заемщиком по которым является ООО «Сибирские дороги». По договорам ипотеки, заключенным с Закас Ю.И. и Дергачевым Д.П., в залог банку ответчиком Закас Ю.И. переданы объекты недвижимости, которыми обеспечиваются обязательства заемщика ООО «Сибирские дороги» по кредитным договорам. Кредитные обязательства заемщиком не исполнялись должным образом. На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд в счет погашения задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное в пользу ПАО Сбербанк имущество, переданное Закас Ю. И. в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно, легковой автомобиль <данные изъяты>; Идентификационный номер (VIN): №; Марка: <данные изъяты>; Модель: <данные изъяты>; Год выпуска: №; Государственный регистрационный знак: №; № (номер двигателя). В счет погашения задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное в пользу ПАО Сбербанк имущество, переданное Закас Ю. И. в залог по договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, объект недвижимости - № долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> (Шестьсот двадцать две целых одна десятая) кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить начальную цену реализации на публичных торгах в сумме - <данные изъяты> рублей; объект недвижимости - <данные изъяты> долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> (Одна тысяча двести семьдесят семь) кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, Установить начальную цену реализации на публичных торгах в сумме - <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с площадью <данные изъяты> (Шесть тысяч сто семьдесят один) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автотехцентра с инженерным обеспечением, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить начальную цену реализации на публичных торгах в сумме - <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчика сумму уплаченной Банком государственной пошлины - <данные изъяты> руб.

    Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 14.03.2019г. исковое заявление ПАО «Сбербанк России» в части требований к Дергачеву Д. П., ИП Дергачев Д. П., Закасу К. А., ИП Закас К. А. об обращении взыскания на имущество, заложенное по кредитному договору, - оставлено без рассмотрения, производство по делу по иску ПАО «Сбербанк России» в части требований к ООО «Дорс», ООО «Сибирские дороги» об обращении взыскания на имущество, заложенное по кредитному договору – прекращено за неподведомственностью.

Представитель истца ПАО Сбербанк Целень С.Д. в судебном заседании уточненный иск поддержала в полном объеме, пояснила, что спорное имущество находится в собственности ответчика.

Ответчик Закас Ю.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица МИФНС №22 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица -Отделения Центрального банка России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц Союза «Саморегулируемую организацию арбитражных управляющих «Альянс», Союза Арбитражных управляющих «Авангард» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица Антонов О.Н., Скобелин В.М., Бебель А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

С согласия истца дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено ч. 1 ст. 334 ГК РФ силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 3 указанного Федерального закона, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества (п. 2 ст. 3 указанного Федерального закона).

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 - 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и залогодателем Закас Ю. И. в залог Банку было передано имущество: - легковой автомобиль <данные изъяты>; Идентификационный номер (VIN): №; Марка: <данные изъяты>; Модель: №; Год выпуска: №; Государственный регистрационный знак: №; № (номер двигателя), залоговой стоимостью 710 500,00 руб. Согласно пункту 1.2. договора залога, залогом указанного имущества обеспечиваются обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщиком по которым в настоящее время, с учетом произведённой ДД.ММ.ГГГГ реорганизации юридических лиц, является ООО «Сибирские дороги».

По договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с Закас Ю. И. и Дергачевым Д. П. в залог Банку ответчиком Закас Ю.И. было передано: - объект недвижимости - <данные изъяты> долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> (Шестьсот двадцать две целых одна десятая) кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость - <данные изъяты> рублей; - объект недвижимости - <данные изъяты> долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> (Одна тысяча двести семьдесят семь) кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость - <данные изъяты> рублей; - <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с площадью <данные изъяты> (Шесть тысяч сто семьдесят один) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автотехцентра с инженерным обеспечением, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость - <данные изъяты> рублей. Согласно пунктам 2.1. договоров ипотеки указанными договорами ипотеки обеспечиваются обязательства заемщика, которым в настоящее время (с учетом произведённой ДД.ММ.ГГГГ реорганизации юридических лиц) является ООО «Сибирские дороги» по следующим кредитным договорам: - № от ДД.ММ.ГГГГ, - № от ДД.ММ.ГГГГ, - № от ДД.ММ.ГГГГ, - № от ДД.ММ.ГГГГ Требования ПАО Сбербанк к заемщику ООО «Сибирские дороги» по указанным кредитным договорам включены в реестр требований кредиторов должника определениями Арбитражного суда Красноярского края от 26.12.2018 г. по делу № АЗЗ - 27935/2018, и от 27.03.2019 г. по делу № АЗЗ - 27935-9/2018 в общей сумме 82578537,98 рублей.

Собственником указанного спорного имущества, находящегося в залоге, является Закас Ю.И., что подтверждено выписками из ЕГРН, а также информацией, представленной из МРЭО ГИБДД.

Заемщиком ООО «Сибирские дороги» были нарушены обязательства в части погашения основного долга и начисленных процентов по вышеуказанным кредитным договорам, в связи с чем, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Закас Ю.И. подлежат удовлетворению.

        В счет погашения задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ,    № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное в пользу ПАО Сбербанк имущество, переданное Закас Ю. И. в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ    г., а именно, легковой автомобиль <данные изъяты>; Идентификационный номер (VIN): №; Марка: <данные изъяты>; Модель: <данные изъяты>; Год выпуска: №; Государственный регистрационный знак: №, (номер двигателя).

        В счет погашения задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ,    № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное в пользу ПАО Сбербанк имущество, переданное Закас Ю. И. в залог по договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - объект недвижимости - <данные изъяты> долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> (Шестьсот двадцать две целых одна десятая) кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости имущества на публичных торгах в размере 1 141 200 руб. (1 426 500 руб.*80%=1 141 200 руб.); - объект недвижимости - <данные изъяты> долей в праве собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> (Одна тысяча двести семьдесят семь) кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости имущества на публичных торгах в размере 2 342 160 руб. (2 927 700 руб.*80%=2 342 160 руб.); - <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с площадью <данные изъяты> (Шесть тысяч сто семьдесят один) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автотехцентра с инженерным обеспечением, находящийся по адресу: <адрес>, уч. 7а, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости имущества на публичных торгах в размере 1 177 920 руб. (1 472 400 руб.*80%=1 177 920 руб.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 40 885,50 руб. (общая стоимость имущества Закас Ю.И., подлежащая обращению взыскания – 6 537 100 руб. (6 537 100 руб. – 1 000 000 руб.)*0,5%+13 200 руб.=40 885,50 руб.) Указанные расходы подтверждаются платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (VIN): №; ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: №, (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, №.№ ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 141 200 ░░░.

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 342 160 ░░░.

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 177 920 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░,№ ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░ 2019 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                  ░░░░░░░░ ░.░.