Решение по делу № 2-523/2023 от 07.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                              27 марта 2023 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                 при секретаре Кузьминой М.В. с участием представителя истца – ФИО2, ответчика - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-523/23 по исковому заявлению представителя администрации г.о.Чапаевск к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации г.о.Чапаевск обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ответчик - ФИО3, фактически являлась нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.о.Чацаевск, <Адрес обезличен>.

     В данном жилом помещении ответчик зарегистрирована до настоящего времени.

     Занимаемое ФИО3 жилое помещение представляло собой комнату жилой площадью 14 кв.м. в трехкомнатной квартире. Данное жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось, является муниципальной собственностью. <Дата обезличена> межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в отношении многоквартирного <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск выдано заключение о том, что жилой дом                            не отвечает санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, является аварийным и подлежит сносу.

     Переселение граждан, проживающих в данном аварийном доме, производилось в 2009 -2010 г.г. в рамках реализации областной адресной программы «Государственная поддержка поведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <Адрес обезличен>» на 2009 - 2011 годы.

     Действующее законодательство не содержит нормы, закрепляющие обязанность органов местного самоуправления принимать какие-либо меры по розыску (определению местонахождения) граждан, зарегистрированных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

    Предоставление жилого помещения гражданину, зарегистрированному в аварийном доме (после извещения о предстоящем сносе данного дома и переселении в благоустроенные жилые помещения), взамен ранее занимаемого носит исключительно заявительный характер.

    Администрацией г.о.Чапаевск в силу действующего законодательства были приняты меры к извещению граждан о предстоящем переселении из аварийного дома в связи с его сносом путем размещения соответствующих информационных объявлений в городской газете «Чапаевский рабочий», табличек о предстоящем переселении на многоквартирных домах.

    Как на момент расселения жильцов <Адрес обезличен>, так и в настоящее время местонахождение ФИО3 неизвестно.

    Согласно требованиям ст.ст. 86-89 ЖК РФ инициатива выселения граждан, а равно обязанность предоставить им благоустроенные жилые помещения, возлагается на органы местного самоуправления.

    По сведениям ЗАГС г.о.Чапаевск запись акта о смерти в отношении ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, отсутствует.

    Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

    В соответствии с п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

    Согласно акту о сносе (ликвидации строения) многоквартирный жилой <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск снесен в мае 2010 года путем обрушения.

    В соответствии с п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В связи с прекращением обязательств, наниматель и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением.

    Статьей 7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Администрация г.о.Чапаевск считает, что из-за отсутствия жилого помещения есть достаточные основания для расторжения договора социального найма с ответчиком для признания её, ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

    Ответчик не лишен возможности обратиться с заявлением в администрацию г.о.Чапаевск на получение иного жилого помещения по договору социального найма в связи с уничтожением дома в порядке ст.87 ЖК РФ.

Просила признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Ответчик – ФИО3, в судебном заседании исковое заявление признала, не возражала против его удовлетворения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит обстоятельствам дела.

Третье лицо - ОМВД России по г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом.                           Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо - МБУ «Управление по содержанию и обслуживанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом.                       Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

    Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление представителя администрации г.о.Чапаевск к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

    Согласно выписке от <Дата обезличена> из поквартирной карточки МБУ «МФЦ го.Чапаевск» известно, что по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована ФИО3, <Дата обезличена> года рождения.

    Аналогичное усматривается из карточки жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в отношении многоквартирного <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск выдано заключение о том, что жилой дом не отвечает санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, является аварийным и подлежит сносу.

     Переселение граждан, проживающих в данном аварийном доме, производилось в 2009 -2010 г.г. в рамках реализации областной адресной программы «Государственная поддержка поведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <Адрес обезличен>» на 2009 - 2011 годы.

Согласно Акту комиссии МБУ «Управление по содержанию и обслуживанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства» известно, что в мае 2010 года многоквартирный жилой <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск снесён методом обрушения.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Семейное законодательство Российской Федерации исходит из принципа равенства участия родителей в содержании ребенка до достижения им совершеннолетия, эта обязанность носит для отца и матери безусловный характер.

В соответствии с ч.ч.1, 5 ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

    Согласно п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.о.Чацаевск, <Адрес обезличен>. В жилом помещении она зарегистрирована с <Дата обезличена> по настоящее время. Занимаемое ФИО3 жилое помещение представляло комнату, жилой площадью 14 кв.м., в трехкомнатной квартире. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. <Дата обезличена> межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в отношении многоквартирного <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск сделано заключение о том, что жилой дом является аварийным и подлежит сносу.

Согласно Акту комиссии МБУ «Управление по содержанию и обслуживанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства» в мае 2010 года многоквартирный жилой <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск снесён методом обрушения.

    На момент расселения жильцов <Адрес обезличен> и в настоящее время местонахождение ФИО3 известно не было.

    Ответчик не лишен возможности обратиться с заявлением в администрацию г.о.Чапаевск о получении иного жилого помещения по договору социального найма в связи со снесением жилого дома в порядке ст.87 ЖК РФ.

     Суд считает, что надлежит признать ответчика - ФИО3,                 <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что с ответчика в доход государства – УФК РФ по <Адрес обезличен>, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя администрации г.о.Чапаевск к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО3 в доход государства – УФК РФ по <Адрес обезличен>, государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                 Овсянников С.В.

                                                                                                             Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                   3 апреля 2023 года

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-523/23

<Номер обезличен>